Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4715/2012 ~ М-4401/2012 от 12.10.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2012 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4715/12 по иску ОАО «<...>» к Карватовской Е. Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, -

установил:

Истец- ОАО «Чулковская УК» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Карватовской Е.Р. в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...>, пени в размере <...> и судебные расходы в размере <...>, а всего: <...> ( л.д.2- 3). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома. Долг за период с <дата> по <дата> составляет <...> (л.д.2- 3). В судебное заседание представитель истца не явился, в поступившей телефонограмме просили дело рассматривать в свое отсутствие.

Ответчик- Карватовская Е.Р. извещалась судом по месту жительства. Корреспонденция, направления судом ответчику, возращена за истечением срока хранения, что в силу ст. 117 ГПК РФ суд расценивает как отказ от вручения судебного извещения. Согласно ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Карватовской Е.Р ( л.д.8). Указанная квартира, согласно выписке из лицевого счета находится на обслуживании у ОАО « <...>» (л.д. 8). В квартире никто не зарегистрирован ( л.д. 9).

В обоснование требований истец указывает, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг в настоящее время составляет <...>., в связис несвоевременной оплатой начислены пени в размере <...>. Размер задолженности подтверждается представленным расчетом, который ответчиком не оспорен(л.д.10-13).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ОАО «<...>» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Одновременно истец просит взыскать понесенные судебные расходы : расходы по оплате госпошлины в сумме <...>, расходы по оплате услуг представителя в размере <...>. В подтверждение указанных расходов истцом представлены платежные документы ( л.д. 3-5).В силу ст. 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением заявленных требований, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные истцом судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 30,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «<...>» удовлетворить.

Взыскать с Карватовской Е. Р. в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...>, пени в размере <...> и судебные расходы в размере <...>, а всего: <...>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья