Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1664/2017 ~ М-931/2017 от 20.03.2017

Дело № 2-1664/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курсаева О.В. к Курсаевой С.В., Курсаеву А.О., муниципальному бюджетному учреждению г. Пскова «Жилище», муниципальному предприятию г. Пскова «Псковские тепловые сети», Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр города Пскова» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Курсаев О.В. обратился в суд с иском к Курсаевой С.В., Курсаеву А.О., МБУ г. Пскова «Жилище», МП г. Пскова «Псковские тепловые сети», Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истцу в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Псковский городской молочный завод» было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Р., д. № ***, кв. № ***.

В настоящее время в данном жилье проживают бывшая супруга истца Курсаева С.В. и сын Курсаев А.О., которые расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут.

На основании изложенного Курсаев О.В. просит суд с учетом уточненных исковых требований определить порядок участия в расходах по оплате за квартиру № *** в доме № *** по ул. Р. в г. Пскове за ним в размере 1/3 доли, за Курсаевой С.В. и Курсаевым А.О. в размере 2/3 доли, и возложить на МБУ г. Пскова «Жилище» и Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова обязанности по заключению с ним и Курсаевой С.В. с учетом сына Курсаева А.О. соответствующих соглашений и выдать им отдельные платежные документы.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр города Пскова».

В судебном заседании истец Курсаев О.В. требования и доводы в их обоснование поддержал.

Ответчик Курсаева С.В. с исковыми требованиями согласилась.

Ответчик Курсаев А.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – МБУ «Жилище» Логуненков А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – ООО «Расчетный центр города Пскова» Ефимова В.В. исковые требования не признала и указала, что между обществом и МБУ г. Пскова «Жилище» заключен договор на расчетно-кассовое обслуживание жилищного фонда. ООО «Расчетный центр города Пскова» открывает, объединяет и делит лицевые счета граждан по письменному указанию МБУ г. Пскова «Жилище», в связи с чем полагает, что общество является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Представитель ответчика – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заедание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика – МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 Жилищному кодексу РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное положение закреплено в с. 153 Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что Курсаеву О.В. на основании ордера **.**. от 22 января 2001 года на состав семьи три человека, включай супругу и двоих детей, были предоставлены две комнаты в общежитии, расположенном по адресу: г. Псков, ул. Р., д. № ***, кв. № *** (л.д. 7).

Согласно выписке из лицевого счета, в настоящее время на указанной жилплощади зарегистрированы истец Курсаев О.В., его бывшая супруга Курсаева С.В. и сын Курсаев А.О. (л.д. 11, 15).

Из материалов дела следует, что истец проживает по адресу: г. Пыталово, ул. Б., д. № ***, кв. № ***, где имеет регистрацию по месту пребывания (л.д. 18).

Как следует из начислений, представленных МБУ г. Пскова «Жилище», по состоянию на февраль 2017 года по квартире № *** в доме № *** по ул. Р. в г. Пскове имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 112702 рубля (л.д. 20).

В связи с данным обстоятельством 10 августа 2016 года Курсаев О.В. обратился в МБУ г. Пскова «Жилище» с заявлением об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг (л.д. 38-39).

В удовлетворении данного заявления истцу было отказано по тем основаниям, что решение вопроса об определении порядка оплаты за жилое помещение не входит в компетенцию управляющей организации (л.д. 41).

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию разрешаются в судебном порядке.

С учетом изложенного, суд вправе применительно к положениям ч. 4 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая спор, суд принимает во внимание то обстоятельство, что стороны по отношению друг к другу перестали быть членами семьи и должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг и приходит к выводу о том, что требование об определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Исходя из приходящейся на Курсаева О.В. доли в жилом помещении в размере 1/3, суд полагает возможным возложить на управляющую организацию и Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова обязанность выдать истцу отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально его доли.

Требования истца, предъявленные к МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» и ООО «Расчетный центр города Пскова», удовлетворению не подлежат в связи со следующим.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

Пунктом 63 Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с п. 64 Правил потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Из материалов дела усматривается, что 31 марта 2017 года между МБУ г. Пскова «Жилище» и ООО «Расчетный центр города Пскова» заключен договор № ***, по условиям которого общество приняло на себя обязательства по возмездному оказанию комплекса услуг по расчетно-кассовому обслуживанию жилфонда, находящихся на управлении учреждения.

Из содержания положений данного договора следует, что ООО «Расчетный центр города Пскова» производит начисления собственникам и пользователям жилых помещений за следующие коммунальные услуги - водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Таким образом, из содержания условий договора и вышеприведенных норм закона следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг несет управляющая компания, которая заключила соответствующие агентские договоры с ресурсоснабжающими организациями.

При таких обстоятельствах требования Курсаева О.В., предъявленные к МП г. Пскова «ПТС», удовлетворению не подлежат.

Кроме этого, в силу п. 4.1.6 технического задания, являющегося приложением к договору, ООО «Расчётный центр города Пскова» открывает, закрывает, объединяет и делит лицевые счета граждан, осуществляющих платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по письменному указанию МБУ г. Пскова «Жилище».

Данное обстоятельство позволяет сделать обоснованный вывод о том, что ООО «Расчетный центр города Пскова» по собственной инициативе не вправе совершать какие-либо действия в отношении лицевых счетов потребителей коммунальных услуг, поскольку действует исключительно по поручению МБУ г. Пскова «Жилище».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курсаева О.В. удовлетворить частично.

Определить порядок участия Курсаева О.В., Курсаевой С.В., Курсаева А.О. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру № *** в доме № *** по ул. Р. в г. Пскове, установив размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Курсаеву О.В. в размере 1/3 доли, Курсаевой С.В. с учетом Курсаева А.О. - в размере 2/3 доли.

Возложить на Муниципальное бюджетное учреждение г. Пскова «Жилище» и Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова обязанность заключить с Курсаевым О.В. и Курсаевой С.В. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру № *** в доме № *** по ул. Р. в г. Пскове в соответствии с установленными долями.

Курсаеву О.В. в удовлетворении исковых требований к муниципальному предприятию г. Пскова «Псковские тепловые сети» и Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр города Пскова» отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение составлено **.**. 2017 года.