Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-883/2020 ~ М-26/2020 от 09.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2020 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В.,

при секретаре Гарибове Р.Б.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-883/2020 по иску Брыскина О.М. к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец Брыскин О.М. обратился с иском к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования, просит признать право собственности за Брыскиным О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> кадастровый №, адрес: Российская Федерация, <адрес>, б-р Ленина, <адрес>, в порядке наследования после смерти Брыскиной Галины Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Брыскина Галина Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец и бабушка истца – Придачкина Палинария Васильевна являются наследниками по закону. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В соответствии с договором № о безвозмездной передаче квартир в собственность, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с мэрией <адрес>, в собственность Придачкина П.В., Придачкиной П.В., Брыскиной Г.П., Брыскина О.М. передано по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Указанный договор в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области зарегистрирован не был. В выдаче свидетельства на указанное помещение нотариусом отказано в связи с тем, что наследодателем не оформлены права на данный объект в установленном законом порядке.

В судебное заседание представитель истца Браславская Е.Е. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.о.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, согласно письменному отзыву возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку договор приватизации не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области, Брыскина Г.П. при жизни не выразила желания осуществить государственную регистрацию права собственности.

Третье лицо нотариус Финагеева Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает.

В судебное заседание третье лицо Придачкина П.В. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого Придачкина П.В. являясь наследником по закону умершей Брыскиной Г.П. отказалась от принятия наследства после ее смерти, о чем подала нотариусу Финагеевой Е.В. соответствующее заявление, материальных и иных претензий к истцу Брыскину О.М. по поводу ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру не имеет, просила удовлетворить иск.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены, заявлений или ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении суду не представлено.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартир в собственность Придачкин П.В., Придачина П.В., Брыскина Г.П., Брыскин О.М. получили в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированный в МП Инвентаризатор ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается материалами дела и по существу не оспаривается сторонами.

В соответствии с ч.1,2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В связи с чем, все лица участвующие в приватизации получили по ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Судом установлено, что Придачкин Петр Васильевич, умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с его смертью нотариусом Овчинниковой Н.М. выдано Брыскиной Галине Петровне свидетельство о праве на наследство по закону, на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р Ленина, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Брыскина Галина Петровна, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Умершая Брыскина Г.П. является матерью истца Брыскина Олега Михайловича, что подтверждается свидетельством о рождении серии V-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления следует, что наследодатель (умершая Брыскина Г.П.), ни другие собственники не зарегистрировали свои права на имущество в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Финагеевой Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нотариальной конторе нотариуса Финагеевой Е.В. г. Тольятти Самарской области хранится наследственное дело № после смерти Брыскиной Галины Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства, является: сын – Брыскин Олег Михайлович. Придачкина Палинария Васильевна, подала заявление об отказе от наследства. ДД.ММ.ГГГГ Брыскин О.М. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, хранящиеся в Поволжском банке ОАО «Сбербанк России», реестр №-н/63-2019-1-560. ДД.ММ.ГГГГ наследнику Брыскину О.М. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, реестр №-н/63-2019-1-604; на денежные вклады, хранящиеся в подразделении Поволжского банка ОАО «Сбербанк России», реестр №-н/63-2019-1-605.

Из пояснений истца следует, что после смерти матери он продолжил проживать в указанной квартире, что также подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика о том, что Брыскина Г.П. при жизни не желала зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру, поскольку с момента заключения договора в 2002 году до момента своей смерти Брыскина Г.П. указанные действия не произвела, не могут быть приняты судом по следующим основаниям.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно 4.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Следовательно, регистрация договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан №№ в МП Инвентаризатор является доказательством возникновения права собственности наследодателя на ? долю.

В соответствии с ч.2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо ог времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Указанный вывод подтвержден п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ? доля в праве, полученная Брыскиной Г.П. в порядке наследования, принадлежала ей с момента принятия наследства даже без осуществления государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Вместе с тем, государственная регистрация прав на объекты недвижимости, в указанных выше случаях (ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), обязательна в Едином государственном реестре недвижимости при государственной регистрации перехода таких прав (ч.3 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Поскольку в процессе оформления наследства происходит переход права, то для выдачи свидетельства о праве на наследство необходима государственная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости, которая в данном случае отсутствует. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца Брыскина О.М. в суд с настоящим иском.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Брыскина Г.П. имела намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, оформила договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, однако зарегистрировать договор в установленном законом порядке при жизни не успела.

    Поскольку судом установлено, что Придачкина П.В. притязаний на наследственное имущество после смерти Брыскиной Г.П. не имеет, что подтверждается письменным заявлением; истец Брыскин О.М. является наследником Брыскиной Г.П., суд считает, что иск Брыскина О.М. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности па квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 223, 551 ГК РФ, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Брыскиным Олегом Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти Брыскиной Галины Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> кадастровый №, адрес: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.03.2020.

Председательствующий А.В. Сураева