Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1794/2012 ~ М-1777/2012 от 12.11.2012

2-1794/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 29 ноября 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Волкова Алексея Васильевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО3 обратился в суд с заявлением, указывая, что его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного в реестре за №. Он является наследником по завещанию к имуществу умершей матери и в установленный законом шестимесячный срок подал заявление нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> заявление о принятии наследства.

При оформлении наследственных прав выяснилось, что общая площадь жилого дома увеличилась на 6,9 кв.м. за счет переустройства лит. «А3,А4» и уменьшилась на 2,0 кв.м. за счет уточнения перерасчета площади. На основании выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов указанное переоборудование жилого дома было утверждено.

Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома Литер «АА1А2А3А4», расположенного по адресу: <адрес> составляет 54,2 кв.м., жилая 21,2 кв.м. Указанные несоответствия препятствуют истцу вступить в свои наследственные права после смерти матери, в связи с чем, он считает, необходимо узаконить переустройство, включить жилой дом в переустроенном состоянии в состав наследственного имущества после смерти матери и признать за ним право собственности на этот жилой дом в переустроенном состоянии после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что в соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Произведенное переустройство жилого дома Литер «АА1А2А3А4» № по <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу ихжизни и здоровью. В результате переустройства этого жилого дома были улучшены условия его эксплуатации.

Просит сохранить в переустроенном состоянии жилой дом Литер «АА1А2А3А4», расположенный по адресу: <адрес> общей площадью – 54,2 кв.м., в том числе жилой – 21,2 кв.м.; включить жилой дом Литер «АА1А2А3А4», расположенный по адресу: <адрес> общей площадью – 54,2 кв.м., в том числе жилой – 21,2 кв.м., в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности нажилой дом Литер «АА1А2А3А4», расположенный по адресу: <адрес> общей площадью – 54,2 кв.м., в том числе жилой – 21,2 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истецФИО3не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о поддержании иска.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Произведенное переустройство жилого дома Литер «АА1А2А3А4» № по <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу ихжизни и здоровью. В результате переустройства этого жилого дома были улучшены условия его эксплуатации.

По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «А,А1,А2,А3,А4» общей площадью 54,2 кв.м., из них: жилой – 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

От сторон по делу возражений против указанного заключения эксперта не поступило.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

- сохранить в переустроенном состоянии жилой дом Литер «АА1А2А3А4», расположенный по адресу: <адрес> общей площадью – 54,2 кв.м., в том числе жилой – 21,2 кв.м.

Включить жилой дом Литер «АА1А2А3А4», расположенный по адресу: <адрес> общей площадью – 54,2 кв.м., в том числе жилой – 21,2 кв.м., в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности нажилой дом Литер «АА1А2А3А4», расположенный по адресу: <адрес> общей площадью – 54,2 кв.м., в том числе жилой – 21,2 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: