Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2018 ~ М-844/2018 от 31.07.2018

Дело № 2-853/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2018 года                                                       г. Борисоглебск

    Борисоглебский    городской    суд Воронежской     области в        составе: председательствующего-судьи                                                        Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                    Гринцевич И.И.,

с участием:

ответчика                                        Гридневой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шерстневой Ольги Анатольевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, Сураевой Алёны Дмитриевны, Гриднева Никиты Дмитриевича к Гридневой Марии Анатольевне о признании обременения права общей долевой собственности (ипотека) утратившим силу,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением пояснив, что им на основании договора купли-продажи жилого дома от 17 июля 2012 года принадлежит по 1/15 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>. Остальные 3/5 доли указанного жилого дома и земельного участка принадлежат на праве собственности Шерстневой О.А.

Отчуждаемые 2/5 доли жилого дома и 2/5 доли земельного участка оценены сторонами в 700 000 руб., из которых 340 808 руб. 01 коп.были уплачены продавцу до подписания договора купли-продажи. Оплата 359 191 руб. 99 коп. была осуществлена после подписания договора с использованием средств материнского капитала путем перечисления на счет продавца Гридневой М.А.

На 2/5 доли жилого дома и земельного участка, расположенныхпо адресу: <адрес>, наложено обременение в виде ипотеки. Как утверждают истцы, в настоящее время расчет между сторонами договора купли-продажи произведен в полном объеме. Для того, чтобы снять обременение, наложенное на указанное имущество, необходимо продавцам и покупателям обратиться с соответствующим заявлением в Управление Росреестра, что в данном случае не представляется возможным, поскольку один из покупателей – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Указанные обстоятельства препятствуют истцам во внесудебном порядке прекратить обременение объекта, в связи с чем они просят: признать обременение права общей долевой собственности (ипотеки) Шерстневой О.А., ФИО3 (умершего ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 ФИО2 Сураевой (до брака Гридневой) А.Д. и Гриднева Н.Д. на 2/5 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, утратившим силу.

Истцы Сураева А.Д., Гриднев Н.Д., Шерстнева О.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 а также представитель истца Шерстневой О.А. – Бурцева Т.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Гриднева М.А. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

    В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сураевой А.Д., Гриднева Н.Д., Шерстневой О.А. удовлетворить.

Признать утратившим силу обременение права общей долевой собственности (ипотека) Шерстневой Ольги Анатольевны, ФИО3 (умершего ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ФИО2, Сураевой Алёны Дмитриевны и Гриднева Никиты Дмитриевича на 2/5 доли жилого дома и 2/5 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Борисоглебского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для проведения государственной регистрации прекращения обременения права собственности (ипотеки в силу Закона).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: