Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2018 (2-1656/2017;) ~ М-1827/2017 от 27.11.2017

Дело № 2-77/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области             19 января 2018 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонтовой Елены Аркадьевны к Комарову Дмитрию Аркадьевичу, Гришину Михаилу Александровичу, Гришину Александру Александровичу, Комарову Алексею Александровичу, Комаровой Анне Александровне, открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания» об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании к выдаче отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

Мамонтова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она является бывшим членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрировано 12 человек. Кроме нее в данной квартире зарегистрированы члены ее семьи – ее несовершеннолетняя дочь ФИО8 и внук ФИО9, опекуном которого она является, а также бывшие члены ее семьи с которыми она ведет отдельное хозяйство: Комаров Д.А., Гришин М.А., Гришин А.А., Комаров А.А., Комарова А.А. и несовершеннолетние - Комарова К.М., Комарова Д.М., Комарова А.М., Комарова А.М. Прийти к добровольному соглашению по определению порядка оплаты они с родственниками не смогли.

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящихся на нее и членов ее семьи ? доли от общих начислений по квартплате; ответчикам в размере ? доли; обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с ней соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета ? доли от общих начислений по квартплате; с ответчиками из расчета ? доли.

Определением суда от 21.12.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «Шатурская управляющая компания».

Истец Мамонтова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие, представив письменное заявление о признании исковых требований.

Заявление приобщено к материалам дела.

Ответчики Комаров Д.А., Гришин М.А., Гришин А.А., Комаров А.А., Комарова А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещались надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Мамонтова Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании дополнительного соглашения от 19.04.2012 к договору социального найма жилого помещения.

Из выписки из домовой книги по состоянию на ноябрь 2017 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрировано 12 человек, в том числе несовершеннолетняя дочь истицы Мамонтова Ю.А., а также внук истицы ФИО9, опекуном которого она является (л.д. 7-8).

Решением Шатурского городского суда Московской области от 03.10.2012 определен порядок и размер оплаты Мамонтовой Е.А. жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве пользования – 3/9 доли от общих начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг, на ОАО «Шатурская управляющая компания» возложена обязанность по выдаче Мамонтовой Е.А. отдельного платежного документа по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение в размере 3/9 доли от общих начислений (л.д.10). Решение вступило в законную силу 07.11.2012.

В силу ст. ст. 60, 69 ЖК РФ нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда, во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом; проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, признаются членами семьи нанимателя; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица.

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, относительно его обязательств, вытекающих из соответствующего договора социального найма, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При этом предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма договорное регулирование указанного найма включает в себя и установление сторонами взаимных обязательств в части содержания жилого помещения и внесения платежей в связи с его использованием.

В соответствии с ч. 4 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги, а также плату за наем жилого помещения этой управляющей организации.

Судом установлено, что Мамонтова Е.А. обращалась в ОАО «Шатурская управляющая компания» для изменения с ней отдельного соглашения по участию в расходах по содержанию жилого помещения, в чем ей было отказано.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Мамонтовой Елены Аркадьевны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Мамонтовой Елены Аркадьевны в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее и членов ее семьи в размере ? доли общей площади жилого помещения.

Обязать открытое акционерное общество «Шатурская управляющая компания» заключить с Мамонтовой Еленой Аркадьевной отдельное соглашение о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, наем, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на нее и членов ее семьи ? доли общей площади жилого помещения с выдачей отдельного платежного документа.

Определить порядок и размер участия Комарова Дмитрия Аркадьевича, Гришина Михаила Александровича, Гришина Александра Александровича, Комарова Алексея Александровича, Комаровой Анны Александровны в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на них и членов их семьи в размере ? доли общей площади жилого помещения.

Обязать открытое акционерное общество «Шатурская управляющая компания» заключить с Комаровым Дмитрием Аркадьевичем, Гришиным Михаилом Александровичем, Гришиным Александром Александровичем, Комаровым Алексеем Александровичем, Комаровой Анной Александровной отдельное соглашение о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, наем, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на них и членов их семьи ? доли общей площади жилого помещения с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева