Решение по делу № 2-295/2015 ~ М-282/2015 от 26.06.2015

Гр. дело №2- 295/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Избербаш 11 августа 2015 года

    Избербашский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Исаева И.М.,

помощника прокурора г. Избербаш Магомедрасулова Ш.М.,

адвокатов Запирова М.З. и Нурадиновой П.Ш.,

при секретаре судебного заседания Азизовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ивановой Н.А. к Гебекову О.М., Гебековой Р.Г., Гебековой П.О., Гебекову М.О. и Гебекову М.О. об устранении нарушения права собственности и выселении из жилого помещения,

установил:

Иванова Н.А. обратилась в суд с иском к Гебекову О.М., Гебековой Р.Г., Гебековой П.О., Гебекову М.О. и Гебекову М.О. об устранении нарушения права собственности и выселении из жилого помещения, утверждая, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанное жилое помещение она приобрела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу, ответчики Гебековы признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением, и они сняты с регистрационного учета с квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Несмотря на это, ответчики Гебеков О.М., Гебекова Р.Г., Гебекова П.О., Гебеков М.О. и Гебеков М.О. отказываются добровольно освободить принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество, продолжают использовать его в своих целях, хранят старые вещи, сдают квартирантам, тем самым ответчики чинят ей препятствия в пользовании своим имуществом.

С учетом изложенного истец Иванова Н.А. просит суд обязать ответчиков устранить нарушения её прав как собственника и выселить ответчиков Гебекова О.М., Гебекову Р.Г., Гебекову П.О., Гебекова М.О. и Гебекова М.О. из жилого помещения по адресу: <адрес>., а также взыскать с Гебекова О.М. в её пользу судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец Иванова Н.А. поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям указанным в её исковом заявлении и пояснила, что спорная квартира принадлежит ей, т.к. на основании договора дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ею получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. Гебековы незаконно пользуются её недвижимым имуществом, тем самым чинят ей препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, ответчики Гебековы признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением, и они сняты с регистрационного учета с квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>., однако добровольно выселяться из незаконно занимаемой жилой площади ответчики отказываются. Она обратилась с заявлением об их выселении в Администрацию <адрес>, начальнику полиции и участковому уполномоченному полиции, однако ответчики до сих пор проживают в её квартире, в связи, с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Истец Иванова Н.А. просит суд обязать ответчиков устранить нарушение её права собственности и выселить: Гебекова О.М.; Гебекову Р.Г.; Гебекову П.О.; Гебекова М.О. и Гебекова М.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., а также взыскать с Гебекова О.М. в её пользу судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

Адвокат Нурадинова П.Ш. выступившая в судебном заседании в интересах истца Ивановой Н.А., исковые требования поддержала, просила удовлетворить их и пояснила, что ответчики Гебековы действительно не имея никаких оснований для этого, проживают и пользуются жилым помещением, принадлежащим Ивановой Н.А. В указанной квартире имеются все условия для проживания. Просьбы и требования законного владельца квартиры, т.е. Ивановой Н.А. ответчики игнорируют, утверждая, что спорная квартира принадлежит им согласно устной договоренности с прежним хозяином, а именно с дядей истицы, однако доказательства подтверждающее данный факт ответчиками ни суду, ни истцу не представлены.

Также адвокат Нурадинова П.Ш. просила взыскать в пользу Ивановой Н.А. с ответчика Гебекова О.М. как главы семьи Гебековых, судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчики Гебеков О.М., Гебекова Р.Г., Гебекова П.О., Гебеков М.О. и Гебеков М.О. будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились направив в суд своего представителя по доверенности адвоката Запирова М.З.

Выступивший в судебном заседании представитель ответчиков по доверенности адвокат Запиров М.З. исковое заявление Ивановой Н.А. к Гебекову О.М., Гебековой Р.Г., Гебековой П.О., Гебекову М.О. и Гебекову М.О. об устранении нарушения права собственности и выселении из жилого помещения, не признал, просил отказать в его удовлетворении, т.к. его доверители Гебековы проживают в спорной квартире, у них в паспортах имеются штампы о регистрации их по указанному адресу. Гебековы проживают в спорной квартире на законных основаниях, т.е. они приобрели указанную квартиру на основании возмездной сделки заключенной в устной форме между ответчиками и дядей истицу Ивановым М.Е.

В части взыскания с ответчика Гебекова О.М. в пользу Ивановой Н.А. судебных расходов в сумме <данные изъяты> руб. адвокат Запиров М.З. также не согласился, утверждая, что указанная сумма является завышенной и взыскать судебные расходы необходимо со всех ответчиков, а не только с главы семьи Гебековых.

Суд, заслушав объяснения истца Иванову Н.А., адвоката Нурадиновой П.Ш., представителя ответчиков адвоката Запирова М.З., заключение помощника прокурора <адрес> Магомедрасулова Ш.М., полагавшего необходимым удовлетворить иск Ивановой Н.А. и исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск Ивановой Н.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Из копии договора дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что Иванов М.Е. подарил Ивановой Н.А. принадлежащий ему на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № Иванова Н.А., является собственником квартиры, расположенной в <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со ст. 209 ч. 2 ГК РФ: «Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имуществом в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

Следовательно, истец Иванова Н.А., являясь собственником недвижимого имущества, а именно спорной квартиры, имеет право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе потребовать выселения проживающих в указанном жилом помещении ответчиков Гебекова О.М., Гебекову Р.Г., Гебекову П.О., Гебекова М.О. и Гебекова М.О.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

В соответствии со ст. 288 ч. 2 ГК РФ, гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».

В соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника».

В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ: «Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

В судебном заседании установлено, что ответчики Гебеков О.М., Гебекова Р.Г., Гебекова П.О., Гебеков М.О. и Гебеков М.О., не являются собственниками жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, и не являются членами семьи Ивановой Н.А., поэтому, не имеют никаких прав на спорную квартиру и подлежат выселению.

Кроме того, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Ивановой Н.А., действующей в интересах Иванова М.Е., к Гебекову О.М., Гебековой Р.Г., Гебековой П.О., Гебекову М.О. и Гебекову М.О. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета, удовлетворены. Указанным определением ответчики Гебеков О.М., Гебекова Р.Г., Гебекова П.О., Гебеков М.О. и Гебеков М.О. признаны прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> постановлено снять их с регистрационного учета с указанной квартиры.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении», согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, объективно оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления Ивановой Н.А. к Гебекову О.М., Гебековой Р.Г., Гебековой П.О., Гебекову М.О. и Гебекову М.О. об устранении нарушения права собственности и выселении из жилого помещения.

Истцом заявлены также требования о взыскании с ответчика судебных издержек, а именно расходы на оплату услуг представителя и составления искового заявления в размере 70 000 рублей.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из материалов дела, истцом было выплачено за оказание юридических услуг представителя <данные изъяты> рублей.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, его объем и ценность подлежащих защите прав, объем оказанных услуг, суд считает необходимым требования в данной части удовлетворить частично, взыскав с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, полагая, что данная сумма соответствует принципу разумности и справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, городской суд.

р е ш и л:

    исковое заявление Ивановой Н.А. к Гебекову О.М., Гебековой Р.Г., Гебековой П.О., Гебекову М.О. и Гебекову М.О. об устранении нарушения права собственности, выселении из жилого помещения и взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

    Выселить Гебекова О.М., Гебекову Р.Г., Гебекову П.О., Гебекова М.О. и Гебекова М.О., с жилого помещения по адресу: РД, <адрес>.

    Взыскать с Гебекова О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> пользу Ивановой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>,2, судебные расходы в размере <данные изъяты>) руб.

    В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Избербашский городской суд Республики Дагестан.

Судья                          И.М. Исаев.