Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2011 ~ М-290/2011 от 30.03.2011

2-399

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 20 апреля 2011 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего Иваненковой Н.И.

при секретаре Левченковой В.Н.,

    с участием истца Старовойтовой Л.В., представителя МО «... район» М..,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Старовойтовой Л.В. к администрации муниципального образования «... район» ... области, администрации ... сельского поселения ... района ... области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Старовойтова Л.В. (девичья фамилия до вступления в брак К..) обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельную долю.

В обоснование требований истица сослалась на то, что ** ** ** ** ** ** года на общем собрании ----- ... района ... области были выделены в ----- собственность земельные паи в размере по ----- га из земель сельскохозяйственного назначения. В момент выделения долей она находилась в несовершеннолетнем возрасте, но была включена в список лиц, получающих земельный пай, однако свидетельства о праве собственности на землю ей не выдано. По этой причине ее право собственности на землю надлежащим образом не зарегистрировано.

Впоследствии ----- был реорганизован в -----», а ----- в -----». В настоящее время ----- в результате банкротства ликвидирован и она не может восстановить свое право и получить свидетельство о праве собственности на землю.

Просит признать право собственности за ней на земельную долю в размере ----- кв.м. в ----- собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего ----- ... района ... области.

В судебном заседании истец Старовойтова Л.В. требования, изложенные в заявлении, поддержала полностью.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «...» М.. исковые требования признала в полном объеме. Не возражает против признания права собственности за Старовойтовой Л.В. в размере ----- кв.м в ----- собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего ----- ... района ... области.

Представитель ответчика администрации ... сельского поселения ... района ... области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени слушания гражданского дела. Возражений против исковых требований не представил.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав стороны, считает требования истицы обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1, ч.2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

В силу ст.260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.18 Постановления Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

На основании п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Судом установлено, что истец К. ( после вступления в брак Старовойтова) родилась ** ** ** ** ** ** года, что подтверждается копией паспорта истицы. Согласно свидетельству о заключении брака ----- от ** ** ** ** ** ** года, К. Л.В. зарегистрировала ** ** ** ** ** ** года брак с С.. После заключения брака фамилия К. изменена на Старовойтову.

Согласно протоколу № № ** от ** ** ** ** ** ** года на общем собрании ----- ... района ... области было принято решение о реорганизации колхоза в коллективное хозяйство с коллективно - долевой собственностью закрытого типа и о включении в список лиц, получающих земельные паи 376 человек.

В том числе в дополнительном списке населения ... сельского Совета на получение имущественного и земельного пая за номером № ** значится К.

Порядок реорганизации совхозов урегулирован рядом законов и подзаконных нормативных правовых актов. В том числе, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Согласно положений вышеназванных правовых актов, колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и в срок до 1 января 1993 года, привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями действовавшего в то время Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

Пункт 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривал право каждого работника реорганизуемого совхоза или колхоза на бесплатное получение имущественного пая и земельной доли.

Из кадастровой выписки № № ** усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № **, площадью ----- кв.м. с кадастровой стоимостью ----- рублей, расположен в границах ----- ... района ... области и предназначен для сельскохозяйственного производства.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства. Правообладателем на земельную долю размером ----- кв.м. из ----- кв.м. является К. Л.В.. на основании протокола общего колхозного собрания колхозников ----- ... района ... области от ** ** ** ** ** ** года № № **. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что в ** ** ** году К. (Старовойтовой) была предоставлена в собственность земельная доля в размере ----- га в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного использования, расположенных в границах -----».

Впоследствии ----- был реорганизован в -----, затем было создано ----- а ----- было преобразовано в ----- В настоящее время ----- ликвидирован вследствие банкротства.

Однако свидетельства о праве собственности на землю К. (Старовойтовой) Л.В. не выдано. При таких обстоятельствах исковые требования Старовойтовой подлежат удовлетворению, за которой следует признать право собственности на земельную долю.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Старовойтовой (К.) Л.В. на земельную долю размером ----- кв.м./ ----- кв.м. в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах ----- ... района ... области.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.И. Иваненкова