Решение по делу № 2-2623/2019 ~ М-1020/2019 от 06.03.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Протасова Е.Б.,

при секретаре Самойленко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Международная автомобильная компания» к Штрек Э.В. о взыскании денежных средств за пользование арендованным имуществом, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Международная автомобильная компания» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, указав, что между ООО «МАК» и Штрек Э.В. < Дата > был заключен договор аренды индивидуального складского отсека №, согласно которому истцом на период с < Дата > по < Дата > ответчику во временное возмездное пользование передан складской отсек № № площадью 6,5 кв.м., который является движимым имуществом и представляет собой составную часть стальной конструкции, расположенной в принадлежащем обществу охраняемом нежилом строении по адресу: < адрес >., а ответчик в свою очередь обязался уплачивать арендную плату в размере 146,25 руб. за 1 день (с учетом 10% персональной скидки). Дополнительным соглашением № от < Дата > стороны продлили действие договора с < Дата > по < Дата >, иных соглашений о продлении сроков аренды отсека стороны не заключали. Согласно условиям договора отсек был передан Штрек Э.В. по акту приема-передачи от < Дата >. Арендная плата была оплачена ответчиком за период с < Дата > по < Дата > полностью в сумме 23692,50 руб., за период с < Дата > по < Дата >- частично в размере 21907,50 руб., остаток задолженности в размере 5002,50 руб. до настоящего времени не оплачен. По окончании установленного дополнительным соглашением № от < Дата > срока аренды – < Дата > ответчик арендованный отсек не освободил и продление срока аренды не оформил, на обращения общества о необходимости погасить долг и освободить отсек Штрек Э.В. не реагировал. До настоящего времени требования общества ответчиком не исполнены, в связи с чем ООО «МАК» просило взыскать с Штрек Э.В. в свою пользу сумму задолженности за пользование арендованным имуществом за период по < Дата > включительно в размере 57945 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1938 руб.

Представитель истца - ООО «Международная автомобильная компания» – Супрун М.П., в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, пояснила, что за период с < Дата > по < Дата >.г. арендная плата ответчиком полностью оплачена, за второй период с < Дата > по < Дата >.г. частично оплачено 21907,50 руб., остаток задолженности составил 5002,50 руб. С < Дата > срок действия договора не продлялся, в связи с чем, арендатор должен оплачивать аренду ячейки в двойном размере 292,50 руб. за каждый день пользования имуществом, таким образом, сумма задолженности составляет 52942,50 руб. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Штрек Э.В., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, и дав им оценку в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с абз. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ч. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Статьей 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Как установлено в судебном заседании, < Дата > между ООО «МАК» и Штрек Э.В. заключен договор аренды индивидуального складского отсека №, согласно условиям которого, арендодатель предоставляет арендатору во временное возмездное пользование индивидуальный отсек складской отсек №№ являющийся составной частью стальной конструкции, находящийся в принадлежащем арендодателем охраняемом нежилом одноэтажном строении по адресу: < адрес >, площадью 6,5 кв.м. на срок с < Дата > по < Дата > включительно (162 дня), а арендатор в свою очередь обязался оплатить стоимость аренды с учетом персональной скидки 10% в размере 146,25 руб. за 1 календарный день, а всего 23692, 50 руб.

Пунктом 9 договора № предусмотрено, что арендатор подтверждает, что он ознакомился с текстом Стандартных условий аренды ООО «Международная автомобильная компания», ему понятен их текст, и он обязуется соблюдать их в обязательном порядке.

В соответствии с п. 3.3.2 Стандартных условий при заключении договора на срок от 31 календарного дна – оплата аренды отсека арендатором за первые 30 календарных дней осуществляется авансовым платежом в день подписания акта приема-передачи и далее не позднее, чем за 3 календарных дня до окончания оплаченного периода арендатор обязан внести арендную плату за следующие 30 календарных дней, а в случае, если до даты окончания договора остается менее 30 календарных дней, то оплатить арендную плату за оставшиеся дни полностью.

Согласно п. 4.3.2. при продлении договора на новый срок от 31 календарного дня – не менее чем за 30 календарных дней.

При этом, как определено п. 2.17 Стандартных условий, если арендатор не передает арендодателю отсек и продолжает им пользоваться после окончания срока аренды, арендатор выплачивает арендодателю арендную плату за пользование отсеком сверх даты окончания срока аренды в двойном размере, исполнение указанной оплаты не освобождает арендатора от обязанности освободить отсек.

Как подтверждается актом № приема-передачи индивидуального складского отсека по договору № от < Дата > от < Дата >, истец свои обязательства по договору исполнил, передав складской отсек, указный в п. 1 договора, а арендатор принял указанный складской отсек.

Дополнительным соглашением № договору № от < Дата >, заключенным сторонами спора < Дата > продлен срок действия договора аренды индивидуального складского отсека от < Дата > на 184 дня с < Дата > по < Дата > включительно, стоимость аренды определена в размере 26910 руб.

Согласно положениям ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как подтверждается квитанцией № от < Дата > Штрек Э.В. оплатил арендную плату в размере 4400 руб., квитанцией № от < Дата > – в размере 4400 руб., квитанцией № от < Дата > – 4400 руб., квитанцией № от < Дата > - в размере 4400 руб., квитанция № от < Дата > – в размере 4400 руб., квитанцией № о < Дата > – 4400 руб., квитанцией № от < Дата > – 4400 руб., квитанцией № от < Дата > – в размере 4400 руб., квитанцией № от < Дата > - в размере 5000 руб., квитанцией № от < Дата > – в размере 5400 руб., а всего 45600 руб.

В дальнейшем Штрек Э.В. допустил ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств, в связи с чем, у него образовалась задолженность по дополнительному соглашению № в размере 5002,50 руб.

Кроме того, по истечении срока аренды, ответчик отсек не освободил, срок договора не продлил, в связи с чем, за период с < Дата > по < Дата > (день составления исковых требований) задолженность Штрек Э.В. перед арендатором составила 52942,50 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности Штрек Э.В. перед ООО «МАК» составляет 57945 руб.

Представленный истцом расчет, судом проверен, обоснован, сомнений не вызывает, стороной ответчика иной расчет задолженности не представлен, вследствие чего, может быть положен в основу принимаемого по делу решения.

Учитывая установленный факт нарушения обязательства Штрек Э.В., принятых им по договору № от < Дата >, дополнительному соглашению № от < Дата >, суд, с учетом приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «МАК» о взыскании со Штрек Э.В. задолженности по договору аренды являются законными и обоснованными, а следовательно, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Таким образом, с ответчика в пользу ООО «МАК» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1938 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 98, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Международная автомобильная компания» к удовлетворить.

Взыскать со Штрек Э.В. в пользу ООО «Международная автомобильная компания» задолженность по договору № от < Дата > в размере 57 945 (пятьдесят семь тысяч девятьсот сорок пять) руб., расходы по оплате государственной пошлины, в размере 1938 (одна тысяча девятьсот тридцать восемь) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 мая 2019 г.

Судья