Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1458/2015 ~ М-223/2015 от 19.01.2015

дело № 2-1458/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 23 » марта 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                    Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания          П.,                                             

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В., Е., Е., И., К., К., К., Х., М., П., С. к Т. о выделе доли,

установил:

          Истцы В., Е., Е., И., К., К., К., Х., М., П., С. обратились в суд с иском к Т. о выделе доли,

          В обоснование иска истцы указали, что истцы являются сособственниками земельного участка площадью 2 109 кв.м с кадастровыми номером 50:13:0080410:84, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> участок 27, 28,29 и расположенный на нем жилой дом, назначение : жилое, 3-этажный, общей площадью 1 351 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080410:97, лит 1А. В настоящее время дом фактически разделен на части, каждый из сособственников пользуется конкретными помещениями. В настоящее время истцы хотят произвести реальный раздел дома, что бы зарегистрировать свое право собственности на части жилого дома, но в связи с тем, что ответчик Т. не желает подписывать соглашение о разделе дома, они не могут этого сделать во вне судебном порядке.

         В судебном заседании представитель истцов по доверенности И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

          Ответчик Т. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

          Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

           Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

            В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

    4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

    В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

        Истцы В., Е., Е., И., К., К., К., Х., М., П., С. являются сособственниками жилого дома расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> участок 27, 28,29, на основании свидетельств о государственной регистрации права от <дата>, <дата>      ( л.д. 12-13, 15, 17-18, 20-21, 23-24, 26, 28, 30-31,34,36).

         Определением суда от <дата> была назначена и проведана судебные строительно-техническая экспертиза, при производстве которой экспертом было составлено мотивированное экспертное заключение с указанием выдела идеальной доли дома (л.д. 75-86).

         Согласно данному варианту истицам выделяется в собственность часть домовладения, расположенного по адресу <адрес>, в районе <адрес> участок 27, 28,29 в соответствии с долями в праве собственности на дом.

         С учетом оценки представленных по делу доказательств и оценки обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что единственно возможным вариантом выдела доли истца из спорного жилого дома является вариант № экспертного заключения.

        Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.      

          На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования В., Е., Е., И., К., К., К., Х., М., П., С. к Т., третьим лицам Г., Е., К., К., Л., М., Н., П., П., П., П., Х., Ч., Я. о выделе долей жилого дома удовлетворить.

       Выделить в собственность В. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> уч. 27,28,29 состоящую из : жилого помещения № 15,16 2 -го этажа площадью 27,2 кв.м.

        Выделить в собственность Е. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> уч. 27,28,29 состоящую из : жилого помещения № 17,18 2 -го этажа площадью 38,4 кв.м.,

        Выделить в собственность Е. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> уч. 27,28,29 состоящую из : жилого помещения № 4, 1 -го этажа площадью 38,7 кв.м.,

        Выделить в собственность И. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> уч. 27,28,29 состоящую из : жилого помещения № 21, 2 -го этажа площадью 32,1 кв.м.,

       Выделить в собственность К. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> уч. 27,28,29 состоящую из : жилого помещения № 24, 2 -го этажа площадью 30,6 кв.м.

         Выделить в собственность К. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> уч. 27, 28, 29 состоящую из : жилого помещения № цокольного этажа площадью 27,1 кв.м.; помещение № цокольного этажа площадью 36,3 кв.м.; помещение № цокольного этажа площадью 29,8 кв.м.; помещение № цокольного этажа площадью 31,8 кв.м.; помещение № цокольного этажа площадью 31,7 кв.м.; помещение № цокольного этажа площадью 29,6 кв.м.; помещение № цокольного этажа площадью 27,2 кв.м.; помещение №36, 37 третьего этажа площадью 31,3 кв.м., в лит.А2 помещение № первого этажа площадью 19,4 кв.м.; помещение № лит.А2 первого этажа площадью 5,8 кв.м.

         Выделить в собственность К. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> уч. 27,28,29, состоящую из : жилого помещения № 3, 1-го этажа площадью 27,7 кв.м.

         Выделить в собственность М. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> уч. 27,28,29, состоящую из : жилого помещения № цокольного этажа площадью 36,4 кв.м.

        Выделить в собственность П. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> уч. 27,28,29, состоящую из : жилого помещения №33, 3-го этажа площадью 30,9 кв.м.

       Выделить в собственность С. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> уч. 27,28,29, состоящую из : жилого помещения № цокольного этажа площадью 31,3 кв.м.

       Выделить в собственность Х. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> уч. 27,28,29, состоящую из : помещение №34, 35, 3-го этажа площадью 32,0 кв.м.

        Ответчикам в общую долевую собственность выделяются помещения лит. А1 цокольного этажа помещение № площадью 18,0 кв.м., помещение № площадью 20,1 кв.м., в лит. А3 помещение № площадью 25,4 кв.м.,В лит. А помещения 1-го этажа: помещения № площадью 18,5 кв.м, помещение № площадью 20,4 кв.м, помещение № площадью 30,8 кв.м, помещение № площадью 32,1 кв.м, помещение № площадью 31,7 кв.м, помещение № 8, 9 площадью 28,9 кв.м, помещение № площадью 30,7 кв.м, помещение № площадью 38,7 кв.м, помещение № площадью 27,7 кв.м, Помещения 2-го этажа: помещение № площадью 18,7 кв.м, помещение № площадью 20,3 кв.м, помещение № 19, 20 площадью 27,4 кв.м, помещение № площадью 32,0 кв.м, помещение № площадью 32,2 кв.м, помещение № площадью 30,6 кв.м, помещение № площадью 39,0 кв.м, помещение № площадью 27,6 кв.м, Помещения 3-го этажа: помещение № площадью 15,4 кв.м, помещение № площадью 20,6 кв.м, помещение № площадью 24,6 кв.м, помещение №31, 32 площадью 36,0 кв.м, помещение №38, 39 площадью 29,0 кв.м, помещение № площадью 30,8 кв.м, помещение № площадью 39,1 кв.м, помещение № 42, 43 площадью 24,6 кв.м.При этом в пользовании всех сособственников находятся помещения цокольного этажа помещение № площадью 18,0 кв.м, помещение № площадью 20,1 кв.м, 1-го этажа помещение № площадью 18,5 кв.м, помещение № площадью 20,4 кв.м, 2-го этажа помещение № площадью 18,7 кв.м, помещение № площадью 20,3 кв.м, 3-го этажа помещение № площадью 15,4 кв.м, помещение № площадью 20,6 кв.м.

         Прекратить право общей долевой собственности В., Е., Е., И., К., К., К., М., П., С.,Х. с одной стороны Т., Г., Е., К., К., Л., М., Н., П., П., П., П., Х., Ч., Я. с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> уч. 27,28,29.

         В связи с выделом доли В., Е., Е., И., К., К., К., М., П., С., Х. доли Т. составят - 0,38 доли жилого дома, Г. - 0,044, Е. - 0,042, К. - 0,044, К. - 0,039, Л. - 0,0535, М. - 0,041, Н. - 0,042, П. - 0,044, П. - 0,0535, П. - 0,042, П. - 0,042, Х. - 0,042, Ч. - 0,054, Я. - 0,037.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: