Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1822/2015 ~ М-1021/2015 от 06.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2015 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1822/15 по иску Шуршалиной Т. П. к администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, Козаковой Н. ЛеоН.е о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском в котором указала, что её <...> ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> <дата>. ФИО1 умерла, наследниками, принявшими наследство после её смерти по 1/2 доли каждый на жилой дом, явились <...> истицы – ФИО2 и ответчик Козакова Н.Л. <дата>. ФИО2 подарил свою долю истице. <дата>. он умер. В <дата>. истица выкупила 1/2 долю в праве собственности у Козаковой Н.Л. и стала единоличным собственником всего жилого дома. При доме имеется земельный участок, площадью <...>.м, предоставленный еще ФИО1 Участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер>. При жизни наследодатель жилого дома не оформила свои права на земельный участок, хотя её право подтверждается сведениями из похозяйственной книги. Просит признать за ней право собственности на указанный участок.

В судебном заседании Шуршалина Т.П. подержала заявленные требования.

Ответчик Администрация с/п <...> просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда./л.д.30/

Ответчик Козакова Н.Л. представила письменное мнение в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указывая, что не может являться ответчиком по делу

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из копии лицевого сета <номер> в похозяйственной книги администрации <...> с/о за <дата>.г. при жилом доме по адресу <адрес> имеется земельный участок площадью <...>.м. Главой хозяйства указана ФИО1/л.д.5/

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающихна территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственней книги. Приказом от 5 января 1979 г. N10 Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственней книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии со ст.8 п.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как усматривается из кадастрового паспорта спорного земельного участка, его кадастровый номер <номер>. Разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства./л.д.27/

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Земельный участок был предоставлен Мамай Н.И.. до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем она имела право на приобретение земельного участка в собственность и регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии со ст. 25-2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд полагает, что ей принадлежал спорный участок на праве собственности.

В числе основных принципов земельного законодательства в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ провозглашен такой, как единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.8 п.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.1152 п..4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО1 умерла <дата>г. Её наследниками, принявшими наследство по закону в равных долях явились - <...> ФИО2 и Козакова Н.Л., получившие свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, по 1/2 доле каждый./л.д.70/ Таким образом, к наследникам перешло право зарегистрировать право собственности по 1/2 доли на спорный земельный участок.

ФИО2 умер <дата>., что усматривается из свидетельства о смерти./л.д.11/ До смерти он подарил свою долю дома Шуршалиной Т.П., которая <дата>г. зарегистрировала право собственности на эту долю./л.д.13/

<дата>г. Козакова Н.Л. и Шуршалина Т.П. заключили мировое соглашение, утвержденое определением суда, по условиям которого последняя выплачивает первой <...>. в счет 1/2 доли дом./л.д.24/ Определение вступило в законную силу и на его основании Шуршалина Т.П. зарегистрировала свое право собственности на оставшуюся 1/2 долю./л.д.25/

В связи с тем, что предметом соглашения между Шуршалиной Т.П. и Козаковой Н.Л. явилась только доля жилого дома, а не земельного участка, право собственности на 1/2 долю которого имелеется у Козаковой Н.Л., суд полагает, что исковые требований подлежат удовлетворению в части, а именно признании права собственности за Шуршалиной Т.П. на 1/2 долю спорного участка.

Руководствуясь ст.ст.8, 12, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шуршалиной Т.П. удовлетворить частично.

Признать за Шуршалиной Т. П. право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <...>.м, кадастровый номер <номер>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: