Решение по делу № 2-5058/2014 ~ М-4215/2014 от 03.06.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2-5058/2014

г. Тюмень 21 июля 2014 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гариповой Е.А.,

при секретаре Ческидовой О.А.,

с участием представителя истца Добрыниной Т.А., действующей на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5058/2014 по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Шанс» к Зейтунян В.П., Каримовой А.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ТСЖ «Шанс» обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Требования мотивированы тем, что ответчики Зейтунян В.П., Каримова А.С. и несовершеннолетние: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и допустили задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

    Представитель истца Добрынина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме. Кроме того, пояснила, что задолженность сложилась из-за того, что ответчики не регулярно и не в полном объеме вносили оплату.

Ответчики Зейтунян В.П., Каримова А.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям:

Многоквартирный жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ТСЖ «Шанс», что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в доме (л.д. 12-14).

Ответчики Зейтунян В.П. и Каримова А.С. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 11).

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, Правил и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003 года №170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 исполнитель имеет право требования внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней), а потребитель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.    

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из расчета задолженности (л.д. 5-8), задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и оплате за жилое помещение составила <данные изъяты> коп.

Каких – либо доказательств того, что задолженность составляет иную сумму ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объеме.

Согласно пункту 14 ст. 155      ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.          

В связи с несвоевременной оплатой предоставленных услуг, ответчикам начислены пени, которые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты> коп., что подтверждается расчетом (л.д. 9).

Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он является достоверным и ответчиками не оспорен.

Требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу указанной статьи подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Кроме того, в силу указанной статьи подлежат возмещению расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 60,67, 98194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Шанс» к Зейтунян В.П., Каримовой А.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зейтунян В.П., Каримовой А.С. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2014 года.

    Судья подпись Е.А. Гарипова