Решение по делу № 2-126/2019 (2-1674/2018;) ~ М-1364/2018 от 19.12.2018

Дело № 2-126/2019

УИД 24RS0006-01-2018-001677-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.01.2019 г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Каретниковой Е. П.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой М.П. к администрации города Боготола Красноярского края о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого помещения в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации г. Боготола Красноярского края о признании права собственности на № долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Требования мотивированы тем, что жилой дом был передан Боготольской ассоциацией потребительских обществ «Олегро» и Советом народных депутатов в совместную собственность Князевой М.П., К. В.Т., К. Е.В. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован в Боготольском Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ в реестре № № за № №. В БТИ договор зарегистрирован не был. После смерти К. В.Т., его наследнику К. С.В. на основании решения Боготольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено право собственности на № долю в праве обще долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. В настоящее время истец хочет распорядиться принадлежащей ей № доли в праве обще долевой собственности, но сделать этого не может, поскольку договор приватизации не зарегистрирован в БТИ, в связи, с чем истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Истец Князева М.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации города Боготола Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица межмуниципального Ачинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Третье лица К. С.В., К. Е.В., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Учитывая неявку в судебное заседание представителя ответчика, извещённого о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, отсутствие просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие, а также данных об уважительных причинах неявки, согласие лиц, участвующих в рассмотрении дела, на вынесение заочного решения, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие представителей ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статья 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 6 статьи первой Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Боготольской ассоциацией потребительских обществ «Олегро», Советом народных депутатов и Князевой М.П., К. В.Т., К. Е.В. заключён договор на передачу дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ данный договор зарегистрирован в Боготольском районном Совете народных депутатов, в органах БТИ договор не зарегистрирован (л. д. 6).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, на кадастровый учет поставлен дом общей площадью №1 кв.м. (л. д. 8).

Заочным решением Боготольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за К. С.В. признано право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу наследования по закону, после смерти отца К. В.Т.

Согласно выписке из ЕГР право на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый номер №, зарегистрировано за К. С.В. (л. д. 23).

Учитывая, что истица приобрела право собственности на жилой дом на основании закона о приватизации, её право на спорный объект подлежит государственной регистрации.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании за истцом права собственности на № долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Князевой М.П. к администрации города Боготола Красноярского края, администрации Боготольского района Красноярского края удовлетворить.

Признать за Князевой М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., с кадастровым номером №

В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи жалобы в Боготольский районный суд.

Судья Е. П. Каретникова