Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2012 ~ М-70/2012 от 10.01.2012

2-172/12

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2012 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи: Максимовой В.В.

при секретаре - Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Трушова Сергея Алексеевича к администрации Борисоглебского городского округа о признании частично недействительными постановления главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска, свидетельства на право собственности на землю,

Установил:

По состоянию на январь 1993 года в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> принадлежало:

- ФИО5 -2/5 ид.доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №;

-ФИО6-1/5 ид.доли на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

-ФИО2-1/10 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

-ФИО3-3/10 ид.доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

При доме, согласно правоустанавливающим документам, имеется земельный участок площадью 2018 кв.м.

По данным БТИ <адрес> в настоящее время указанный жилой дом значится за:

ФИО5 -25/63 ид.доли;

-ФИО6-5/21 ид.доли;

-ФИО2-23/63 ид.доли

Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 «ФИО4» (так в документе) в собственность бесплатно был передан весь земельный участок площадью 2018 кв.м. без указания доли, переданной ему в собственность земельного участка.

На основании указанного постановления ФИО4 «ФИО4» (так в документе) было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство № на право собственности на 2/5 ид.доли земельного участка площадью 2018 кв.м., расположенного по <адрес>.

Постановлением администрации Борисоглебского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в постановление администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность гражданам <адрес>» постановлено в тексте постановления слова: «…ФИО4…» заменить словами: «…ФИО5…».

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания площади земельного участка, в части отсутствия указания доли, переданной ему в собственность земельного участка, а свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка, и неправильного указания отчества правообладателя земельного участка.

Изложенные несоответствия данных на земельный участок препятствуют ему в регистрации права собственности на долю земельного участка.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела представила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя.

3-е лицо- Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

ФИО6 и ФИО2 -3-и лица по настоящему делу не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.

В результате межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах.

Согласно плана границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес> его фактическая площадь составляет 1930 кв.м., а не 2018 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю.

Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями.

Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 1930 кв. м., а не 2018 кв.м., указанное несоответствие произошло в результате технической ошибки.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1992 год, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка.

Доля в праве собственности на дом по состоянию на 1993 год у ФИО4 составляла 2/5 ид.доли, в такой же доле ему и следовало бы передать ему в собственность земельный участок.

В судебном заседании установлено, что во всех официальных документах истца ФИО5 - отчество истца указано верно- «ФИО5».

Суд приходит к выводу, что при написании отчества ФИО4 «ФИО4» вместо правильного «ФИО5» в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка.

Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 180 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность бесплатно ФИО4 «ФИО4» (так в документе) всего земельного участка площадью 2018 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признать недействительным в части указания площади земельного участка, в части не указания доли земельного участка, переданного в собственность ФИО4, и считать, что указанным постановлением ФИО5 было передано в собственность 2/5 ид.доли земельного участка площадью 1930 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 «ФИО4» (так в документе) на 2/5 ид.доли земельного участка площадью 2018 кв.м. признать недействительным в части указания площади земельного участка, и отчества правообладателя земельного участка, и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО5 на 2/5 ид.доли земельного участка площадью 1930 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья- В.В.Максимова

Секретарь суда- ФИО9