Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2750/2018 ~ М-1906/2018 от 23.03.2018

Дело №2-2750/2018

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 г.                                                                                                                    г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием представителя истца Забровского И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ОАО «Ильинская УК» о понуждении к исполнению требований предписания,

у с т а н о в и л :

    ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ОАО «Ильинская УК» об обязании в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании <номер> от <дата>, по адресам: <адрес>, а именно: для жилых многоквартирных домов <адрес> произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД за <дата>. в соответствии с тарифами на содержание и текущий ремонт, утвержденным решением совета депутатов г.п. Быково от <дата>. <номер> в соответствии с видами благоустройства.

В обоснование своего требования истец указал, что <дата>г. на основании распоряжения от <дата>г. №<номер> проведена проверка жилищного фонда многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: собственникам помещений многоквартирных домов по адресам: <адрес> в единых платежных документах за <дата> года тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества не утвержден собственниками помещений МКД и не соответствует тарифу, утвержденному решением совета депутатов г.п. Быково от <дата>. <номер>. С <дата> года управляющей организацией ОАО «Ильинская УК» в одностороннем порядке произведено повышение тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Управление и эксплуатацию данного жилого дома осуществляет ОАО «Ильинская УК». По результатам проверки Инспекцией в отношении ОАО «Ильинская УК» возбуждено дело об административном правонарушении по ст.19.5 ч.24 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого ответчик привлечен к административной ответственности. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ОАО «Ильинская УК» выдано предписание <номер> от <дата>. Ответчик уклоняется от выполнения предписания.

В судебном заседании представитель истца - ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» Забровский И.С. поддержал исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик - ОАО «Ильинская УК» своего представителя для участия в судебном заседании не направил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования истца по следующим основаниям.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Из материалов дела судом установлено, что <дата>г. на основании распоряжения Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» <номер> от <дата>г. истцом проведена проверка соблюдения обязательных требований.

В ходе проведения проверки выявлены нарушения, а именно: собственникам помещений многоквартирных домов по адресам: <адрес> в единых платежных документах за <дата>. указан тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества, не утвержденный собственниками помещений МКД и не соответствующий тарифу, утвержденному решением совета депутатов г.п. Быково от <дата>. <номер>. С <дата> года управляющей организацией ОАО «Ильинская УК» в одностороннем порядке произведено повышение тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

Управление и эксплуатацию данных жилых домов осуществляет ОАО «Ильинская УК».

За невыполнение требований предписания Госжилинспекции Московской области в отношении ОАО «Ильинская УК» составлен протокол об административном правонарушении по ст.19.5 ч.24 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области от <дата>г. ОАО «Ильинская УК» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10 000 руб.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При этом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьей 25 ФЗ от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, исковое требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                                                      р е ш и л :

Исковое требование ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» удовлетворить.

Обязать АО «Раменская УК» в течение одного месяцев с момента вступления в законную силу данного решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании <номер> от <дата>, по адресам: <адрес>, а именно: для жилых многоквартирных домов <адрес>, произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД за <дата>. в соответствии с тарифами на содержание и текущий ремонт, утвержденным решением Совета депутатов г.п. Быково от <дата>. <номер> в соответствии с видами благоустройства.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 26.05.2018г.