Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2016 ~ М-252/2016 от 18.11.2016

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Сапожковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кокидько П.П., при секретаре Петруниной В.А. с участием истца Ермашовой С.Г., её представителя – Сорокина С.В. ответчика Кожевникова Ю.С и его представителя Донскова А.К., прокурора <адрес> Качановой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Сапожковского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Ермашовой Светланы Геннадьевны к Кожевникову Юрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст. ст. 193-199, 279 ГПК РФ суд,

У С Т А Н О В И Л :

Ермашова С.Г. обратилась в суд с иском к Кожевникову Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета мотивировав свои требования тем, что она унаследовала после смерти матери ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован и проживает ответчик Кожевников Ю.С., заселённый в указанный дом её умершей матерью. Ответчик Кожевников Ю.С., не является членом её семьи, добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не желает.

Истица просит признать Кожевникова Юрия Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., выселить Кожевникова Юрия Сергеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять Кожевникова Юрия Сергеевича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>,

Суд, выслушав истца Ермашову С.Г., её представителя – Сорокина С.В. просивших удовлетворить заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, ответчика Кожевникова Ю.С. и его представителя Донскова А.К. не возражавших против удовлетворения заявленных требования, но просивших дать время для выселения и снятия с регистрационного учета.

<адрес> Качанова Н.А. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав и оценив представленные суду доказательства, выслушав стороны, заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных в судебном заседании материалов дела, пояснений сторон, судом установлено, что истица Ермашова Светлана Геннадьевна является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании свидетельства о праве наследство №<адрес>9 от 25.10.2016г. В указанном доме зарегистрирован в настоящий момент ответчик Кожевников Ю.С., который был заселен в указанный дом умершей ДД.ММ.ГГГГ матерью истицы Ермашовой С.Г.- ФИО7 Ответчик Кожевников Ю.С. не является членом семьи Ермашовой С.Г., в настоящее время не проживает в указанном доме но имеет в нем личные вещи принадлежащие ему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст.56-57 ГПК РФ, сторона, ссылающаяся в обоснование заявленных требований и возражений на определенные обстоятельства, обязана представить суду доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Переход права собственности на жилой дом подтвержден в судебном заседании. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника Ермашовой С.Г. он никогда не являлся, что является основанием выселения ответчика из указанного помещения.

Доводы ответчика о том, что при разрешении данного дела необходимо учесть вложения ответчика в содержание дома, к которому он относился как к своему, не могут быть приняты судом, поскольку к предмету рассматриваемого спора не относятся.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым домом истца в суд не представлено.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования признать Кожевникова Юрия Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., выселить Кожевникова Юрия Сергеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять Кожевникова Юрия Сергеевича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ермашовой Светланы Геннадьевны удовлетворить.

Признать Кожевникова Юрия Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., выселить Кожевникова Юрия Сергеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять Кожевникова Юрия Сергеевича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сапожковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: П.П. Кокидько