Решение по делу № 2-417/2016 (2-4100/2015;) ~ М-4293/2015 от 25.12.2015

Дело № 2-417 /2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                    3 февраля 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Гладковой О.В.,

с участием прокурора Щербаковой Т.Н.,

истца Николаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Николаевой Е.В. к Ворошкевич И.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Николаева Е.В. обратилась в суд с иском к Ворошкевич И.Ф. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск обосновывается тем, что <дата> истец по договору купли-продажи приобрела у ответчика указанную квартиру. На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете числился один человек – Ворошкевич И.Ф. До настоящего времени с регистрационного учета ответчик не снят, в спорной жилой квартире не проживает, договорных обязательств между ней и истцом не существует, членом семьи истца ответчик не является и никогда не являлась. Поскольку истец является собственниками спорного жилого помещения, просит признать Ворошкевич И.Ф. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с переходом права собственности к истцу.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Ворошкевич И.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте, дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом заказной корреспонденцией, однако от получения корреспонденции уклонилась. Об отложении дела не просила, доказательств уважительности причин неявки не представила, возражений по иску и его мотивам не представила.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, суд признает неявку ответчика Ворошкевич И.Ф. неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от <дата> Николаева Е.В. приобрела у Ворошкевич И.Ф. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5-7). Истец оформила право собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 4). С момента регистрации права собственности на жилое помещение в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу.

Согласно п. 3.1.1 договора купли-продажи от <дата> продавец обязуется сняться с регистрационного учета до <дата>.

Как следует из справки ООО УК «.....» от <дата> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована Ворошкевич И.Ф. с <дата> по настоящее время (л.д. 8).

Истец не признает за Ворошкевич И.Ф. равного с ней права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

        На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Ворошкевич И.Ф. членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В настоящее время ответчик Ворошкевич И.Ф. не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение после его продажи не предпринимала, её вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является её постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком Ворошкевич И.Ф. не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что она сохранила право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требования истца о признании Ворошкевич И.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Николаевой Е.В. к Ворошкевич И.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Ворошкевич И.Ф., <дата> года рождения, уроженку ....., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     Данное решение является основанием для снятия Ворошкевич И.Ф., <дата> года рождения, уроженку ....., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                     (подпись)                              Е.А. Петрова

Копия верна. Судья