Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2190/2015 ~ М-841/2015 от 10.02.2015

Дело №2-2190/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21апреля 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слюсаревой ФИО12 к Халимбекову ФИО13, Кулиевой ФИО14, Кулиеву ФИО18, Рубан ФИО17, Шайдабекову ФИО15, Горшумову ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Слюсарева С.В. обратилась в Щелковский городской суд с иском к Халимбекову А.Х., Кулиевой Г.А., Кулиеву М.М., Рубан М.М., Шайдабекову Н.А., Горшумову О.С.. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики: Халимбеков А.Х., Кулиева Г.А., Кулиев М.М., Рубан М.М., Шайдабеков Н.А., Горшумов О.С. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, обязать территориальный пункт УФМС России по Московской области снять их с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца Воронин И.В., действующий на основании доверенности (л.д. 8) исковые требования поддержал по указанным основаниям, просил иск удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчики в настоящее время в спорном жилом доме не проживают, вещей ответчиков в доме не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены по последнему известному месту жительства, им был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордеров, который исковые требования не признает.

В судебное заседание представитель третьего лица О УФМС России не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещении, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Слюсарева ФИО12 является собственником жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ на основании документа-основания: кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 27.03.2014 №№, выдавший орган: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, договора купли-продажи земельного участка от 25.01.2012 г., принадлежит жилой <адрес> (л.д 11).

Ответчики, будучи зарегистрированными в доме по вышеуказанному адресу, приобрели право пользования им. Вместе с тем в спорном жилом доме не проживают и расходы по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг и иные обязательные платежи не осуществляют. Каких-либо личных вещей ответчиков в указанном жилом доме не имеется. В связи с чем, свое право пользования спорным жилым помещением утратили.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 (ред. от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, признавшего гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности иска Слюсаревой С.В., поскольку, достоверно установлено, что ответчики Халимбеков А.Х., Кулиева Г.А., Кулиев М.М., Рубан М.М., Шайдабеков Н.А., Горшумов О.С. добровольно покинули спорный жилой дом, длительное время не живут в жилом доме истца, в связи с чем, утратили право пользования спорным жилым домом.

С учетом изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Халимбекова ФИО13, Кулиеву ФИО14, Кулиева ФИО18, Рубан ФИО17, Шайдабекова ФИО15, Горшумова ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

Судья Тверитина Г.В.