Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5600/2021 ~ М-4918/2021 от 17.08.2021

№

50RS0№-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2021 года

Подольский городской суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЖСК «Поливаново» о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ЖСК «Поливаново», просила признать за ней право собственности на объект недвижимости – <адрес>-<адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>-<адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она (истец) была принята в члены ЖСПК «Поливаново», за ней была закреплена квартира и определен размер паевого взноса, что подтверждается Протоколами заседания правления ЖСПК «Поливаново». Паевый взнос был внесены ею в полном объеме. Истец не имеет возможности оформить права собственности, поскольку объект не поставлен на кадастровый учет,в связи с чем, она вынуждена обратиться с настоящими требованиями в суд.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – ЖСК «Поливаново» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, с иском согласился (л.д. 21).

Третье лицо – ФИО5о. Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

          Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

          В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№, за ЖСПК «Поливаново» признано право собственности на здание - малоэтажный многоквартирный жилой дом, общей площадью <адрес> кв.м, 3-х этажный с мансардой и подвалом, лит. <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на земельном участке № (л.д.23-25).

Согласно Акту № установления адреса объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Комитетом по строительству и архитектуре ФИО5 <адрес> – земельного участка с КН № для строительства малоэтажного многоквартирного дома (первая очередь), в результате выполненных работ согласно адресной схеме города установлен адрес: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, <адрес> (л.д. 34).

На основании протокола собрания Правления ЖСК «Поливаново» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была принята в члены ЖСК «Поливаново» и за ней была закреплена: однокомнатная квартира (студия), проектный № общей площадью 18,7 кв.м, находящаяся на третьем этаже жилого <адрес>, расположенного на земельном участке с КН №, площадью № кв. м., по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 9-10).

Основанием для приема и закрепления за ФИО2 спорной квартиры является договор № о порядке внесения паевых взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Поливаново» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 были приобретены права и обязанности, в том числе, права и обязанности члена ЖСК «Поливаново», принадлежащие ФИО2, на основании протокола заседания Правления ЖСК «Поливаново» № от ДД.ММ.ГГГГ, которым за ней закреплялась спорная квартира (л.д. 11-12).

В соответствии с п.п. 1-4 передаточного акта (комендантской приемки) квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК «Поливаново» передали (сдал), а член кооператива ФИО2 приняла <адрес>-<адрес>, расположенную на 3 этаже трёхэтажного дома, по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, на земельном участке с КН № площадью № кв. м. Стороны произвели осмотр указанной квартиры, претензий по состоянию квартиры нет (л.д. 8).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Поливаново», ФИО2 паевой взнос в размере № рублей выплачен полностью (л.д. 6).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости - <адрес>-А, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, ЖСК «Поливаново», <адрес>-б, отсутствуют (л.д.22).

         Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующих оснований.

        Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

       В силу требований пункта 4 статьи 218 ГК РФ «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

       Согласно пункта 1 статьи 235 ГК РФ, «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом».

      Судом установлено, что истец является членом ЖСК «Поливаново», владеет спорной квартирой, уплатив в полном объеме паевый взнос.

      В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

      При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что спорное имущество создано истцом за счет ее собственных материальных средств, с соблюдением требований закона, полностью произведена оплата паевого взноса, притязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

        Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд                                                                                         Р Е Ш И Л

        Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.Председательствующий судья        подпись                              Е.В.Невская