Решение по делу № 2-167/2019 (2-5004/2018;) ~ М-4460/2018 от 20.08.2018

Дело № 2-167/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 15 » января 2019 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Котышевского С.Ю.,

при секретаре Кондратенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободянюка С.Е. к Миловацкому И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Слободянюк С.Е. обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником квартиры < адрес >. С < Дата > в данной квартире зарегистрирован ответчик Миловацкий И.В., не являющийся собственником спорного жилого помещения. Однако, правом на проживание в квартире он не воспользовался. Миловацкий не является членом его (истца) семьи, родственные связи между ними отсутствуют, в спорной квартире не проживает, оплату за содержание жилья не производит, совместное хозяйство они не ведут, в настоящее время место его нахождения неизвестно. В этой связи просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой < адрес >, выселить его и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец свои требования изменил, просит признать Миловацкого И.В. не приобретшим право пользования квартирой < адрес >, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Слободянюк С.Е. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца, Быков А.И., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Миловацкий И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался по месту регистрации и по всем известным суду местам жительства. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отместкой об истечении срока хранения в отделении связи. Поскольку других данных о месте фактического жительства ответчика у суда не имеется, ему в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен в качестве представителя адвокат Калининградской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика Миловацкого И.В. – адвокат Носырев А.Б., действующий на основании ордера № от < Дата >, в судебном заседании иск не признал, в его удовлетворении просил отказать в связи с отсутствием достаточных оснований для признания ответчика Миловацкого И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Слободянюк С.Е. является единоличным собственником квартиры общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м, расположенной по адресу: < адрес >, на основании договора купли-продажи от < Дата >. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от < Дата >.

Как видно из поквартирной карточки в указанном жилом помещении помимо истца и его дочерей с < Дата > зарегистрирован Миловацкий И.В.

В соответствии с ч. 2, 1 ст. 31 действующего ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как пояснил в судебном заседании истец, регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер, в квартиру он не вселялся и никогда в ней не проживал, совместного хозяйства с истцом не вел, коммунальные платежи не оплачивал, членом его семьи не является и признан им не был.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С.Ю,М., супруга истца, пояснила, что в спорной квартире она постоянно проживает с < Дата >. Ответчик был знакомым супруга, в квартиру он не вселялся.

Непроживание ответчика в указанном выше жилом помещении подтверждается и фактом неполучения им судебной корреспонденции, направлявшейся по месту его регистрации.

Доказательств обратного суду не представлено. Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением у суда не имеется.

При таких обстоятельствах правовых оснований для признания Миловацкого И.В. приобретшим право пользования квартирой < адрес > не имеется.

Сама же по себе формальная регистрация ответчика в квартире истца без фактического вселения в данное жилое помещение, не может свидетельствовать о возникновении у него такого права.

Регистрация ответчика в квартире < адрес > ограничивает право истца по распоряжению этим жилым помещением и влечет для него необоснованные расходы в связи с дополнительной оплатой коммунальных услуг.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При отсутствии у ответчика права пользования квартирой < адрес > и его непроживании в этом жилом помещении, он подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Миловацкого И.В., < Дата > рождения, не приобретшим право пользования квартирой < адрес >, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 30 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение составлено 18 января 2019 года.

Судья