Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2018 ~ М-318/2018 от 18.06.2018

Дело № 2-375/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2018 года                                    г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием истицы Ильиной В.А., представителя истицы адвоката Александрова О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильиной Валентины Арнольдовны к Администрации МО «Летнереченское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Ильина В.А. обратилась в суд с указанным выше иском по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от 16.06.1976 ее бабушка Х.В.З. приобрела в свою собственность <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме бабушка проживала до дня своей смерти – до ДД.ММ.ГГГГ. В 1994 она вселилась в жилой дом и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет этим домом – проживает в нем и несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. <данные изъяты> долей дома принадлежат Шкиперовым. Истица просила суд признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Ильина В.А. исковые требования поддержала, пояснив, что до 1994 г. она проживала со своей семьей проживали за пределами Беломорского района, а затем переехала на жительство в <адрес>. Так как иного жилья у них не было а доля дома, принадлежащая бабушке пустовала, она и ее семья вселились в этот дом и живут в нем по настоящее время.

Представители ответчика АМО «Летнереченское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений на иск не представили.

Третьи лица Шкиперов А.В., Шкиперов Я.В., Шкиперов В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались. Шкиперов В.В. и Шкиперов Я.В. представили отзывы, в которых указали на свое согласие с исковыми требованиями и просили рассмотреть дело без их участия.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства:

Согласно регистрационного удостоверения РБТИ МКХ Карельской АССР от 16.06.1976 одноэтажное двухквартирное каркасно-засыпное жилое строение общей площадью <данные изъяты> кв.метра, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>, было зарегистрировано на праве личной собственности за: Х.В.З. – <данные изъяты> доли; ФИО16 – <данные изъяты> доли, на основании решения исполкома Беломорского райсовета от 26.04.1976.

Х.В.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на момент смерти она проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается записью акта о смерти Летнереченского поселкового Совета от 20.05.1987 №.

Из сообщения нотариуса Беломорского нотариального округа от 05.07.2018 № следует, что наследственное дело умершей в ДД.ММ.ГГГГ году Х.В.З. не заводилось.

По сообщению УФРС, в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Шкиперовым Виктором Владимировичем. Данные о правах на <данные изъяты> указанного дома отсутствуют. Дому присвоен кадастровый номер №.

Как следует из отметок в домовой книге домовладения по адресу: <адрес>, а также справки АМО «Летнереченское сельское поселение» от 12.07.2018 №, истица Ильина В.А. зарегистрирована проживанием в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (квартира №). Кроме Ильиной В.А. в доме зарегистрирован проживанием Шкиперов А.В. (квартира №).

Свидетели И.М.В. и К.Л.Н. пояснили суду, что дом <адрес> разделен на две квартиры, одна из которых принадлежала Х.В.З. Со дня смерти Х.В.З. принадлежащая ей половина дома пустовала. В 1994 внучка Х.В.З. – Ильина В.А. вместе со своей семьей переехала на жительство в <адрес> из <адрес>. Они вселились в пустовавшую квартиру Х.В.З., отремонтировали ее и проживают в ней по настоящее время. Вторая часть дома, принадлежащая Шкиперовым, в последнее время пустует.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 ст.234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Х.В.З. являлась собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которая представляет собой изолированную квартиру в двухквартирном доме. После смерти Х.В.З. в ДД.ММ.ГГГГ, какие-либо лица не вступили в права наследства на указанную долю дома и не пользовались этой долей до 1994 года. Фактически с 1994 по настоящее время домом пользуется, поддерживает его в надлежащем состоянии и несет расходы по содержанию дома истица Ильина В.А.

Каких-либо претензий со стороны третьих лиц на указанный объект не установлено. Собственник <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – Шкиперов В.В., спорной долей дома не пользовался, не принимал участия в ее содержании и против иска не возражает. Какие-либо права на указанный объект недвижимого имущества (долю дома) в ЕГРП не зарегистрированы. С того момента, как Ильина В.А. стала пользоваться домом как своим собственным и до настоящего времени прошло более 20 лет, т.е. истекли сроки приобретательной давности (с учетом срока исковой давности) на данное имущество.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Ильиной В.А. являются обоснованными и, в силу ст.234 Гражданского Кодекса РФ, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Ильиной Валентины Арнольдовны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            А.А.Сидоров

Решение в окончательной форме изготовлено 06.08.2018.