Решение по делу № 2-1647/2018 ~ М-1502/2018 от 15.05.2018

Дело № 2-1647 /2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                         6 июня 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Бочкаревой А.В.,

с участием прокурора Ковригиной Е.А.,

истца Максимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Максимовой Е.П. , действующей в своих интересах и интересах ..... М.А., М.Е., к Сатдаровой С.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Максимова Е.П., действующая в своих интересах и интересах ..... М.А., М.Е., обратилась в суд с иском к Сатдаровой С.Е. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывается тем, что истец и ее ..... дети являются собственниками жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: ....., на основании договора купли-продажи от ...... До настоящего времени по указанному адресу зарегистрирована Сатдарова С.Е. С момента заключения договора купли-продажи ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, договорных обязательств между ними не существует. Просит признать ответчика Сатдарову С.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Максимова Е.П. н удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнила, что не признает за ответчицей право пользования спорным жилым помещением. Вещей ответчицы в данной квартире нет.

Ответчик Сатдарова С.Е. в судебное заседание не явилась, о месте, дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации (последнему известному месту жительства).

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исходя из положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что ..... на основании договора купли-продажи Максимова Е.П., действующая за себя и ..... М.А., М.Е., приобрела у Сатдаровой С.Е. в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ..... (л.д. 7-8).

Указанное жилое помещение принадлежало продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ......

В соответствии с п. № указанного договора ответчик Сатдарова С.Е. обязалась сняться с регистрационного учета по адресу: ..... в течение 10 дней с момента получения денежных средств за продаваемое жилое помещение.

..... за Максимовой Е.П., М.Е., М.А. зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 9-11).

С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу.

Как следует из адресной справки ООО «ЖПЭТ» от ....., на регистрационном учете по адресу: ..... состоит ответчик Сатдарова С.Е. с ..... по настоящее время (л.д. 4).

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

    На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Сатдарова С.Е. членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является.

Установлено, что Сатдарова С.Е. не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, ее вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является ее постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика Сатдаровой С.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Максимовой Е.П. , действующей в своих интересах и интересах ..... М.А., М.Е., к Сатдаровой С.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сатдарову С.Е., ..... года рождения, уроженку ....., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Указанное решение является основанием для снятия Сатдаровой С.Е. с регистрационного учета по адресу: .....

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Березниковский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца по истечении срока, предоставленного ответчику для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья                  (подпись)                  Е.А. Петрова

Копия верна. Судья