Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2014 ~ М-275/2014 от 25.03.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуева С. Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чуев С.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по следующим основаниям.

С 1982 года Чуев С.Н. проживает в квартире, расположенной по адресу: НСО, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с Чуевым С.Н., Морозовой Т.В. заключило договор социального найма, Чуев С.Н. обратился в администрацию <адрес> сельсовета с заявлением о приобретении в собственность квартиры в порядке приватизации, в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации ему было отказано, так как правоустанавливающих документов в администрации <адрес> сельсовета на жилой фонд не имеется. В приватизации жилья Чуев С.Н. ранее не участвовал и имеет право на приватизацию.

Чуев С.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за Чуевым С. Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м. расположенную в жилом доме по адресу: НСО <адрес>.

В судебном заседании Чуев С.Н., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что с 1982 года проживает в квартире, расположенной по адресу: НСО, <адрес>, квартира была ему предоставлена на основании ордера, выданного решением рабочего комитета исполкома, квартира была предоставлена совхозом <адрес> как работнику, она была построена за счет собственных средств совхоза. ДД.ММ.ГГГГ с ним и его сожительницей - Морозовой Т.В. <адрес> заключило договор социального найма. В настоящее время Морозова Т.В. в этой квартире не проживает, добровольно снялась с регистрационного учета в 2013 году. В настоящее время он обратился в администрацию <адрес> сельсовета с заявлением о приобретении в собственность квартиры в порядке приватизации, в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации ему было отказано, так как правоустанавливающих документов в администрации <адрес> сельсовета на жилой фонд не имеется. В приватизации жилья Чуев С.Н. ранее не участвовал и имеет право на приватизацию. За счет собственных средств производит текущий и капитальный ремонт, несет бремя расходов по содержанию жилого помещения. Просит суд признать за Чуевым С. Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м. расположенную в жилом доме по адресу: НСО <адрес>.

Представитель администрации <адрес> сельсовета в судебное заседание не явился, в представленном отзыве не возражает о признании за Чуевым С. Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м. расположенную в жилом доме по адресу: НСО <адрес>, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель администрации <адрес> в представленном отзыве сообщает, что спорное жилое помещение в муниципальной собственности не числится и гражданам не предоставлялась, администрация <адрес> не может выступать в качестве третьего лица на стороне ответчика.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес> не имеется.

Суд, заслушав заявителя, проверив материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

В соответствии с п. 6 решения Роскоммунхоза от 18.112993 года № «Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, на приватизацию жилья.

Квартира по адресу: НСО <адрес> была построена совхозом «<адрес> до его реорганизации и передана в пользование семье Чуева, с 1982 года Чуев С.Н. проживает в квартире на условиях социального найма, изменение формы собственности совхоза и последующая его ликвидация не влияет на право Чуева С.Н. на приватизацию жилья.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Чуевым С. Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: НСО <адрес>, общей площадью 37, 2 кв. метра, в том числе жилой площадью 28, 1 в. метр.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья Роговая О.В.