Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2018 ~ М-339/2018 от 27.06.2018

Дело № 2-394/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2018 года                                    г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием истицы Хабардиной И.Ю., ответчиков Володькова Ю.Ф., Хабардиной Т.С., Володькова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабардиной Ирины Юрьевны к Володькову Юрию Феликсовичу, Володькову Александру Юрьевичу, Володькову Дмитрию Юрьевичу, Хабардиной Татьяне Степановне, АМО «Беломорский муниципальный район», ООО «Север», ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелии» (далее – ООО «ЕИРЦ») о возложении обязанности по оплате жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истица Хабардина И.Ю. обратилась в суд с указанным выше иском по тем основаниям, что 24.04.2014 она заключила с АМО «Беломорский муниципальный район» договор социального найма жилого помещения №, предметом которого является квартира, расположеная по адресу: <адрес>. Вместе с ней в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения в квартиру вселены: Володьков Ю.Ф. (отец), Володьков А.Ю. (брат), Володьков Д.Ю. (брат), Хабардина Т.С. (мать) и Хабардина Я.Ю. (дочь). В настоящее время она с дочерью Х.Я.Ю., на основании договора социального найма жилого помещения в общежитии от 13.02.2018 №, проживают в комнате <адрес>. Она регулярно предоставляет в ООО «ЕИРЦ» справки на перерасчет платы по жилищно-коммунальным услугам по месту регистрации. Она не ведет совместное хозяйство с остальными зарегистрированными в квартире лицами, у них отсутствует совместный бюджет и общие расходы на приобретение продуктов питания и имущества для совместного проживания. Однако, между ними не достигнута договоренность об оплате расходов за жилое помещение. Братья и родители не оплачивают текущие расходы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании решений суда с нее взыскивают задолженность других членов семьи.

Истица просила суд:

1) определить порядок и размер участия ее и других, зарегистрированных в квартире лиц в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из доли общей площади жилого помещения: Хабардина И.Ю., с учетом несовершеннолетнего ребенка Х.Я.Ю. – 2/6 доли; Володьков Ю.Ф. – 1/6 доли; Володьков А.Ю. – 1/6 доли; Володьков Д.Ю. – 1/6 доли; Хабардина Т.С. – 1/6 доли.

2) возложить на АМО «Беломорский муниципальный район» обязанность заключить с ней соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

3) обязать ООО «ЕИРЦ» выставлять отдельные квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в соответствии с определенными долями.

Истица также просила суд взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истица Хабардина И.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Володьков Ю.Ф., Хабардина Т.С. и Володьков А.Ю. в судебном заседании исковые требования признали, пояснив, что Хабардина И.Ю. со своей дочерью Х.Я.Ю. фактически в их квартире не проживают, а живут в общежитии. У них имеются долги по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Володьков Д.Ю. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, отзыв на иск не представил.

Представители ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Представили отзыв, в котором возражали против иска по тем основаниям, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м является муниципальной собственностью. Оно не определено в долях, соответственно разделение общей площади жилого помещения на доли не правомерно. Законом установлена солидарная ответственность нанимателя жилого помещения и членов его семьи. В связи с этим, задолженность по оплате коммунальных услуг может быть взыскана с любого из должников в полном объеме.

Представители ответчика ООО «ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Они представили отзыв, в котором возражали против иска по тем основаниям, что на основании агентских договоров, заключенных с АМО «Беломорский муниципальный район», ООО, ООО2, МУП и МУП2 они начисляют плату и выставляют платежные документы за жилье и коммунальные услуги жильцам дома <адрес>. Все свои действия они осуществляют исключительно по распоряжению Принципалов. По этой причине они считают себя ненадлежащими ответчиками по заявленному иску. На лицевом счете жилого помещения по адресу: <адрес> имеется задолженность в размере 32355,31 руб.

Представители ответчика ООО «Север» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, отзыв на иск не представили.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из договора социального найма жилого помещения от 24.04.2014 г. №, заключенного между АМО «Беломорский муниципальный район» и Хабардиной И.Ю., последней на семью из семи человек было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справок МКУ от 26.06.2018 и 12.07.2018 и поквартирной учетной карточки в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы в качестве проживающих 6 человек: Хабардина Ирина Юрьевна; Х.Я.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочь); Хабардина Татьяна Степановна (мать); Володьков Юрий Феликсович (отец); Володьков Александр Юрьевич (брат); Володьков Дмитрий Юрьевич (брат).

Х.Я.Ю. является дочерью истицы Хабардиной И.Ю., что подтверждается свидетельством о рождении.

Хабардина И.Ю. и ее дочь Х.Я.Ю. фактически проживают в комнате <адрес>, что подтверждается справкой коменданта общежития и договором социального найма жилого помещения в общежитии от 13.02.2018 №.

На основании муниципального контракта от 15.03.2018 ООО «ЕИРЦ» обязалось от своего имени оказывать АМО «Беломорский муниципальный район» услуги по начислению платы за пользование жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности АМО «Беломорский муниципальный район», обрабатывать информацию об оплате, выпускать и доставлять платежные документы, взыскивать задолженность по оплате за наем.

На основании агентских договоров с ООО, ООО2, МУП и МУП2, ООО «ЕИРЦ» начисляет плату и направляет потребителям платежные документы за коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, сануборке, а также за содержание жилья.

Их заработной платы Хабардиной И.Ю. производятся удержания в счет погашения задолженности по исполнительным документам в размере 30% заработка ежемесячно, что подтверждается справкой МБУ.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.Частью 2 ст.69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. При этом на наймодателя возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения истица Хабардина И.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Хабардина Т.С., Володьков Ю.Ф., Володьков А.Ю. и Володьков Д.Ю., а также дочь несовершеннолетняя Х.Я.Ю. являются членами семьи нанимателя жилого помещения.

В силу пункта 3 ст.28 ГК РФ Хабардина И.Ю. несет имущественную ответственность по обязательствам своей малолетней дочери Х.Я.Ю.

Наймодателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения является АМО «Беломорский муниципальный район». Поскольку исковые требования вытекают из договора социального найма жилого помещения, надлежащими ответчиками по иску являются стороны этого договора - Хабардина Т.С., Володьков Ю.Ф., Володьков А.Ю., Володьков Д.Ю. и АМО «Беломорский муниципальный район».

Истица Хабардина И.Ю. и ее несовершеннолетняя дочь Х.Я.Ю. проживают в общежитии, расположенном в доме <адрес>, не пользуются квартирой <адрес> и не ведут совместного хозяйства с проживающими в этой квартире Хабардиной Т.С., Володьковым Ю.Ф., Володьковым А.Ю., Володьковым Д.Ю., т.е. фактически не являются членами их семьи. При этом, с истицы, как с солидарного должника, регулярно взыскивается задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, которая образуются в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору Хабардиной Т.С., Володьковым Ю.Ф., Володьковым А.Ю., Володьковым Д.Ю. В силу ч.2 ст.67 и ч.4 ст.69 ЖК РФ, в сложившейся ситуации истица вправе требовать от ответчиков заключения с ней отдельного соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на ее и ее дочь доли общей площади всего жилого помещения – 1/3 части. Таким образом, исковые требования об определении порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги, а также возложения обязанности по заключению соответствующего отдельного соглашения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, поскольку иные наниматели (члены семьи нанимателя) Хабардина Т.С., Володьков Ю.Ф., Володьков А.Ю. и Володьков Д.Ю. совместно проживают в спорном жилом помещении и не заявляли требований об определения порядка внесения платы, требования Хабардиной И.Ю. об определении порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги в отношении указанных лиц являются необоснованными и не подлежат удовлетворению. В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, Хабардина Т.С., Володьков Ю.Ф., Володьков А.Ю. и Володьков Д.Ю. несут солидарную ответственность по соответствующим обязательствам в отношении 2/3 части жилого помещения.

Поскольку ООО «ЕИРЦ» на основании агентских договоров приняло на себя обязательства осуществлять расчет платы и выставлять платежные документы за жилье и коммунальные услуги, суд полагает необходимым возложить на него обязанность выставлять истице Хабардиной И.Ю. отдельные счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения в соответствии с определенной судом долей – 1/3 доли от общей площади жилого помещения.

В исковых требования к ООО «Север» необходимо отказать.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков Хабардиной Т.С., Володькова Ю.Ф., Володькова А.Ю., Володькова Д.Ю., АМО «Беломорский муниципальный район» и ООО «ЕИРЦ» в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в равных долях по 50 рублей.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Хабардиной И.Ю. удовлетворить частично.

Определить порядок участия Хабардиной Ирины Юрьевны в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли общей площади жилого помещения.

Обязать Администрацию муниципального образования «Беломорский муниципальный район» заключить с Хабардиной Ириной Юрьевной отдельное соглашение о порядке и размере участия ее и ее дочери Х.Я.Ю. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес>, в размере 1/3 доли общей площади жилого помещения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелии» выставлять Хабардиной Ирине Юрьевне отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры <адрес>, в размере пропорциональном 1/3 доле общей площади жилого помещения.

В остальной части иска отказать.

В иске к ООО «Север» отказать.

Взыскать с Хабардиной Татьяны Степановны, Володькова Юрия Феликсовича, Володькова Александра Юрьевича, Володькова Дмитрия Юрьевича, Администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» и Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелии» в пользу Хабардиной Ирины Юрьевны судебные расходы в равных долях в размере по 50 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:                            Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.08.2018.