Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2633/2014 ~ М-1582/2014 от 27.02.2014

дело №2-2633/14                                  

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2014 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Козацкой Ю. Г. к ООО «Предприятие «Подольская трикотажная фабрика», МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании права собственности на жилое помещение,                                               

УСТАНОВИЛ:

Козацкая Ю.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с ООО «Предприятие «Подольская трикотажная фабрика», администрацией предприятия ей предоставлена изолированная комната, площадью <данные изъяты> кв.м., в доме-общежитии по адресу: <адрес>. С согласия администрации ООО «Предприятие «Подольская трикотажная фабрика» с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по указанному адресу, по настоящее время постоянно проживает в указанном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей было отказано в связи с тем, что дом № является общежитием, в связи с чем, жилые помещения в указанном доме приватизации не подлежат. Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Предприятие «Подольская трикотажная фабрика» признано право собственности на здание по адресу: <адрес>, тем же решением Арбитражного суда установлено, что жилой дом № по <адрес> находилось на арендованном НП «Подольская трикотажная фабрика» земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ между Фондом имущества Московской области и арендным предприятием «Подольская трикотажная фабрика» заключен договор купли-продажи № предметом которого являлось имущество арендного предприятия, расположенного по адресу: <адрес>, продажа которого осуществлялась на основании ранее заключенного договора аренды указанного имущества с правом его выкупа и порядка приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно сведениям Администрации г.Подольска общежитие по адресу: <адрес>, не подлежало приватизации и передавалось покупателю в оперативное управление, оставаясь в собственности государства. ООО «Предприятие «Подольская трикотажная фабрика» является правопреемником НП «Подольская трикотажная фабрика». ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности указанного жилого помещения за ООО «Предприятие «Подольская трикотажная фабрика». Поскольку она зарегистрирована и постоянно проживает в спорном жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, ранее в приватизации жилья участия не принимала, в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда РФ» просит признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец - Козацкая Ю.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.63), представитель истца по доверенности Большунов Б.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - ООО «Предприятие «Подольская трикотажная фабрика», представитель в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д.68).

Ответчик - МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска», представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.69).

Третье лицо - Козацкий Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, а представителем истцов дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» "приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...".

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 1 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.) "Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

Согласно ст.11 Закона от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закрепляет за каждым гражданином право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.18 Закона от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ №189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма».

В судебном заседании установлено, что Пашинина (Козацкая) Ю.Г. принята работу в ЗАО «НП «Подольская трикотажная фабрика» ДД.ММ.ГГГГ. в закройно-швейный цех на должность швеи, на неопределенный срок по совместительству. В связи с трудовыми отношениями по решению администрации и профсоюзного комитета ЗАО «НП «Подольская трикотажная фабрика» от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена комната для проживания в общежитии по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой ООО «Предприятие «Подольская трикотажная фабрика» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16).

К материалам дела приобщена копия свидетельства о заключении брака, из которого следует, что Пашинина Ю.Г. состоит в зарегистрированном браке с Козацким Г.В., после заключения брака Пашининой Ю.Г. присвоена фамилия Козацкая (л.д.15).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: Козацкая Ю. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козацкий Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13). Согласно выписке из лицевого счета Козацкая Ю.Г. является ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения (л.д.14). К материалам дела приобщены копии квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д.28-57).

Согласно техническому паспорту на спорное жилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь комнаты № составляет <данные изъяты> кв.м., из нее жилая - <данные изъяты> кв.м. (л.д.70-73).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. за № информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д.22).

Из материалов дела усматривается, что Козацкая Ю.Г. ранее в приватизации жилья не участвовала (л.д.19, 20, 21).

К материалам дела приобщено заявление супруга истца - Казацкого Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которому он отказывается от участия в приватизации комнаты по адресу: <адрес>, так как является гражданином республики Украина (л.д.30).

ДД.ММ.ГГГГ Козацкая ЮГ. обратилась в МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» с заявлением о приватизации комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, однако ей было отказано в связи с тем, что дом № по <адрес> является общежитием, следовательно, жилые помещения в указанном доме приватизации не подлежат (л.д.17,18).

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Предприятие «Подольская трикотажная фабрика» признано право собственности на здание по адресу: <адрес>, тем же решением суда установлено, что жилой дом № по <адрес> находилось на арендованном НП «Подольская трикотажная фабрика» земельном участке (л.д.59-62).

С учетом собранных по делу доказательств, принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями, она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, ранее участия в приватизации жилья не принимала, и в силу закона имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд признает за Козацкой Ю. Г. право собственности на жилое помещение - комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

                                                 РЕШИЛ:

Исковые требования Козацкой Ю. Г. к ООО «Предприятие «Подольская трикотажная фабрика», МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании права собственности на жилое помещение,                          удовлетворить.

Признать за Козацкой Ю. Г. право собственности на жилое помещение - комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                                     Л.Р.Гурина