Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2021 ~ М-93/2021 от 10.02.2021

Дело №

Поступило в суд 10.02.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

1 июня 2021 года р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Елистратовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «МИЛКОМ» к Головиной Т. Г. об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ОАО «МИЛКОМ» обратился с исковым заявлением в суд к Головиной Т.Г. об обращении взыскании на земельный участок, указывая, что на основании решения Устиновского районного суда <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> и Головиной Т.Г. взыскано солидарно в пользу ОАО «МИЛКОМ» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> неустойка в размере <данные изъяты> судебные расходы в размере <данные изъяты> Кроме того, с <данные изъяты> взыскана в пользу ОАО «МИЛКОМ» неустойка в размере <данные изъяты> Решение суда вступило в законную силу. В отношении Головиной Т.Г. отделом судебных приставов по <адрес> было возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе исполнительного производства денежные средства взысканы не были. В отношении <данные изъяты> отделом судебных приставов по <адрес> было возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ В ходе исполнительного производства с <данные изъяты> в погашение основного солидарного долга взыскано <данные изъяты> По взысканию неустойки с <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе данного исполнительного производства взыскано <данные изъяты> руб. Согласно имеющейся информации Головиной Т.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью № земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительств, находящийся по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 4 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законодательством не может обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Истец просит обратить взыскание на земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца - ОАО «МИЛКОМ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик Головина Т.Г. в судебное заседание не явилась, считается извещенной о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, судебная повестка возвращена по истечению срока хранения.

Третье лицо – представитель ООО «ПРОмаркет» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель ОСП по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель ОСП по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Управления ФССП по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные.

Согласно п.п.1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно ч.1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 1 ст. 69 Закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (ч.3).

Согласно ч. 4 ст. 69 Закона, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Решением Устиновского районного суда <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> и Головиной Т.Г. взыскано солидарно в пользу ОАО «МИЛКОМ» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> неустойка в размере <данные изъяты> судебные расходы в размере <данные изъяты>. Кроме того, с <данные изъяты> взыскана в пользу ОАО «МИЛКОМ» неустойка в размере <данные изъяты> Решение суда вступило в законную силу (л.д. 73-76).

На основании указанного решения суда выданы исполнительные листы ФС № о взыскании с <данные изъяты> в пользу ОАО «МИЛКОМ» неустойки в размере <данные изъяты> (л.д. 65-66), ФС № о взыскании солидарно с <данные изъяты> и Головиной Т.Г. задолженности по договору поставки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>л.д. 67-69, л.д. 70-72).

ДД.ММ.ГГГГ в отношении Головиной Т.Г. отделом судебных приставов по <адрес> возбуждено исполнительное производство № (л.д. 152). В ходе исполнительного производства денежные средства взысканы не были.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении <данные изъяты> отделом судебных приставов по <адрес> возбуждено исполнительное производство № (л.д. 60-62). В ходе исполнительного производства с <данные изъяты> в погашение основного солидарного долга взыскано <данные изъяты> что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

По взысканию неустойки с <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5658). В ходе данного исполнительного производства взыскано <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ согласно актуальным сведениям в ЕГРН в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, содержится запись о государственной регистрации права собственности Головиной Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Головина Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобрела в собственность земельный участок. находящийся в государственной собственности, из земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> (л.д. 112-114).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадью <данные изъяты> (л.д. 115-117).

Согласно информации оценочной компании <данные изъяты> кадастровая стоимость земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> составляет <данные изъяты> рыночная стоимость указанного земельного участка составляет <данные изъяты> (л.д. 125-126).

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ согласно актуальным сведениям в ЕГРН в отношении Головиной Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. содержится запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о расположенном на вышеуказанном земельном участке жилом помещении в ЕГРН отсутствуют (л.д. 154).

Согласно информации администрации Новопичуговского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведенного визуального обследования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, каких-либо объектов недвижимости (жилых, нежилых) на земельном участке не обнаружено.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ согласно актуальным сведениям в ЕГРН в отношении квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, содержатся сведения о государственной регистрации права собственности Головина Д.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В отношении квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> содержатся сведения о государственной регистрации права общей совместной собственности Яковлева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, по исполнительному производству у Головиной Т.Г. имеется солидарный с <данные изъяты> долг перед ОАО «Милком» в размере <данные изъяты> неустойки в размере <данные изъяты> судебные расходы в размере <данные изъяты> В ходе исполнительного производства с ООО «ПРОмаркет» в погашение солидарного долга было погашено <данные изъяты> остаток совместного с Головиной Т.Г. долга составляет <данные изъяты> (задолженность по решению суда <данные изъяты> – погашенный долг <данные изъяты> В ходе исполнительного производства наличие достаточных денежных средств у Головиной Т.Г. для погашения долга установлено не было. Вместе с тем, в собственности Головиной Т.Г. имеется земельный участок по адресу: <адрес>, который не относится к имуществу, предусмотренному в ст. 446 ГПК РФ, так как на земельном участке не располагаются жилые помещения, а Головина Т.Г. проживает по другому адресу. Рыночная стоимость данного земельного участка соразмерна размеру долгу по исполнительному производству, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится государственная пошлина в силу ст. 88 ч.1 ГПК РФ.

Поскольку судом удовлетворены требования материального и нематериального характера с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина на основании ст. 333.19 ч.1 п. 1 НК РФ в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обратить в пользу ОАО «Милком» взыскание на земельный участок, площадью. <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> принадлежащий на праве собственности Головиной Т. Г., путем реализации с публичных торгов.

Взыскать с Головиной Т. Г. в пользу ОАО «МИЛКОМ» в счет возврата государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через канцелярию Ордынский районного суда в течении месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья-

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ