Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5957/2012 ~ М-6120/2012 от 12.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сивоволовой С.А. к Фроловой А.С. об устранении препятствий в праве собственности и снятии регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице об устранении препятствий в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчицы в доме носит формальный характер, так как она никогда не вселялась и не проживала в доме, коммунальные услуги не оплачивала.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, сняв Фролову А.С. с регистрационного учета по адресу<адрес>

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Сивоволова С.А. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Из выписки из поквартирной карточки по адресу: <адрес> усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована Фролова А.С.

Из пояснений истицы следует, что ответчица никогда не вселялась и не проживала в доме, собственником которого она является.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что ответчица была зарегистрирована истицей для трудоустройства. Регистрация ответчицы носила формальный характер, так как она никогда не вселялась в спорный дом, не проживала.

Создание препятствий истице со стороны ответчицы в пользовании домом по своему усмотрению, суд усматривает и в том, что истица вынуждена нести лишнее бремя содержания дома – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчицу. Кроме того, в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться жилым помещением у истицы возникнут осложнения в связи с регистрацией ответчицы. Фролова А.С. членом семьи собственника жилого помещения не является, а факт прописки или регистрации является административным актом и не означает наличия права на спорную жилую площадь.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Так как сведения о том, что ответчица проживает в жилом доме истицы, не соответствуют действительности, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, 12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия Сивоволовой ФИО19 в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обязав отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Фролову ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Сметанина О.Н.