Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3534/2011 ~ М-3446/2011 от 29.06.2011

дело № 2-3534/11 Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Богатской Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Ореховой ФИО8 к Орехову ФИО9, Ореховой ФИО10, Орехову ФИО11, ФГУ <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Уточнив исковые требования Орехова Е.Н. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Орехову Н.П., Ореховой М.Н., Орехову С.Н., <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>.

В квартире также зарегистрированы Орехов Н.П., Орехова М.Н., Орехов С.Н., которые от участия в приватизации отказались.

В указанном жилом помещении была сделана перепланировка, в приеме жилого помещения в перепланированном виде в эксплуатацию было отказано.

Просит сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Орехова Е.Н. исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Орехов Н.П., Орехова М.Н. и Орехов С.Н. исковые требования признали.

В судебное заседание представитель ответчика ФГУ <данные изъяты>» не явился, извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ «Приватизация государственного и муниципального имущества»:

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 указанного Закона - Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 11 указанного Закона - Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Орехов Н.П., Орехова М.Н., Орехова Е.Н., Орехов С.Н., (л.д. 7, 8).

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений в Распоряжение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, на территории которого находится квартира, исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности.

Ранее истица в приватизации жилой площади не участвовала.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Определением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО6, работающему в ООО <данные изъяты> (л.д.35).

В соответствии с экспертным заключением № при самовольной перепланировке квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, все работы выполнены в перегородках, которые не являются несущими, площади помещений с учетом социальной нормы площади жилья не нарушены, что соответствует нормам СНиП, СанПин и Градостроительному кодексу РФ № от ДД.ММ.ГГГГ также перепланированное помещение не создает угрозу жизни и здроровью граждан, проживающих в соседних помещениях и не нарушает их законные интересы (л.д.37-59).

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, не несет угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Сохранить в перепланированном виде жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Ореховой ФИО12 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Судья                                                                                                    Кудрякова Ю.С.