Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2110/2012 ~ М-1905/2012 от 02.07.2012

№2-2110/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05.» сентября 2012г.

Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Игнатенко С.В. при секретаре Кузнецовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского района г.Ростова-на-Дону к Козловскому Н.В.,третьи лица – Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, автогаражный кооператив «Сигнал» о демонтаже гаражного бокса,

УСТАНОВИЛ:

    Истец по поручению ДИЗО г. Ростова-на-Дону обратился с иском в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону, ссылаясь на то, что ответчик занимает земельный участокпо адресу: <адрес>, под гаражным боксом №в автогаражном кооперативе «Сигнал» без правовых оснований.

        В соответствии с решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ автогаражный кооператив «Сигнал» обязан передать по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен гараж ответчика.

            Указанным решением установлено, что между Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и Автогаражным кооперативом «Сигнал» на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № земельного участка (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации металлических гаражей, срок действия которого истек.

        В соответствие с постановлением Мэра г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, на котором расположены металлические гаражи, в том числе гараж ответчика, зарезервирован для муниципальных нужд под строительство детского сада.

    На сегодняшний день ответчик занимает земельный участок под гаражным боксом без правовых документов.

    В соответствии с вышеизложенным истец просил суд на основании ст. 53 Устава                г.Ростова-на-Дону, ст.304 ГК РФ, 64 ЗК РФвынести решение, которым обязать ответчика в течение <данные изъяты> дней с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать за свой счет принадлежащий ему временный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Андриенко М.В.. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

    Ответчик иск не признал, не обосновав свою позицию ни какими доводами.

        Представитель Автогаражного кооператива « Сигнал»действующий на основании доверенности - Мошев В.В. исковые требования не признал, просил в иске отказать, ссылаясь на то, что исковые требования администрации Советского района г.Ростова-на-Дону могут быть предъявлены только в результате фактического исполнения решения <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому автогаражный кооператив «Сигнал» обязан передать по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        В отношении 3-го лица - Департамента имущественно – земельных отношений г.Ростова-на-Дону, извещенного о дате и времени судебного заседания, о чем имеются доказательства в материалах дела, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке ст.167 ГПК РФ.

    Выслушав мнение участников судебного разбирательства,исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими полному удовлетворению..

В соответствие со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно проведенному обследованию от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес>, установлено, что на земельном участке расположены металлические гаражи, в том числе металлический гараж ответчика, земельный участок не освобожден, что подтверждается имеющимися в материалах дела актами обследования земельного участка

        Информацией, предоставленной АГК «Сигнал»,подтверждается, что временный металлический гаражный бокс №площадью <данные изъяты>.м., в автогаражном кооперативе «Сигнал», с адресным ориентиром: <адрес>,-находится в пользовании ответчика.

    Ранее в соответствие с Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемой к нему выкопировке из плана города земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> был предоставлен автогаражному кооперативу «Сигнал» в аренду для эксплуатации стоянки металлических гаражей.Данный факт установлен Решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу и     имеющем преюдициальное значение и не нуждается в дополнительном доказывании.

            Указанным решением установлено, что между Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и автогаражным кооперативом «Сигнал» на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № земельного участка (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации металлических гаражей. Срок действия указанного договора истек и не продлевался.

        В соответствие с решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ автогаражный кооператив «Сигнал» обязан передать по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону вышеуказанный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., Постановлением <данные изъяты> суда <данные изъяты>

        от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

        В соответствие с постановлением Мэра г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, на котором расположены металлические гаражи, в том числе гараж ответчика, зарезервирован для муниципальных нужд под строительство детского сада.

        Факт отсутствия капитальных строений на земельном участке подтверждается письмом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №,уведомлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации прав на гаражные боксы по адресу <адрес>.

    Таким образом, часть муниципального земельного участка, на котором расположен временный металлический гараж ответчика, находится в его пользовании без правовых документов и без законных на то оснований.

В адрес ответчика администрацией района было направлено в досудебном порядке предписание от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освобождения земельного участка от принадлежащего ему временного гаража.Таким образом, ответчиком были предприняты меры для досудебного разрешения спора.

В соответствии со ст. 53 Устава города Ростова-на-Дону на администрацию района как на структурное подразделение администрации города и территориальный орган городского самоуправления возложено осуществление исполнительно-распорядительных полномочий местного самоуправления, закрепленных за администрацией района уставом, и нормативно-правовыми актами городской Думы и Мэра города, а также Положением об администрации Советского района, утвержденным Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>).

         Пункт 2.19 ст.53 Устава, предусматривает, что администрация района решает вопросы демонтажа незаконно установленных временных сооружений. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Советского района основаны на законе, предъявлены в рамках полномочий.(Поручение ДИЗО)

    Оценив предоставленные доказательства, исследоваввсе обстоятельства по делу, суд считает возможным удовлетворить исковые требования администрации Советского района г.Ростова-на-Дону к Козловскому Н.В.,об обязаниидемонтировать за свой счет принадлежащий ему временный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд

    РЕШИЛ:

Обязать Козловского Н.В. в течение <данные изъяты> дней с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать за свой счет принадлежащий ему временный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 10.09.2012г

    Судья