Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-939/2019 ~ М-841/2019 от 04.09.2019

УИД 11RS0008-01-2019-001903-44 Дело № 2-939/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Груздевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске Республики Коми 25 ноября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Неспятиной ТН к администрации муниципального района «Сосногорск», администрации городского поселения «Нижний Одес» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Неспятина Т.Н. обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением, просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери – БНВ. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ БНВ на основании договора купли-продажи приобрела в собственность указанный гараж, что подтверждается выпиской из реестровой книги Ухтинского отделения Северного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ БНВ умерла, изменения в части нового адреса объекта недвижимости в реестр внесены не были. ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный гараж ввиду отсутствия конкретизации адреса гаража, принадлежащего наследодателю и отсутствия в документах о присвоении нового адреса указания на правообладателя гаража. Истец указала, что фактически приняла наследство в виде указанного гаража, несет расходы на его содержание, оплачивает отопление.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен брат истца Бойцов С.Н.

В судебном заседании истец Неспятина Т.Н. и ее представитель Антонов В.В., будучи извещены, участия не принимали.

Представители ответчиков администрации МР «Сосногорск», администрации ГП «Нижний Одес», будучи извещены, в судебное заседание не явились, мнение по существу заявленного требования не выразили.

Третье лицо Бойцов С.Н., будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по существу спора.

С учетом надлежащего извещения и в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
(п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Этим же пунктом установлено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст.1153 Гражданского кодекса РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ и п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Как следует из материалов дела, Решением Нижнеодесского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № выделены земельные участки, в т.ч. ЛММ земельный участок из земель <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м в долгосрочное пользование для строительства гаража в кирпичном исполнении в районе <адрес>.

По завершении строительства гаража ЛМФ на указанный объект капитального строительства оформлен технический паспорт, в котором указаны его технические характеристики, в т.ч. общая площадь <данные изъяты> кв.м, а также имеется отметка о переходе права на гараж к БНВ

ДД.ММ.ГГГГ между ЛМФ (продавцом) и БНВ (покупателем) заключен договор купли-продажи гаража площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес> на основании которого внесена запись в реестровую книгу бюро технической инвентаризации о правообладателе указанного гаража – БНВ

Согласно постановлению администрации МР «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ №, спорному гаражу присвоен адрес: <адрес> вместо прежнего адреса с указанием лишь <адрес>.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ правообладателя спорного гаража БНВ открылось наследство, согласно материалам наследственного дела № с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь Неспятина Т.Н., родственные отношения которой подтверждены свидетельствами о рождении, заключении брака.

Постановлением нотариуса Сосногорского нотариального округа ТАБ от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж ввиду отсутствия конкретизации адреса гаража, принадлежащего наследодателю и отсутствия в документах о присвоении нового адреса указания на правообладателя гаража.

Сын БНВ – Бойцов С.Н., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, с заявлением о принятии наследства после умершей матери не обращался, не возражал против иска и доводов истца о фактическом принятии наследства в виде указанного гаража.

Материалами дела, в т.ч. квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № об оплате за отопление гаража подтверждается несение истцом расходов на содержание наследственного имущества в виде гаража, то есть фактическое принятие ею наследства.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости и БТИ подтверждается отсутствие каких-либо зарегистрированных прав на гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеющий кадастровый №.

Указанные письменные доказательства принадлежности умершей БНВ и в порядке наследования после ее смерти – истцу Неспятиной Т.Н. спорного гаража в совокупности согласуются, иные лица правопритязаний на данный объект недвижимого имущества не заявляют.

В силу требования ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч.1 ст.55 и ст.ст. 67, 196 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании представленных доказательств.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Неспятиной Т.Н., представившей достаточные доказательства, подтверждающие приобретение права собственности на гараж в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Неспятиной ТН удовлетворить.

Признать за Неспятиной ТН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> имеющий кадастровый номер №

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 25.11.2019.

Судья                     О.Н.Судовская

Верно                                        О.Н.Судовская