Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2012 ~ М-358/2012 от 25.07.2012

Дело № 2-343/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» сентября 2012 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Спиридонова Е.А.

при секретаре Шороховой О.П.

с участием истца Л.Т.Н.

представителя истца Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Т.Н. к Муниципальному казенному учреждению Администрации рабочего поселка (пгт) Новобурейский о включении имущества: одноэтажного бревенчатого жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в состав наследства, открывшегося после смерти Л.С.М., умершего (дата),

У С Т А Н О В И Л:

(дата), в п. Новобурейский Бурейского района Амурской области умер ее муж Л.С.М. По месту открытия наследства, нотариусом <адрес> нотариального округа, она признана единственным наследником по завещанию.

При жизни, а именно (дата) муж заключил договор с отделом архитектуры <адрес> района в лице главного архитектора района В., в соответствии с которым ему был передан на праве бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, для возведения одноэтажного, трехкомнатного жилого дома, общей площадью 42, 0 кв. метра.

Строительство жилого дома было окончено в 1986 году. С этого времени она с мужем, открыто, непрерывно и добросовестно владели и распоряжались домом и приусадебным земельным участком на праве собственности.

(дата) муж, как застройщик, получил в администрации <адрес>, свидетельство на право собственности на вышеуказанный земельный участок, мерою 1496 кв. метров, с разрешенным использованием под приусадебный участок.

При жизни, муж не успел надлежащим образом удостоверить право собственности на указанный дом и земельный участок, хотя являлся их собственником на основании договора застройки. Документами, подтверждающими данный факт являются: решение <адрес> райисполкома от (дата) № 28 «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома», договор о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома от (дата), подписанный главным архитектором <адрес>, свидетельство на право собственности на землю от (дата), №, кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый паспорт на дом, технический паспорт на дом.

Когда она, как единственный наследник обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче мне свидетельства о праве на наследство на указанный дом, мне, на основании ст. 48 Основ законодательства о нотариате было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что она предъявила в качестве доказательств подтверждающих право собственности наследодателя на дом и земельный участок документы, не являющиеся правоустанавливающими.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Не оформив государственную регистрацию права на указанный дом, мой муж при жизни формально не успел стать собственником построенного им дома и на этом основании нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. Понимая правомерность отказа, постановление об отказе в совершении нотариального действия она не обжаловала. Ее муж, не обладая юридическими познаниями добросовестно заблуждался, рассчитывая, что имеющихся у него документов достаточно, чтобы завещать дом наследникам. Поскольку ее муж, как фактически единственный человек, который мог бы восстановить необходимые документы на право собственности на дом - умер, внесудебного порядка получения надлежащих правоустанавливающих документов на гараж, она не видит.

Просит включить одноэтажный бревенчатый жилой дом, год постройки - 1986, площадью 47, 8 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в состав наследства, открывшегося после смерти Л.С.М., (дата) года рождения, уроженца <адрес>, умершего (дата).

Истица Л.Т.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. В обоснования указала те же доводы, что и в исковом заявлении.

Представитель истца Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. В обоснования указала те же доводы, что и в исковом заявлении.

Представитель ответчика, администрации рабочего поселка пгт.Новобурейский П. в судебное заседание не явилась. Согласно отзыва на заявленные требования возражений относительно заявленных требований не имеет. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), МУ КУМИ <адрес>, Министерства имущественных отношений Амурской области, нотариус <адрес> нотариального округа в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Заслушав истица, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч.З ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.9 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Решением исполнительного комитета от (дата) подтверждается, что исполнительным комитетом <адрес> совета народных депутатов Л.С.М. отведен земельный участок в <адрес> под строительство жилого дома.

Договором № от (дата) о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство жилого дома на право личной собственности подтверждается, что отделом архитектуры <адрес> Совета народных депутатов застройщику Л.С.М. предоставлен земельный участок в <адрес> для возведения одного жилого дома.

Свидетельством о праве собственности на землю от (дата) подтверждено, что Л.С.М. является собственником земельного приусадебного участка в <адрес>.

Кадастровым паспортом жилого дома, техническим паспортом жилого дома по адресу: <адрес>, пояснениями истца и показаниями свидетелей М.Е.Ф. и Н. подтверждается, что Л.С.М. на выделенном и находящимся в собственности земельном участке по адресу: <адрес>, в период с 1980 по 1986 год возведен индивидуальный одноэтажный жилой дом, которому присвоен кадастровый номер №, и которым Л.С.М. и его супруга Л.Т.Н. пользовались как собственники.

Справкой МКУ администрации рабочего поселка Новобурейский от (дата) подтверждается, что Л.С.М. по день смерти проживал по адресу: <адрес>.

Сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области от (дата) подтверждено, что отсутствуют сведения о собственнике жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно ст.ст.1111, 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст.1118, 1120 ГК РФ, распорядиться своим имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Свидетельством о смерти 1№ от (дата) подтверждается, что Л.С.М., (дата) года рождения, уроженец <адрес>, умер (дата).

Свидетельством о заключении брака серии № от (дата) подтверждается, что истица Л.Т.Н. является супругой Л.С.М., то есть подтверждается, что истец действительно является наследником первой очереди по закону после смерти Л.С.М.

Завещанием Л.С.М. от (дата), подтверждается, что все свое имущество, которое ко дню его смерти, окажется ему принадлежащим, в том числе жилой дом, по адресу: <адрес>, Л.С.М. завещал своей супруге Л.Т.Н.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

При жизни Л.С.М. право собственности на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается техническим паспортом объекта, сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области от (дата), а также пояснениями истицы Л.Т.Н. и показаниями свидетелей М.Е.Ф. и Н.

Нотариусом Бурейского Бурейского нотариального округа по заявлению Л.Т.Н. заведено наследственное дело №. На имущество, включенное в наследственную массу Л.Т.Н. (дата) получила свидетельство о праве на наследство. <адрес> не включен в наследственную массу, поскольку право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от (дата).

В соответствии со ст.218, ст.1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гаранти­руется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты ос­нов конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и закон­ных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасно­сти государства.

Администрация <адрес>, не возражая относительно заявленных исковых требований, не отрицает права Л.С.М. при жизни на приобретение в собственность жилого дома.

Судом установлено, что Л.С.М. построивший при жизни дом на выделенном и находящимся в собственности земельном участке по адресу: <адрес>, право собственности на данный дом не зарегистрировал в установленном законом порядке, в связи со смертью.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая наличие объекта недвижимости и отсутствие правопритязаний на данный объект со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что отсутствовали препятствия для получения в собственность Л.С.М., при его жизни, жилого дома по адресу: <адрес>.

Таким образом, на день смерти Л.С.М., то есть на (дата) открылось наследство, в том числе на недвижимое имущество: одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, которое подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Л.С.М., умершего (дата).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Л.Т.Н. удовлетворить.

Включить имущество: одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в состав наследства, открывшегося после смерти Л.С.М., (дата) года рождения, уроженца <адрес> умершего (дата).

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий (подпись)

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда                             Е.А. Спиридонов