Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5773/2019 ~ М-5513/2019 от 14.08.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

16 сентября 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Надкиной А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5773 по иску Сарычева П. А. к А. Р. муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Сарычева П. А. обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <номер> кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование требований ссылается на то, что является членом КИЗ «Новое Минино» с 2006 года. В настоящее время он оплачивает все необходимые взносы, в связи с невозможностью в досудебном порядке оформить свои права на землю, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Сарычева П. А. отсутствовал. О слушании дела извещен. Его представитель по доверенности Панина М.П. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик А. Р. муниципального района представитель не явился. О слушании дела извещен. Представил письменное мнение, в котором просит в иске отказать.

Суд, заслушав явившиеся стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до <дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <номер> и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что КИЗ "Новое Минино" организован на землях, отведенных гражданам под строительство индивидуальных жилых домов для постоянного проживания и зарегистрирован в качестве юридического лица <дата>.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства СНПП «Агротехнология» имеет право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 6,2 га. Границы земельного участка площадью 6,2 га из земель Гжельского с/совета утверждены Постановлением Главы Администрации Раменского района <номер> от <дата> и отведены в пользование СНПП «Агротехнология» на местности.

Письмом от <дата>. председателем КИЗ "Новое Минино" в адрес Администрации Раменского района направлен список сотрудников СНПП «Агротехнологии», для передачи в собственность земельных участков, согласно которого Сарычева П. А. включен в список очередников.

Решением общего собрания КИЗ «Новое Минино» от <дата> Сарычева П. А. был принят в члены КИЗ с выделением земельного участка площадью <номер> кв.м.

Постановлением Главы А. Р. района <номер> от <дата>. утверждены границы земельного участка, выделенного Сарычева П. А. площадью <номер> кв.м.

Из выкипировки генерального плана КИЗ «Новое Минино» усматривается, что спорный земельный участок не выходит за внешние границы КИЗ «Новое Минино», и земли, относящиеся к имуществу общего пользования.

Спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании его для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск Сарычева П. А. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Сарычева П. А. удовлетворить.

Признать за Сарычева П. А. право собственности на земельный участок, площадью 3040 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС, расположенный по адресу: <адрес> в границах, установленных согласно заключения кадастрового инженера.

<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья: