Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2549/2020 ~ М-1366/2020 от 06.03.2020

    26RS0№-47

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2020г.     г.    Ставрополь

Промышленный районный суд <адрес> края

в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре Факовой Р.А.,

с участием:

истца Мишина Д.Ю. и его представителя по устной доверенности Кармацкой Э.В. ответчика Зиновьевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишина Д. Ю. к Зиновьевой Н. Г. (третье лицо: Управление Росреестра но <адрес>) о регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Мишин Д.Ю. обратился Зиновьевой Н.Г. о регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что Лихачёва Н.Г., дата года рождения, приходится ему прабабушкой. дата Лихачёва Н.Г. умерла, остался один наследник - её дочь, Зиновьева Н.Г. Долгое время истец проживал в доме прабабушки, оказывал помощь в содержании дома и земельного участка. дата Лихачёва Н.Г. подарила истцу жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, которые являлись её собственностью. Истец полностью исполнил договор, принял в собственность жилой дом и земельный участок, взял на себя обязанности по содержанию жилого дома и земельного участка, но оплате коммунальных платежей. Договор дарения жилого дома и земельного участка от дата, заключенный между истцом и Лихачёвой Н.Г., совершен в надлежащей форме, не противоречит закону, договор мною исполнен. Переход права собственности на жилой дом и земельный участок ко мне не может быть зарегистрирован, так как Лихачёва Н.Г. умерла. Истец просит суд Произвести регистрацию перехода права собственности от Лихачёвой Надежды Г. к Мишину Д. Ю. на жилой дом (условный №) и земельный участок (кадастровый (или условный) №). расположенные но адресу: <адрес>. 173. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 25.05.2019г., заключенного между Лихачёвой Надеждой Г. и Мишиным Д. Ю..

В судебном заседании Мишин Д.Ю. исковые требования поддержал по доводам изложенном в иске, просил заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель по устной доверенности Кармацкая Э.В. исковые требования поддержал по доводам изложенном в иске, просил заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Зиновьева Н.Г. признала иск в полном объеме, заявив о том, что иск признает добровольно, понимая последствия признания иска, разъясненные судом, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица: Управления Росреестра по СК по доверенности Чередниченко С.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв на исковое заявление согласно которому просит по делу принять решение в соответствии с действующим законодательством. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила о том, что проживает по адресу <адрес> и является соседкой Мишина Д.Ю., проживающего по адресу <адрес>. Ранее по данному адресу Мишин Д.Ю. проживал со своей прабабушкой Лихачевой Н.Г., которая 09.07.2019г. умерла. При жизни Лихачева Н.Г. рассказывала, что хочет подписать дом и земельный участок своему внуку Мишину Д.Ю.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила о том, что проживает по соседству с Мишиным Д.Ю. по адресу <адрес>. Ранее там проживала еще и Лихачева Н.Г., которой принадлежал дом и земельный участок по <адрес>. В 2019г. Лихаева Н.Г. умерла, а при жизни она говорила, что хочет оставить в наследство дом и земельный участок своему внуку Мишину Д.Ю.

Выслушав стороны, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Убедившись в том, что признание иска заявлено ответчиком в добровольном порядке и ответчик понимает последствия признания иска, разъясненные судом, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, кроме того согласуется с показаниями свидетелей, которые пояснили, что при жизни Лихачева Н.Г. изъявляла желание передать принадлежащие ей дом и земельный участок своему правнуку Мишину Д.Ю., а иск считает подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мишина Д. Ю. - удовлетворить.

Произвести регистрацию перехода права собственности от Лихачёвой Надежды Г. к Мишину Д. Ю. на жилой дом (условный №) и земельный участок (кадастровый (или условный) №). расположенные но адресу: <адрес>. 173. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 25.05.2019г., заключенного между Лихачёвой Надеждой Г. и Мишиным Д. Ю..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                Старовойтова НЛ