Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3247/2015 ~ М-2097/2015 от 10.03.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2015 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Шевелева Л.А.,

при секретаре Хахулиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ревегук С. В. к Ревегук Г. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ревегук С. В. обратилась в суд с иском к Ревегук Г. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что она, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ей на основании свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество <данные изъяты> дата года. Ранее в этой квартире с ее согласия проживал брат - Ревегук Е. В. и его супруга - Ревегук Г. А.. По их договоренности они должны были уплачивать все коммунальные платежи своевременно и поддерживать квартиру в надлежащим состоянии. Однако дата брат умер. После смерти брата, ответчица стала регулярно уклонятся от уплаты коммунальных платежей. В результате чего в отношении нее было возбуждено исполнительное производство в связи с не своевременной оплатой коммунальных платежей в сумме 106 978 рублей 78 копеек. В результате чего, на ее банковские счета был наложен арест, и она не могла ими пользоваться. Кроме того ответчица после смерти брата перестала нести бремя по ремонту и содержанию квартиры, в которой она проживает. Более того, она выставляла ее квартиру на продажу, не получив при этом ее согласия. В результате чего, она вынуждена была объясняться с покупателями и правоохранительными органами, которые требовали от нее возвращения задатка переданного за квартиру ответчице. С учетом вышеизложенного, считает, что семейные отношения между ней и ответчицей прекращены после смерти брата. Более того ими не ведется общее хозяйство, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, не оказывается взаимная поддержка, в связи с чем, полагает, что имеет право в судебном порядке потребовать выселения ответчицы из принадлежащей ей квартиры. Просит признать Ревегук Г. А., дата года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, а именно квартиры по адресу: <адрес>. Снять Ревегук Г. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Ревегук Г. А. денежную сумму в размере 20 000 рублей в качестве возмещения морального вреда.

В судебном заседании истец Ревегук С.В. и ее представитель – адвокат Нагаев А.А, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили суд иск удовлетворить.

Ответчик Ревегук Г.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о дате, месте, времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако причин неявки суду не представила.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явилось, представив отзыв о рассмотрение дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истица на основании свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество № 26-АИ 903497 от дата является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Данная квартира приватизирована истицей, что подтверждается договором приватизации жилой площади (дубликат) серии <адрес>2 от 26.02.1992г.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

Судом установлено, что ранее в квартире с согласия истицы проживал брат - Ревегук Е. В. и его супруга - Ревегук Г. А..

Из копии домовой книги на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> усматривается, что ответчица зарегистрирована в данной квартире с 18.09.1998г.

дата брат истицы Ревегук Е. В. умер.

После смерти брата, ответчица стала регулярно уклонятся от уплаты коммунальных платежей.

В результате чего в отношении истицы было возбуждено исполнительное производство в связи с не своевременной оплатой коммунальных платежей в сумме 106 978 рублей 78 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним совместно в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Какого-либо соглашения между истицей и ответчиками о пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым домом отсутствуют.

Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации № от дата дополнительно разъяснены положения статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следующим образом.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе потребовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из представленных материалов дела усматривается, что с указанного времени ответчица не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя содержания и ремонта жилого помещения, что является обязанностью члена семьи, проживающего с собственником жилого помещения, в соответствии со ст. 30-31 ЖК РФ.

Регистрация ответчика по месту жительства в данной квартире препятствует истице осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартиры по своему усмотрению и влечет для нее дополнительные расходы.

В соответствии с п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 ГК РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчик не оплачивает коммунальные услуги, нарушает право собственности на квартиру Ревегук С.В., общее хозяйство с истицей не ведёт, имеются все основания считать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением квартирой 15, расположенной по адресу: <адрес>.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Вместе с тем, в соответствии сост. 151ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

В данном случае, исковые требования Ревегук С.В. основаны на защите своих материальных прав, следовательно, требование о компенсации морального вреда с ответчика удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 191-194, 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ревегук С. В. к Ревегук Г. А. удовлетворить частично.

Признать Ревегук Г. А., дата года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о взыскании с Ревегук Г. А. денежной суммы в размере 20 000 рублей в качестве возмещения морального вреда отказать.

Решение является основанием для снятия Ревегук Г. А., дата года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Шевелёв

Копия верна. Судья: