Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4532/2021 ~ М-3851/2021 от 28.06.2021

Дело №

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2021 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                                                      Добряковой Л.А.

    При помощнике    судьи                                                                    Гаспарян К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кормилицыной Натальи Владимировны к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Корнееву Михаилу Анатольевичу, Лоркину Александру Анатольевичу об установлении границ земельного участка,

                                                            установил:

       Кормилицына Н.В. обратилась в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Корнееву Михаилу Анатольевичу, Лоркину Александру Анатольевичу об установлении наличия реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет принадлежащего истцу (Кормилицыной Наталье Владимировне), земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 913 кв.м., с кадастровым номером №. а также земельных участков с кадастровыми номерами № (адрес: <адрес>) и № (адрес: <адрес>. площадью 913 кв.м., кадастровый номер №. категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: ведение личного подсобного хозяйства, в соответствии с границами, установленными решением Подольского городского народного суда Московской области от 10 октября 1983 года по делу № 2-5114, принятым по иску Колесниковой Евдокии Иваном» к Колесникову Владимиру Михайловичу о разделе земельного участка.

Истец требования мотивирует тем, что истец (Кормилицына Наталья Владимировна) является собственником земельного участь расположенного по адресу: <адрес>, площадью 913 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: ведение личного подсобного хозяйства. Принадлежащее истцу право собственности подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от 05 мая 1998 года получено, было зарегистрировано надлежащим образом в Московской областной регистрационной палате, 10 июня 1998 года получено свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество № 02-27.3621.

Принадлежащее истцу право собственности и характеристики указанного земельного участка подтверждаются выпиской из ЕГРН, выданной 22 апреля 2021 года.

Право собственности принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № №, дарителем выступил предыдущий собственник земельного участка Колесников Владимир Михайлович.

Границы земельного участка. расположенного по адресу: <адрес>, площадью 913 кв.м., с кадастровым номером № были определены решением Подольского городского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, принятым но иску Колесниковой Евдокии Ивановны к Колесникову Владимиру Михайловичу о разделе земельного участка.

В соответствии с указанным решением суда Колесникову В.М. была выделена 1/3 земельного участка размером 913 м2 в границах по южной меже 49,6 м. по восточной меже — 18 м. по линии раздела 38,3 м. вдоль веранды 29 м и дома шириной 1,5 м. по линии раздела дома и палисадника 26.6 м.

Границы выделенного Колесникову В.М. земельного участка указаны в исполнительном листе, выданном Подольским городским народным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Эти границы также указаны в составленном на основании решения суда плане раздела земельного участка № по <адрес>, заверенной печатью Администрации Львовского поселкового округа <адрес> и подписью главы Администрации.

Данный исполнительный лист и план земельного участка сохранились в копиях. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ, уже после перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 913 кв.м., КН №, был вновь составлен план данного земельного участка. Границы, установленные в соответствии с указанным планом, соответствуют границам земельного участка, установленным в плане земельного участка, составленным на основании принятого Подольским городским народным судом <адрес> решения.

Доступ данного земельного участка к <адрес>, обеспечивается частью земельного участка, которая в решении суда указана как расположенная «вдоль дома шириной 1,5 м по линии раздела дома и палисадника длиной 26.6 м».

При этом до настоящего времени к принадлежащему истцу земельному участку не подведены трубопроводы, которые должны обеспечить поставку питьевой воды и отвод канализационных стоков. Вместе с тем соответствующие трубопроводы функционируют в непосредственной близости от данного земельного участка, проложены по <адрес> этой причине комфортное проживание в жилом доме, расположенном на принадлежащем истцу земельном участке, не представляется возможным.

В связи с необходимостью прокладки трубопроводов, которые должны обеспечить поставку на данный земельный участок питьевой и технической воды и отвод канализационных стоков, у истца возникла необходимость обращения в МУП «Водоканал» <адрес>.

Однако такая возможность у истца отсутствует, поскольку она не может подтвердить наличие у принадлежащего ей земельного участка выхода к территории общего пользования — <адрес> рп. Львовский, где находятся обеспечивающие водоснабжение трубопроводы.

В апреле 2021 года для выявления возможной реестровой ошибки истец обратилась в «Геодезия-БТИ», был заключен договор № на составление план-схемы границ земельного участка с КН № по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ООО «Геодезия-БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в результате натурных исследований земельного участка была составлена схема по его фактическому пользованию с нанесением на кадастровый план территории.

Из рассматриваемой схемы и картографического материала Яндекс видно, что участок освоен: по периметру стоит ограждение; на участке расположены объекты капитального строительства: жилой дом и хозпостройки. К участку существует прямой и беспрепятственный доступ со стороны земель общего пользования. Фактически существующие ограждения установлены в створе с ограждениями смежных земельных участков, образуя квартал, ограниченный дорожной сетью.

Согласно сведениям ЕГРН границы смежных с Объектом работ земельных участков (КН №, №, №, №) установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В результате выполненных работ было выявлено, что границы Объекта работ пересекаются границами смежных земельных участков, а именно с кадастровыми номерами №, №. №, хотя данные участки имеют общую фактическую границу (сетка-рабица и металлическое ограждение). В качестве возможных причин несоответствия может рассматриваться наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №. №, №, т.е. воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, карте- плане территории, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в Орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом.

Ввиду вышеперечисленных обстоятельств, изготовление межевого плана Объекта работ невозможно до устранения наложения границ.

Как следует из приложенной к полученному мной отвечу изготовленной ООО «Геодезия-БТИ» схемы по фактическому пользованию принадлежащего истцу земельного участка с нанесением на кадастровый план территории, именно вследствие пересечения границ соседних земельных участков (с кадастровыми номерами №, №, №, №) произошло «стирание», т. е. удаление из сведший Публичной кадастровой карты части принадлежащего истцу земельного участка. Именно указанная выше часть участка, обозначенная в решении Подольского городского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ но делу №, как расположенная «вдоль дома шириной 1,5 м по линии раздела дома и палисадника длиной 26,6 м», и обеспечивала доступ принадлежащего истцу земельного участка к землям общего пользований — <адрес>.

По причине «стирания» данной части земельного участка предоставить в МУП «Водоканал» <адрес> подтверждение доступа земельного участка к <адрес> для подведения к данному земельному участку каких-либо водопроводов невозможно.

Желая устранить выявленную реестровую ошибку, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об исправлении кадастровой ошибки посредством электронного обращения. К заявлению были приложены результаты исследования земельного участка со стороны ООО «Геодезия-БТИ», а также все ранее изготовленные планы и схемы данного земельного участка, имеющиеся в моём распоряжении.

В соответствии с полученным ответом № от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на пункт 3 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> утверждало об отсутствии в ЕГРН реестровой ошибки.

Судя по содержанию ответа, выводы были сделаны без какого-либо ознакомлении с представленными результатами исследования границ принадлежащего истцу участка и земельных участков, расположенных в непосредственном соседстве.

    Обращения к собственникам земельных участков, граничащих с принадлежащим истцу, также оказались безрезультатными; данные лица также заявляют об отсутствии в кадастровой карте каких-либо ошибок, участвовать в проверке правильности границ земельных участков    и в устранении выявленных ошибок не желают.

    Истец Кормилицына Н.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

    Ответчики: представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Корнеев Михаил Анатольевич, - в судебное заседание не явились. Ответчик Лоркин Александр Анатольевич в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия /л.д.28/.

    3-е лицо: представитель Администрации г.о. Подольск Московской области в судебное заседание не явился.

    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Согласно ответу ООО «Геодезия-БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в результате натурных исследований земельного участка была составлена схема по его фактическому пользованию с нанесением на кадастровый план территории.

В результате выполненных работ было выявлено, что границы Объекта работ пересекаются границами смежных земельных участков, а именно с кадастровыми номерами 50:27:0010205:228, 50:27:0010205:17. 50:27:0010205:236, хотя данные участки имеют общую фактическую границу (сетка-рабица и металлическое ограждение). В качестве возможных причин несоответствия может рассматриваться наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0010205:228. 50:27:0010205:17, 50:27:0010205:236, т.е. воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, карте- плане территории, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в Орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом.

      Ввиду вышеперечисленных обстоятельств, изготовление межевого плана Объекта работ невозможно до устранения наложения границ. /л.д.6-7/.

       Границы выделенного Колесникову В.М. земельного участка указаны в исполнительном листе, выданном Подольским городским народным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № /л.д.9-об-10/.

Сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ, из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в ЕГРН реестровой ошибки. /л.д.10-об-11/

Истец (Кормилицына Наталья Владимировна) является собственником земельного участь расположенного по адресу: <адрес>, площадью 913 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: ведение личного подсобного хозяйства. Принадлежащее истцу право собственности подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-МО-27-01 № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11-об-15/

Принадлежащее истцу право собственности и характеристики указанного земельного участка подтверждаются выпиской из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.7-об/.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Земстройпроект» (л.д. 68-69).

Из экспертного заключения видно, что фактическая площадь и фактические границы принадлежащего истцу земельного участка с КН № составляет 961 кв.м., местоположение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № данным ЕГРН не соответствуют. Имеют место пересечения учтенных в ЕГРН границ земельных участков с КН №, № с фактической границей принадлежащего истцу земельного участка с КН №. Причиной смещения учтенных в ЕГН границ земельного участка с КН №, многочисленных наложений, явилась ошибка, допущенная при проведении работ по территориальному землеустройству в 2001 году.

Причиной смещения учтенных в ЕГРН границ земельного участка с КН №, многочисленных наложений, пересечения границами хозяйственных построек, явилась ошибка, допущенная при проведении работ по территориальному землеустройству в 2006, 2008 г.г., а также в результате нарушения процедуры межевания от ДД.ММ.ГГГГ.

В сведениях ЕГРН в части указания местоположения границ земельных участков с КН №, № содержится реестровая ошибка.

Для установления границ принадлежащего Кормилицыной Н.В. земельного участка с КН № с учетом исправления реестровой ошибки в отношении земельных участков с КН №, № предложены варианты.

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

Истица просит установить границы земельного участка по схеме 1.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ 1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» :

1. Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

2. Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

2.1. Уточнение границ земельных участков в случае выявления ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, в том числе при выполнении кадастровых работ в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, осуществляется на основании заявления лица, являющегося правообладателем одного из земельных участков, в отношении которых осуществляется уточнение границ, либо указанного в статье 15 настоящего Федерального закона лица, заинтересованного в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, а также необходимых для таких государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов. В указанном случае в межевой план включается обоснование наличия ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, а местоположение границ указанных земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

3. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, осуществляется на основании заявления о внесении сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, форма которого и требования к заполнению и формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования, и карты-плана территории.

4. В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

5. В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается спорным по результатам выполнения комплексных кадастровых работ, в Единый государственный реестр недвижимости вносятся также сведения о наличии земельного спора о местоположении границ таких земельных участков с учетом заключений согласительной комиссии.

6. Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае:

1) поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;

2) поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке;

3) истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

7. При наличии в органе регистрации прав информации о выполнении на территории определенного кадастрового квартала комплексных кадастровых работ орган регистрации прав уведомляет по адресу электронной почты заказчика и исполнителя комплексных кадастровых работ о поступлении в орган регистрации прав заявления об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, расположенного на территории, в отношении которой осуществляется выполнение комплексных кадастровых работ, о результатах рассмотрения указанного заявления, а также о кадастровом инженере, подготовившем представленный с заявлением межевой план. Форма уведомления устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

8. Если представленная в орган регистрации прав по результатам комплексных кадастровых работ карта-план территории подготовлена без учета результатов кадастровых работ и государственного кадастрового учета в отношении земельных участков, указанных в части 7 настоящей статьи или части 16 статьи 41 настоящего Федерального закона, и в карте-плане территории отсутствуют сведения об указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона ошибке в описании местоположения границ таких земельных участков, орган регистрации прав осуществляет государственный кадастровый учет земельных участков или внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, за исключением сведений об указанных в части 7 настоящей статьи или части 16 статьи 41 настоящего Федерального закона земельных участках, если осуществление таких действий не влечет пересечение границ земельных участков (вне зависимости от наличия или отсутствия в карте-плане территории сведений о земельном споре о местоположении границ таких земельных участков) или необходимость изменения описания местоположения границ земельных участков, смежных и (или) не смежных с указанными в части 7 настоящей статьи или части 16 статьи 41 настоящего Федерального закона земельными участками. При наличии в карте-плане территории сведений об указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона ошибке в описании местоположения границ земельных участков, указанных в части 7 настоящей статьи или части 16 статьи 41 настоящего Федерального закона, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости содержащиеся в карте-плане территории сведения о местоположении границ таких земельных участков, в том числе осуществляет их государственный кадастровый учет.

9. В срок не более пяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений и (или) осуществления государственного кадастрового учета на основании карты-плана территории, подготовленной в результате выполнения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств, орган регистрации прав размещает в личном кабинете кадастрового инженера, подготовившего карту-план территории, и направляет в электронном виде заказчикам таких работ уведомление, в котором указывается информация о результатах рассмотрения заявления: перечень объектов недвижимости, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет в соответствии с частью 4 настоящей статьи, перечень объектов недвижимости, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании карты-плана территории в соответствии с частью 5 настоящей статьи, а также в случае, предусмотренном частью 8 настоящей статьи, перечень объектов недвижимости, содержащиеся в карте-плане территории сведения о которых не были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, с указанием причин невнесения таких сведений. Форма уведомления о результатах внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных при выполнении комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств, утверждается органом нормативно-правового регулирования.

В силу п.4, 6 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

В соответствии со ст.22 п. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Учитывая, что имеют место пересечения учтенных в ЕГРН границ земельных участков с КН №, № с фактической границей принадлежащего истцу земельного участка с КН №, суд считает возможным исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №,№ и установить границы земельного участка площадью 961 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой № судебной землеустроительной экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:Исковые требования Кормилицыной Натальи Владимировны удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером КН №, общей площадью 913 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> г.о. <адрес> Львовский <адрес>принадлежащего Кормилицыной Наталье Владимировне.

Установить границы земельного участка с КН 50:27:0010205:94, площадью 961 кв.м.

Координаты характерных точек и размеры фактических границ имеют следующие значения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений о границах и площади земельного участка в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий             подпись               Л.А. Добрякова