Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2014 от 28.01.2014

       Дело №2-252/2014

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

04 февраля 2014 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Железняк Н.В.,

при секретаре                               Гольтяпиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Журавлева С.Н., Журавлевой О.Н., Журавлевой Е.С. к администрации г. Пензы о признании права на жилую площадь,

у с т а н о в и л:

Журавлев С.Н., Журавлева О.Н., Журавлева Е.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.А., ... года рождения и Ф.Д., ... года рождения, обратились в суд с иском к администрации ... о признании права на жилую площадь, указывая, что Журавлев С.Н. состоял в трудовых отношениях с ПО «Пенздизельмаш» и решением совместного заседания администрации и профкома предприятия от ... ему на состав семьи 3 человека (Журавлев С.Н., жена Журавлева О.Н. и дочь Журавлева Е.С.) была выделена комната ... площадью ... м в общежитии, расположенном по адресу .... Они вселились в спорное жилое помещение, проживали в нем и оплачивали коммунальные платежи. Впоследствии с согласия администрации предприятия они заняли освободившиеся комнаты №№ ..., расположенные по вышеуказанному адресу. В настоящее время площадь занимаемых ими комнат составляет ... кв.м., указанная жилая площадь является единственным и постоянным местом жительства. Регистрация пот адресу ...1 является формальной. Квартира ... ... в ... входит в состав муниципальной собственности. В связи с тем, что у них отсутствует ордер на занимаемое жилое помещение, им было отказано в регистрации по месту проживания.

Просили суд признать за Журавлевым С.Н., Журавлевой О.Н., Журавлевой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.А., ... года рождения и Ф.Д., ... года рождения, право на жилую площадь в комнатах ... ... в ... (л.д. 5-7).

Определением Первомайского районного суда ... от ... производство по делу по иску Журавлевой Е.С., действующая в интересах несовершеннолетних К.А., ... года рождения и Ф.Д., ... года рождения, к администрации ... о признании права на жилую площадь, по иску Журавлева С.Н., Журавлевой О.Н., Журавлевой Е.С. о признании права на жилую площадь в комнате ... ... в ... прекращено в связи с отказом от иска.

Истец Журалев С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что в ... году ему как работнику ПО «Пенздизельмаш» на семью была предоставлена комната ... площадью ... кв. м в ... в .... Впоследствии взамен этой комнаты ему была предоставлена комната, которая сейчас разделена на комнаты ... в ... в ..., общей жилой площадью ... кв.м. Однако фактически его семья по договоренности с администрацией ПО «Пенздизельмаш» занимает и комнату ..., которая ранее была общей кухней и помещения ... - коридор и оплачивают коммунальные платежи исходя из общей площади ... кв.м.

Истцы Журавлева О.Н., Журавлева Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Исаева Е.Г., действующая на основании доверенностей от ... (л.д. 42-44), в судебном заседании иск поддержала, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, исковые требования уточнила и просила признать за Журавлёвым С.Н., Журавлевой О.Н., Журавлевой Е.С. право пользования комнатами ... общей жилой площадью ... кв.м ... жилого ... в ....

Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в иске отказать (л.д. 65).

Представители третьих лиц МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства ...» и ОАО «Пензадизельмаш», привлеченного к участию в деле определением суда от ... (л.д. 48) в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 5 ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.

Согласно п. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают, в числе прочего, и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 01.03.2005 введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 2 указанного Закона Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу с 01.03.2005.

В силу ст. 5 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным Законом.

На основании ст. 7 вышеуказанного Федерального закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В судебном заседании установлено, что истец Журавлев С.Н. состоял в трудовых отношениях с ПО «Пенздизельмаш» и решением совместного заседания администрации и президиума профкома предприятия от ... ему была выделена комната ... в ... в ... жилой площадью ... кв. м вместо освобождаемой его семьей комнаты ... (л.д. 9). Совместным заседанием администрации и президиума профкома ОАО «Пенздизельмаш» от ... комнаты ... в ... общей площадью ... кв.м выделены Журавлеву С.Н. на семью 3 человека в связи с закрытием лицевого счета на комнату 13 (л.д. 10). Ордер на занятие вышеуказанных комнат руководством ОАО «Пенздизельмаш» Журавлеву С.Н. не выдавался.

Пояснениями истца Журавлева С.Н. и свидетеля ГАН, показаниям которого не доверять у суда нет оснований, в судебном заседании установлено, что истцы на протяжении длительного времени проживают в комнатах ... и пользуются помещениями ... ..., несут расходы по их содержанию исходя из общей площади ... кв.м, что подтверждается квитанциями по уплате коммунальных платежей, копией лицевого счета (л.д. 11). Указанное жилое помещение является единственным местом жительства для истцов.

Из выписки из Реестра муниципальной собственности ... видно, что в состав муниципального имущества входит жилой ... в ..., реестровый номер ... (л.д. 13).

Суд считает, что ... в ..., в которой расположены комнаты ... на момент предоставления жилого помещения являлась ведомственным жильем ПО «Пенздизельмаш», которое обладало полномочиями по предоставлению в установленном порядке спорного жилого помещения своим работникам; спорное жилое помещение было предоставлено истцу Журавлеву С.Н. в связи с трудовыми отношениями, что соответствует предусмотренному ст. 43 ЖК РСФСР порядку предоставления жилых помещений в ведомственном жилищном фонде. Истцы с момента вселения и по настоящее время проживают и пользуются жилым помещением, исполняют предусмотренные жилищным законодательством обязанности нанимателей, включая обязанности по уплате квартплаты и коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, следует признать за истцами Журавлевым С.Н., Журавлевой О.Н., Журавлевой Е.С. право пользования комнатами ... жилой площадью ... кв.м. ... в ....

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск Журавлева С.Н., Журавлевой О.Н., Журавлевой Е.С. к администрации г. Пензы о признании права на жилую площадь.

Признать за истцами Журавлевым С.Н., Журавлевой О.Н., Журавлевой Е.С. право пользования комнатами №№ ... жилой площадью ... кв.м ... в ....

Ответчик вправе подать заявление в Первомайский районный суд ... об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

...

...

...

...