Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-989/2012 ~ М-929/2012 от 15.11.2012

2-989/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2012 года г.Починок

Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Шабановой В.А.

с участием представителя истца Привалова Ю.В. – Кашкетовой Е.А.,

при секретаре Панкратовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Привалова Ю.В. к администрации муниципального образования « ...» ..., администрации ... сельского поселения ..., сельскохозяйственному производственному кооперативу ----- о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Привалов Ю.В. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования « ...» ..., сельскохозяйственному производственному кооперативу ----- о признании права собственности на земельную долю размером -----, в общей долевой собственности в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в ..., с кадастровым номером -----.

Определением Починковского районного суда Смоленской области от 9 ноября 2012 года к участию в деле по иску Привалова Ю.В. к администрации муниципального образования « ...» ..., сельскохозяйственному производственному кооперативу ----- о признании права собственности на земельную долю, в качестве соответчика привлечена администрация ... сельского поселения ....

В обоснование заявленных требований истец Привалов Ю.В. в заявлении указал на то, что с ** ** ** до ** ** ** он работал в колхозе -----, был уволен в связи с поступлением в -----, в котором обучался в период с ** ** ** по ** ** **. ** ** ** решением общего собрания колхоза ----- ему был предоставлен бесплатно в общую долевую собственность земельный пай в размере ----- из земель сельскохозяйственного назначения. Ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое утеряно. Право собственности на землю надлежащим образом не зарегистрировано, что препятствует в настоящее время распорядиться своей собственностью. Просит признать за ним право собственности на земельную долю размером -----, в общей долевой собственности в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в ..., с кадастровым номером -----.

Представитель истца Привалова Ю.В. – Кашкетова Е.А. требования истца поддержала в полном объеме, сославшись на то, что Привалов Ю.В. являлся работником колхоза -----. ** ** ** на общем собрании трудового коллектива колхоза ----- Привалову Ю.В. был выделен бесплатно в собственность земельный пай в размере ----- из земель сельскохозяйственного назначения. Свидетельство о том, что Привалов Ю.В. является собственником указанного земельного пая, не сохранилось, земельная доля в натуре не выделялась. Своей земельной долей Привалов Ю.В. не распоряжался. Просит признать за Приваловым Ю.В. право собственности на земельную долю размером -----, в общей долевой собственности в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в ..., с кадастровым номером -----.

Представитель ответчика администрации муниципального образования « ...» ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д.35), возражений суду не представил.

Представитель ответчика администрации ... сельского поселения ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.36).

Представитель ответчика сельскохозяйственного производственного кооператива ----- в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д.34), с заявленными требованиями согласен в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия, последствия признания исковых требований известны (л.д.25).

Суд, заслушав представителя истца, обсудив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

По смыслу гражданского и земельного законодательства, объектом земельных отношений являются земельные участки. Так, согласно ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки.

На основании ч.1, 2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1, 2 ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст.260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Статья 261 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет земельный участок как объект права собственности.

В силу ч.1, 2 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ч.1 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями от 28 июля 2012 года), государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Привалову Ю.В. на основании решения общего собрания трудового коллектива колхоза ----- от ** ** ** предоставлена в собственность земельная доля размером ----- (л.д.16-18).

В государственном кадастре недвижимости сведения о свидетельстве о праве собственности на землю от ** ** ** № **, отсутствуют (л.д.19).

В силу кадастровой выписки о земельном участке от ** ** ** (л.д.13-14) единое землепользование, расположенное ..., площадью -----, имеет кадастровый номер -----. Право общей долевой собственности на ----- зарегистрировано за правообладателем Приваловым Ю.В.

Колхоз ----- реорганизован в коллективное хозяйство закрытого типа с долевой формой собственности -----, в последующем - в сельскохозяйственный производственный кооператив -----, в отношении которого принято решение о предстоящем исключении недействующего юридического лица (л.д.15, 26-30).

Таким образом, судом, бесспорно, установлено, что Привалову Ю.В. ** ** ** колхозом ----- в соответствии с требованиями законодательства был предоставлен бесплатно в собственность земельный пай площадью -----, которым он владеет по настоящее время, не оформив в установленном законом порядке право собственности на земельную долю, приходящуюся на часть его владения в общей долевой собственности. Сведения о том, что истец распорядился своим земельным паем иным образом отсутствуют, участок в натуре не выделялся. Суд находит, что за Приваловым Ю.В. сохранился статус собственника земельной доли на протяжении всего спорного периода. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Приваловым Ю.В. право собственности на земельную долю, при этом удовлетворение требований истца не нарушит права иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Привалова Ю.В. удовлетворить.

Признать за Приваловым Ю.В. право собственности на земельную долю размером -----, в общей долевой собственности в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в ..., с кадастровым номером -----.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.А.Шабанова