Решение по делу № 2-3432/2016 ~ М-1923/2016 от 22.03.2016

Дело 2-3432/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 июля 2016 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Банку «Возрождение» (ПАО), Управлению ФИО5 по <адрес> в лице ОСП
по <адрес> и <адрес>, ФИО3
и ФИО2 о признании сделки недействительной
и применении последствий недействительности сделки,

Установил:

Истец ФИО4, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО1 через своего представителя по доверенности, обратилась в суд с данным иском к ответчикам - Банку «Возрождение» (ПАО), Управлению ФИО5 по <адрес> в лице ОСП по <адрес> и <адрес>, ФИО3 и ФИО2, указав в обоснование иска о том, что она
на основании Распоряжения управления социальной защиты населения района Соколиная гора <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, № «Об установлении опеки малолетним ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.,» является
его опекуном и действует в целях защиты прав и законных интересов ФИО1. Личное дело подопечного находится в Отделе социальной защиты
р-на Лефортово ЮВАО <адрес>. При постановке на учет личного дела подопечного, ей стало известно, что несовершеннолетний ФИО1, является собственником 1/3 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 92.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения являлись: мать несовершеннолетнего ФИО3, и его бабушка ФИО2. каждая из которых являлись собственниками 1/3 доли в праве собственности. Квартира была предоставлена семье подопечного Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес>,
как состоящим на очереди нуждающихся улучшении жилищных условий
на основании договора купли-продажи жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ
и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, к договору купли продажи ДД.ММ.ГГГГ, с обязательством выплаты семьей 457 00 рублей по договору ипотеки. Право собственности подопечного на 1/3 долю указанной квартиры было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрам права. На момент установления опеки над несовершеннолетним ФИО1, у нее не имелось
ни документов на спорное жилое помещение ни ключей от квартиры,
что исключало доступ к жилому помещению. Сам несовершеннолетний,
его бабушка и мать в указанной квартире никогда не проживали. О наличии проблем с оплатой по договору Истице ничего известно не было. Решением Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по делу
№, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, мать несовершеннолетнего ФИО1 - ФИО3, была лишена родительских прав, с неё, в ее пользу взысканы алименты содержание сына ФИО1
в размере 1/4 части всех видов заработка и иного дохода. ДД.ММ.ГГГГ
в отношении ФИО3, было возбуждено исполнительное производи
по взысканию алиментов на содержание несовершеннолетнего. Таким образом, информация том, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав
и не является законным представителем своего несовершеннолетнего сына ФИО7, имелась в ФИО5. Она, в силу отсутствия контактов с матерью
и бабушкой несовершеннолетнего ФИО1 не имела информации
о проблемах с выплатой ипотеки за квартиру. Ей, как законному представителю, не поступали какие-либо сообщения с Банка «Возрождение», ни со стороны ОССП. В декабре 2015 года ей стало известно, что жилое помещение, сособственником которого является несовершеннолетний ФИО1, находится под арестом. После многочисленных попыток выяснить обстоятельства по указанной квартире, ей известен банк, заключивший договор ипотеки. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Банк «Возрождение», с просьбой содействия приостановке процесса реализации квартиры как заложенного имущества. Согласно ответа, поступившего из Банка «Возрождение», ей стало известно, что по иску банка, было вынесено решение суда в соответствии
с которым с матери несовершеннолетнего - ФИО3, и его бабушки ФИО2, взыскана задолженность по кредиту и обращено взыскание предмет залога - спорную квартиру. Также было сообщено, что в рамках исполнительного производства по реализации залогового имущества, квартира было передана Банку «Возрождение». При этом, то обстоятельство,
что несовершеннолетний ФИО1, находящийся под опекой, является собственником 1/3 доли квартиры ни одним органом учтено не было. ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что Банк «Возрождение произвел перевод денежных средств в ССП для выплаты должникам по спорной квартире. При этом, несовершеннолетний ФИО1, в соответствии с решение суда не является должником по спорной квартире, что лишает ее подопечного возможности получить денежную компенсацию за 1/3 долю в праве собственности
на квартиру. Она полагает, что сделка по отчуждению спорного жилого помещения является недействительной по основаниям, предусмотренным законом, нарушающими права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего ФИО1. Следовательно, сделка по передаче собственности несовершеннолетнего ФИО1 в залог должна оформляться только по предварительному разрешению уполномоченного органа опеки
и попечительства. Имеющийся кредитный договор не содержит сведений
о согласовании с уполномоченным органом опеки и попечительства. Таким образом, сделка совершенная без согласия органа опеки и попечительства, необходимость которого предусмотрено законом, является оспоримой, если
из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий
для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе. Недействительность сделки не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью,
и недействительна с момента ее совершения.

На основании изложенного, истец ФИО4 просила суд признать недействительным кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ОАО Банк «Возрождение» с ФИО2, ФИО3; обязать Банк «Возрождение» (ПАО), ФИО2, ФИО3 заключить новый договор по спорному имуществу на срок не менее чем
на 60 месяцев с исчислением срока действия договора со дня подписания такого договора и указания суммы кредита в размере 457000 рублей, с соблюдением действующего законодательства; указать ФИО4 законным представителем несовершеннолетнего ФИО1; определить самостоятельную ответственность по оплате кредита между ФИО2, ФИО3
и несовершеннолетним ФИО1 в равных долях
по 1/3 доле каждого; включить в новый кредитный договор условие
о возможности перехода права собственности на долю в праве на квартиру ФИО2 и ФИО3, в случае
не исполнения ими обязательств по оплате по договору в установленные сроки несовершеннолетнему ФИО1. В том числе, если ФИО3 не будет исполнять алиментные обязательства
по содержание несовершеннолетнего ФИО1; обязать Банк «Возрождение» (ПАО) аннулировать старую закладную и выдать новую учетом установленных изменений; признать недействительным Постановление
о передаче нереализованного принудительном порядке имущества должника квартиры по адресу: <адрес>, взыскателю Банку «Возрождение» (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ; аннулировать
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок
с ним регистрационную запись №
от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 3-4).

В судебном заседании истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, иск поддержала, и просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным
в исковом заявлении. Поддерживала мнение своего представителя.

Ее представитель по доверенности (т. 1 л.д. 34) – ФИО10 просил удовлетворить иск по изложенным в исковом заявлении доводам. Полагал позицию истца обоснованной. Пояснил, что решение суда об удовлетворении иска восстановит нарушенное право несовершеннолетнего, при этом, права Банка нарушены не будут. Обращал внимание суда на то, что для отчуждения квартиры должно было быть получено согласие органа опеки и попечительства, однако такого согласия не имелось.

Представитель ответчика - Банка «Возрождение» (ПАО) по доверенности (т. 1 л.д. 46) – ФИО11. иск не признала, и просила отказать
в удовлетворении иска по доводам представленных письменных возражений
(т. 2 л.д. 5-6), в числе которых указала о том, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется. Основанием регистрации права собственности на ФИО2, ФИО3 и ФИО1 был договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, продавцом по которому выступал Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес>. Квартира выделялась данной семье в долевую собственность (по 1/3 доли каждому)
как состоящим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий
с обязательством выплаты кредитных денежных средств, выданных Банком «Возрождение». Программа о выделении данной квартиры предусматривает использование жилищного кредита, что подтверждается Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № РБЗ-5836. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор № на сумму 457000 рублей. Обязательства ФИО2 и ФИО16 - созаемщиков по кредитному договору были обеспечены ипотекой квартиры, приобретенной с использованием кредитных средств, в силу закона, а согласие органов опеки и попечительства требуется лишь в случае передачи в залог уже принадлежащего несовершеннолетнему жилого помещения, а не приобретаемого на средства, полученные по кредитному договору, обязательство по возврату которых обеспечено залогом данного жилого помещения. Несовершеннолетний ФИО1 на момент вынесения решения Измайловским судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к категории детей, оставшихся без родительского попечения,
не относился. Законный представитель ФИО1 - мать ФИО3 была лишена родительских прав ДД.ММ.ГГГГ, а Распоряжение
об установлении опеки над ФИО1 и назначении ФИО4
его опекуном было ДД.ММ.ГГГГ, о чем Банк узнал только ДД.ММ.ГГГГ В связи с неисполнением Заемщиками существенных условий кредитного договора и с отсутствием с их стороны каких-либо действий
по урегулированию задолженности, Банк был вынужден обратиться в судебные органы для взыскания задолженности в соответствии с действующим законодательством РФ. В дальнейшем, в результате проведенных судебным приставом-исполнителем действий по реализации залогового имущества, квартира была передана взыскателю (Банку). С ДД.ММ.ГГГГ Банк «Возрождение» (ПАО) является собственником указанной квартиры,
что подтверждается записью регистрации в ЕГРП №. Разница между стоимостью квартиры и задолженностью по кредиту была перечислена Банком на депозитный счет Отдела судебных приставов.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание
не явились, о времени и месте были извещены надлежащим образом
по известному суду месту жительства (т. 2 л.д. 14; 15). О причинах неявки суду
не сообщили.

ФИО5 по <адрес> в лице
ОСП по <адрес> и <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте надлежащим образом извещен
(т. 2 л.д. 11). О причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>
и Уполномоченный по правам ребенка в <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, о времени о месте извещены надлежащим образом (т. 2 л.д. 16). О причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица - Отдела социальной защиты населения района Лефортово Юго-Восточного административного округа <адрес>
по доверенности – ФИО12 в судебном заседании просила
суд удовлетворить в полном объеме заявленные исковые требования по доводам представленного письменного отзыва (т. 2 л.д. 7-8), в числе которых пояснила
о том, что ФИО4 является опекуном несовершеннолетнего ФИО1, и проживает с подопечным по адресу: <адрес>. Мать ребенка – ФИО3 была лишена родительских прав в отношении сына ФИО1 решением суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. При постановке на учет личного дела подопечного ребенка в районе Лефортово было направлено уведомление в Балашихинский отдел Росеестра
о постановке жилого помещения по адресу: <адрес>, на усиленный контроль в целях недопущения совершения сделок с жилым помещением без предварительного разрешения уполномоченного органа в сфере опеки и попечительства. Копия письма приобщена к исковому заявлению. Сведения о том, что жилое помещение ФИО1 находится под арестом, впервые поступили в отдел ДД.ММ.ГГГГ из письма Управления опеки и попечительства по г.о. Балашиха,
о чем незамедлительно была поставлена в известность опекун ребенка. Кредитный договор был заключен с Банком без предварительного разрешения уполномоченного органа опеки и попечительства, также как и передача имущества подопечного ребенка в собственность банка, что нарушает требования закона. И банк и служба судебных приставов проигнорировали сообщения о том, что собственником 1/3 доли спорной квартиры является несовершеннолетний ребенок, при этом, собственником квартиры полностью стал банк, а деньги, полагающиеся должникам за квартиру, были полностью перечислены ФИО2. На основании изложенного полагала,
что исковые требования ФИО4 соответствуют интересам ребенка.

Представитель третьего лица - Отдела социальной защиты населения района Соколиная гора Восточного административного округа <адрес>
по доверенности – ФИО13 просила суд удовлетворить заявленный ФИО4 иск по доводам представленного письменного заключения
(т. 2 л.д. 9-10), согласно которого пояснила, что решением Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было обращено взыскание
на спорную квартиру, где малолетнему ФИО1 принадлежит 1/3 доля
в праве собственности. На день рассмотрения дела мать малолетнего ФИО1 – ФИО3 являлась законным представителем сына, и действовала
в суде только в своих интересах, в интересах малолетнего ФИО7 не была привлечена. Также как и опека не была привлечена в качестве третьего лица
при рассмотрении гражданского дела с участием несовершеннолетнего.
ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава – исполнителя квартира была передана на реализацию (торги). ДД.ММ.ГГГГ малолетний ФИО1 был передан под опеку ФИО4 на основании распоряжения, которым также за малолетним ФИО1 сохранено право пользования жилым помещением по месту его регистрации по адресу:
<адрес>, 5-я <адрес> горы, <адрес>.. Какие – либо разрешения на отчуждение имущества подопечного ФИО1 отделом
не выдавались. ДД.ММ.ГГГГ решением Измайловского районного суда <адрес> мать малолетнего ФИО7 была лишена родительских прав
в отношении сына - ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ опекун ФИО4 направила в Банк письмо с просьбой приостановить процесс реализации предмета залога на торгах в целях сохранения имущества за малолетним ребенком, а также сообщила, что мать ребенка лишена родительских прав
в отношении сына, и ребенок находится под опекой. ДД.ММ.ГГГГ банк перечислил денежные средства на счет УФССП по <адрес> для выплаты должникам по спорной квартире, а именно: матери ребенка, которая лишена родительских прав. Не было учтено, что собственником в 1/3 доли является малолетний ребенок ФИО1, в связи с чем, были нарушены жилищные права малолетнего.

Представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Балашиха по доверенности – ФИО14 полагала, что удовлетворение иска соответствует интересам малолетнего ребенка, в связи с чем, просила удовлетворить заявленный ФИО4 иск. Также пояснила, что указанные истцом и представителями третьих лиц – органов опеки и попечительства
<адрес> обстоятельства соответствуют действительности.

Учитывая мнение сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие
не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав мнение истца и его представителя, мнение явившихся представителя ответчика и представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом
или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров
и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Как предусмотрено ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным
в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи
в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права,
и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу
его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, как это предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть
по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как установлено ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте
2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 ГК РФ.

Исходя из положений ст. 31 ГК РФ, опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных
или не полностью дееспособных граждан. Опека и попечительство
над несовершеннолетними устанавливаются также в целях их воспитания. Соответствующие этому права и обязанности опекунов и попечителей определяются семейным законодательством. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами,
в том числе в судах, без специального полномочия. Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются при отсутствии у них родителей, усыновителей, лишении судом родителей родительских прав, а также в случаях, когда такие граждане по иным причинам остались без родительского попечения, в частности когда родители уклоняются от их воспитания либо защиты их прав и интересов. К отношениям, возникающим в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки или попечительства
и не урегулированным ГК РФ, применяются положения Федерального закона «Об опеке и попечительстве» и иные принятые в соответствии с ним нормативные правовые акты Российской Федерации.

В силу положений ст. 32 ГК РФ опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Опекуны являются представителями подопечных
в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан
и юридических лиц, направленные на установление, изменение
или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Статьей 154 ГК РФ определено, что сделки могут быть двух-
или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу п. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание
и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 ГК РФ. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

В соответствии со ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения сделки юридических лиц между собой и с гражданами.

Исходя из положений ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна
по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права
или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда
в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц,
она может быть признана недействительной, если нарушает права
или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать
при проявлении ее воли. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки,
а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование
о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес
в признании этой сделки недействительной. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Исходя из положений ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая
на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима
или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные
с недействительностью сделки.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 ГК РФ. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается
при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества
и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся, в том числе, обращение взыскания на имущество
по обязательствам (статья 237 ГК РФ).

Статьей 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится
на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания
не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Исходя из положений ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух-
и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ, если иное
не установлено ГК РФ. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное
не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это
не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается,
за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным
для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие
из ранее заключенных договоров.

Как предусмотрено ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается
по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В силу п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия
о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Исходя из положений ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен
в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Исходя из положений ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В силу положений ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных
СК РФ, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Как предусмотрено ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родители не вправе представлять интересы своих детей,
если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ «Об опеке
и попечительстве» (далее – ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ) в ст. 8 к полномочиям органов опеки и попечительства относит, в том числе, выдачу в соответствии
с данным Федеральным законом разрешений на совершение сделок
с имуществом подопечных.

Статьей 20 названного выше Федерального закона определено,
что недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением, в том числе, принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№ 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ
№ 102-ФЗ), залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо
от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.

Статьей 74 этого же Федерального закона установлено, что ипотека жилого дома или квартиры, находящихся в собственности несовершеннолетних граждан, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, над которыми установлены опека или попечительство, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для совершения сделок с имуществом подопечных.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела:

ДД.ММ.ГГГГ ОАО Банк «Возрождение» (кредитор) и ФИО2, ФИО3 (солидарные заемщики) заключили Кредитный договор
№ (далее – Кредитный договор), в соответствии с которым кредитор предоставил заемщикам кредит в размере 457000 рублей сроком
на 60 месяцев. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: приобретения в общую долевую собственность ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, путем заключения договора купли-продажи квартиры между ФИО2, ФИО3, ФИО1, от имени и в интересах которого действует его законный представитель – ФИО3 и городом Москва в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> (продавец), которому квартира принадлежит на праве собственности. Пунктами 1.4 - 1.4.1 Кредитного договора установлено, что обеспечением исполнения обязательств заемщиков по данному договору является ипотека квартиры в силу закона после регистрации права собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО1. (т. 1 л.д. 5-17).

Право собственности заемщиков по 1/3 доли в праве на квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ,
что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права
от ДД.ММ.ГГГГ – повторным, выданным взамен свидетельства
от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ решением Измайловского районного суда <адрес> частично удовлетворен иск Банка «Возрождение» (ОАО) к ФИО2
и ФИО3 о взыскании денежных средств, обращении взыскания
на заложенное имущество. Данным решением с ФИО2 и ФИО3 в пользу Банка «Возрождение» (ОАО) взысканы солидарно задолженность по кредитному договору в сумме 429000 рублей 26 копеек, проценты
за пользование кредитом в сумме 41973 рубля 34 копейки, пени за нарушение сроков возврата кредита в сумме 10000 рублей, пени за нарушение сроков возврата процентов в сумме 2000 рублей. Определены к выплате проценты
за пользование кредитом в размере 14,5 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, начиная со дня вступления решения суда в законную силу и по день исполнения обязательства. Обращено взыскание на предмет залога по кредитному договору №
от ДД.ММ.ГГГГ – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Взыскание на предмет залога - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>, осуществить путем ее реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену квартиры в размере 5055561 рублей 60 копеек. Также с ФИО2 и ФИО3 взыскана пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований госпошлина в сумме 8029 рублей 74 копейки, то есть по 4014 рублей 87 копеек
с каждого из ответчиков. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Решение вступило в законную силу (т. 1 л.д. 19-21).

Решением Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1. С ФИО3 в пользу ФИО4 взысканы алименты на содержание сына ФИО1 в размере 1/4 части всех видов заработка или иного дохода, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
и до совершеннолетия ребенка. Решение вступило в законную силу
(т. 1 л.д. 25-26).

Распоряжением Управления социальной защиты населения района Соколиная гора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № над малолетним ФИО1. ФИО4 назначена опекуном малолетнего ФИО1. Как следует из данного распоряжения, сведения об отце (ФИО6) в свидетельстве о рождении ребенка внесены в запись акта
о рождении на основании заявления матери (т. 1 л.д. 22-23).

Распоряжением Управления социальной защиты населения района Лефортово <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №оп личное дело малолетнего ФИО1 поставлено на учет. Назначена выплата денежных средств на его содержание (т. 1 л.д. 24).

Ко дню судебного заседания Банк «Возрождение» (ПАО) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, что подтверждено свидетельством
о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 27). Документом – основанием указано постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное постановление судебного пристава – исполнителя представлено в материалы дела (т. 1 л.д. 256).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности Банка зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, № (т. 1 л.д. 51).

Указанные истцом обстоятельства обращения в органы опеки
и попечительства, а также в банк подтверждены представленными письменными материалами дела (т. 1 л.д. 28-33).

По запросу суда представлено (т. 1 л.д. 52; 53) в копии дело правоустанавливающих документов на <адрес>, расположенную
по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 54-255).

Данное дело правоустанавливающих документов в числе иных содержит указанное выше решение Измайловского районного суда <адрес> (т. 1 л.д. 91-95), сведения о выдаче судом исполнительного листа на основании названного решения (т. 1 л.д. 88-90), сведения о возбуждении исполнительного производства и совершении исполнительных действий судебным приставом – исполнителем и сведения о результатах проведения открытых торгов
(т. 1 л.д. 66-67; 69; 74-76; 77; 81-87), указанное выше постановление судебного пристава – исполнителя о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 96-97), лист записи ЕГРЮЛ в отношении ПАО Банк «Возрождение» (т. 1 л.д. 98-100), уведомление и свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, генеральная лицензия на осуществление банковских операций и Устава Банка (т. 1 л.д. 112-167), сведения о направленных органом Росеестра запросах
в органы опеки и попечительства (т. 1 л.д. 61; 62), указанное выше распоряжение Управления социальной защиты населения района Соколиная гора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки
над малолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» (т. 1 л.д. 172-174), свидетельство о рождении ФИО1, из которого следует, что его матерью является ФИО3 (т. 1 л.д. 186), названный выше Кредитный договор (т. 1 л.д. 187-199).

Названное дело правоустанавливающих документов также содержит договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ
(далее – Договор купли-продажи), заключенный городом Москва в лице департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> (продавец) с одной стороны, и ФИО2, ФИО3, действующей
за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1 (покупатель).
Из данного договора следует, что продавец на основании распоряжения Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Р53-5836 передает, а покупатель принимает в равнодолевую собственность (по 1/3 доле каждому) жилое помещение, находящееся
в собственности <адрес>, и расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>. По условиям данного договора оплата цены квартиры предусмотрена, в том числе, из средств кредита, который будет предоставлен после подписания договора до момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из п. 2.3 названного Договора купли-продажи следует, что квартира, приобретенная покупателем по договору, находится в залоге у залогодержателя с момента государственной регистрации права собственности покупателя
на квартиру в соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (т. 1 л.д. 200-203).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к названному Договору купли-продажи предусмотрено, что денежная сумма в размере 457000 рублей перечисляется из средств кредита, который будет предоставлен
ОАО Банком «Возрождение» (залогодержатель) (т. 1 л.д. 204-205).

Распорядительная документация Департамента жилищной политики
и жилищного фонда <адрес> имеется в названном деле правоустанавливающих документов на спорную квартиру (т. 1 л.д. 206-212).

Иных доказательств не представлено.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства гражданского дела.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО Банк «Возрождение» (кредитор) и ФИО2, ФИО3 (солидарные заемщики) заключили Кредитный договор
№, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщикам кредит в размере 457000 рублей сроком на 60 месяцев для целевого использования, а именно: приобретения в общую долевую собственность ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>,
<адрес>. Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по данному кредитному договору являлась ипотека квартиры в силу закона, залогодержателем по которой являлся кредитор.

Оценивая данный договор, суд приходит к выводу о том,
что он соответствовал требованиям закона – положениям ст.ст. 420, 422, 434, 819, 820 ГК РФ, поскольку заключен в надлежащей форме, при этом, между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Данный Кредитный договор вступил в силу и стал обязательным для сторон
с момента его заключения.

ДД.ММ.ГГГГ решением Измайловского районного суда <адрес>, вступившим в законную силу, с ФИО2 и ФИО3 в пользу Банка «Возрождение» (ОАО) солидарно взыскана задолженность по указанному Кредитному договору, и обращено взыскание на предмет залога - квартиру
по адресу: <адрес>, путем ее продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены квартиры в размере 5055561 рубль 60 копеек.

Исходя из того, что ко дню заключения названного Кредитного договора, и ко дню принятия Измайловским районным судом <адрес> указанного решения, ФИО3 не была лишена родительских прав в отношении сына - ФИО1, суд приходит к выводу о том, что в период совершения сделки
и в период рассмотрения судом дела о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, ФИО3
в силу положений ст. 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 64 СК РФ, являясь законным представителем, действовала в интересах несовершеннолетнего ФИО1.

При таких обстоятельствах, не требовалось разрешения органов опеки
и попечительства для заключения названных выше Кредитного договора
и Договора купли-продажи, также как и не требовалось участия органов опеки
и попечительства в судебном заседании Измайловского районного суда
<адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО1, поскольку
его интересы при рассмотрении судом названного гражданского дела в силу закона представляла его мать – ФИО3.

В дальнейшем решение Измайловского районного суда <адрес>
от ДД.ММ.ГГГГ было исполнено службой судебных приставов
в установленном законом порядке, в результате исполнения не реализованное
в принудительном порядке имущество должника – квартира, расположенная <адрес>, передана взыскателю, право собственности которого на квартиру зарегистрировано
в установленном законом порядке.

Исходя из того, что обеспечением исполнения обязательств заемщиков
по Кредитному договору являлась ипотека квартиры в силу закона, при этом, взыскание на предмет залога обращено вступившим в законную силу решением суда, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями
ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ и ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ какого – либо разрешения на то от органов опеки и попечительства не требовалось.

При этом, в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившее в законную силу решение Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций, и подлежит неукоснительному исполнению.

Таким образом, право собственности на квартиру ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО1 прекращено в соответствии с положениями закона – п.п. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ, ст. 237 ГК РФ и ФЗ
от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ в порядке исполнения вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании недействительным кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ОАО Банк «Возрождение» с ФИО2, ФИО3; о признании недействительным постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника квартиры
по адресу: <адрес>, взыскателю Банку «Возрождение» (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ;
и об аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сами по себе заявленные требования об обязании Банка «Возрождение» (ПАО), ФИО2, ФИО3 заключить новый договор по спорному имуществу на срок не менее чем
на 60 месяцев с исчислением срока действия договора со дня подписания такого договора и указания суммы кредита в размере 457000 рублей с соблюдением действующего законодательства, и указанием ФИО4 законным представителем несовершеннолетнего ФИО1; и об определении самостоятельной ответственности по оплате кредита между ФИО2, ФИО3
и несовершеннолетним ФИО1 в равных долях
по 1/3 доле на каждого, включении в новый кредитный договор условия
о возможности перехода права собственности на доли в праве на квартиру ФИО2 и ФИО3 в случае неисполнения ими обязательств по оплате по договору в установленные сроки
к несовершеннолетнему ФИО1, в том числе, если ФИО3 не будет исполнять алиментные обязательства
по содержанию несовершеннолетнего ФИО1, не подлежат удовлетворению, поскольку не основаны на законе.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны
в заключении договора. При этом, понуждение к заключению договора
не допускается.

Истец не представила суду доказательства того, что у ответчиков ФИО2, ФИО3 и Банка «Возрождение» (ПАО) имеется предусмотренная ГК РФ, иным законом или добровольно принятым обязательством обязанность заключить указанный ей новый договор
на указанных ей условиях.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении основных заявленных по делу исковых требований, также не подлежит удовлетворению производное от них требование ФИО4 об обязании Банка «Возрождение» (ПАО) аннулировать старую закладную и выдать новую
с учетом установленных изменений.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, иск ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Банку «Возрождение» (ПАО), Управлению ФИО5 по <адрес> в лице ОСП
по <адрес> и <адрес>, ФИО3 и ФИО2
о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки не обоснован, и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░5
░░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░3 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░), ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░
░░ ░░░░░ ░░░ ░░ 60 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 457000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░░3
░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░
░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░
░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░
░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░
░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,
<░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░) ░░ ░░.░░.░░░░,
░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░