Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2013 ~ М-162/2013 от 22.01.2013

Дело № 2-400/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 26 февраля 2013 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи    Чукановой Л.М.

при секретаре         Левановой А.В.

с участием истца Санковой А.И.

представителя ответчика Паниной Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санковой А.И. к Попову А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Санкова А.И. обратилась в суд с иском к Попову А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что жилой дом по адресу: <адрес> записан, согласно данным <данные изъяты> за ней. Данное домовладение она приобрела в <данные изъяты> по частному договору. В <данные изъяты> она вступила с ответчиком в брак и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в спорном жилом доме. На основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> брак между ними расторгнут. Весной <данные изъяты> Попов А.Г., забрав свои вещи и документы, выехал из дома. Где он проживает – ей неизвестно, т.к. никаких отношений они не поддерживают. При выезде ответчик обещал выписаться в добровольном порядке. Однако до настоящего времени не выписался. Она несёт расходы по оплате коммунальных услуг по числу прописанных лиц в доме, в том числе и за ответчика, что нарушает её права. Просила признать Попова А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено <данные изъяты>

В судебном заседании Санкова А.И. свои требования поддержала и пояснила, что в <данные изъяты> по частному договору она приобрела жилой <адрес> В <данные изъяты> она вступила с Поповым А.Г. в брак и прописала его в указанном жилом доме. Семейная жизнь с ответчиком не сложилась, и в <данные изъяты> решением суда брак между ними был расторгнут. Весной <данные изъяты> Попов А.Г., забрав все свои вещи и документы, добровольно выехал из спорного жилого дома. С этого времени она с ответчиком не общается, место его жительства ей неизвестно. Просила признать Попова А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его признать с регистрационного учёта по данному адресу.

В соответствие с требованиями ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика Попова А.Г. является адрес: <адрес>

Судебная повестка, направленная по указанному адресу, вернулась в суд за истечением срока хранения.

По правилам ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика адвокат <данные изъяты> № Панина Г.С., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что исковой материал соответствуют требованиям ГПК РФ, поэтому просил вынести решение на усмотрение суда с учётом представленных истцом доказательств.

<данные изъяты>, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, совершать другие сделки.

Таким образом, право пользования и прекращение права пользования самовольной постройкой закон не ограничивает и не запрещает.

Истец Санкова А.И. представила суду письменный договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому к Санковой А.И. перешло право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

Из справки <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> записан за Санковой А.И. без предъявления документов, подтверждающих право собственности. Распорядительные документы о приемке в эксплуатацию жилого дома литер <данные изъяты> не предъявлены.

Согласно домовой книге в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Попов А.Г.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Поповым А.Г. и Санковой А.И. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты>

В соответствие со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 подтвердили, что после регистрации брака с истицей ответчик вселился в спорный жилой дом. Однако после расторжения брака весной <данные изъяты> Попов А.Г. выехал из жилого дома, забрав все свои вещи. С этого времени они ответчика не видели, вселиться обратно он не пытался.

Из анализа вышеизложенных доказательств следует, что ответчик Попов А.Г. зарегистрирован в жилом доме <адрес> постоянно, но выехал из данного дома весной <данные изъяты>. В связи с этим суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку она несёт расходы по оплате коммунальных платежей по числу прописанных в доме лиц, в том числе за ответчика.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г. регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В соответствие со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п.Е ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования Санковой А.И. о признании Попова А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Санковой А.И. удовлетворить.

Признать Попова А.Г. прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 01.03.2013 года.

Судья –

Решение вступило в законную силу 02.04.2013 года.