Решение по делу № 2-5469/2017 ~ М-4622/2017 от 16.08.2017

Дело № 2-5469/17

Решение

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017

Балашихинский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Двужиловой Т.К., при секретаре Митрохиной А.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залетовой Елены Ивановны к ГСК «Полет-3» о признании права собственности на гаражный бокс

Установил:

Истец Залетова Е.И. обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ, является членом гаражно-строительного кооператива «Полет-3», в её пользовании находится гаражный бокс №, расположенный по адресу : <адрес>. Паевые взносы он выплатил полностью в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент он решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс, однако этого сделать не представляется возможным, т.к. гаражные боксы не сданы в эксплуатацию и не оформлено право собственности у ГСК «Полет-3». Истец Залетова Е.И. просит признать право собственности на гаражный бокс № по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218.ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца Савельева В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что оформить право во внесудебном порядке истец не может, т.к. гаражные боксы в эксплуатацию не приняты, истцом полностью выплачены паевые взносы, гаражный бокс длительное время находится у него в пользовании, гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК «Полет-3».

Представитель ответчика ГСК «Полет-3» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Балашиха в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, правовую позицию оставил на усмотрение суда.

Учитывая мнение представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствии ответчика и третьего лица, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика и представителя третьего лица Администрации г.о.Балашиха.

Выслушав представителя истца, исследовав документы, имеющиеся в материалах дела суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив создан на основании постановления Главы Администрации Балашихинского района Московской области <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе. Согласно устава, ГСК «Полет-3» создан с целью обеспечения членов кооператива гаражами, а также для последующей эксплуатации. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс в соответствии с внесенным паем. Гаражный бокс члена кооператива, полностью внесший паевой взнос, переходит в его личную собственность после оформления права собственности через бюро инвентаризации.

Постановлением Главы Балашихинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 2,3га, входящего в состав поселений (под постройками), расположенного по адресу: <адрес> для ГСК «Полет-3» под размещение гаражей.

Границы земельного участка согласованы, о чем имеется акт установления и согласования границ земельного участка. Земельный участок, площадью № кв.м.по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью №.м. по адресу: <адрес>. Поставлены на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера <данные изъяты> соответственно.

Выпиской из протокола общего собрания от.ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истец Залетаева Е.И. принята в члены кооператива ГСК «Полет-3» и ему отдан в собственность гаражный бокс№ Справкой из кооператива подтверждается, что паевые взносы выплачены полностью.

На гаражный бокс составлен технический план, из которого следует, что гаражный бокс не принят в эксплуатацию, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют.

Из технического заключения ООО «БалИнформ» о состоянии строительных конструкций бокса № расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Полет-3» следует, что техническое состояние сооружения работоспособное.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истца, Залетовой Е.И. нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенному в ГСК «Полет-3» по адресу: <адрес>

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Залетаевой Елены Ивановны удовлетворить.

Признать за Залетаевой Еленой Ивановной право собственности на гаражный бокс № общей площадью № кв.м. расположенный в ГСК «Полет-3» по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течении 30 дней.

Федеральный судья Т.К. Двухжилова.