Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10847/2013 ~ М-9558/2013 от 04.09.2013

2-10847/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2013 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОВ, КВИ, действующего в интересах опекаемой несовершеннолетней ККВ, к Администрации г. Подольска Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Подольска Московской области о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за КОВ и её несовершеннолетней дочерью на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № 3-г от ДД.ММ.ГГГГ КОВ и её несовершеннолетняя дочь занимают квартиру <адрес>. КОВ и ее дочь в настоящее время зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако истцам было дано разъяснение, что регистрация первичного права муниципальной собственности на квартиру в отделе по Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, так как отсутствует необходимый для этого пакет документов. Вместе с тем, истцам было разъяснено, что для оформления права собственности на занимаемое жилое помещение они могут обратиться в суд.

Истцы КОВ, КВИ, действующий в интересах опекаемой несовершеннолетней ККВ, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации г. Подольска - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 19, 20).

3-е лицо - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против иска не возражает (л.д. 18).

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходил из следующих оснований.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ДЕЗ г. Подольска» и КОВ был заключен договор социального найма жилого помещения № 30-г, в соответствии с которым МУП «ДЕЗ г. Подольска» передало КОВ и члену её семьи - ККВ - в бессрочное владение и пользование двухкомнатную квартиру общей площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5, 6).

Истец и её дочь с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).

Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру <адрес>, квартиросъемщиком которой является истец (л.д. 12).

Из представленной в материалы дела справки, выданной МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска», усматривается, что истец и её несовершеннолетняя дочь ранее в приватизации жилья участия не принимали (л.д. 9).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом и её несовершеннолетней дочерью право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истец и её несовершеннолетняя дочь являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░