Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4561/2011 ~ М-4134/2011 от 05.10.2011

Дело № 2-4561/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» октября 2011 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                  Жуковой О.А.,

при секретаре                                                            Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусырева С.И. к Бусыреву С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Бусырев С.И. обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником 6/9 доли домовладения <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. дата между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования долей жилого дома с земельным участком сроком по дата. Ответчик Бусырев С.С. был зарегистрирован в доме постоянно для решения вопроса покупки машины и постановки её на учет в Московской области. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в доме, но не проживает по данному адресу, фактически со своей семьей живет в <адрес>. Вышеуказанным договором в п.2.2.5 предусмотрена обязанность пользователя нести расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг по дому, однако ответчик указанных расходов не несет. Согласно п.2.2.8 ответчик в течение десяти дней после истечения срока действия данного договора или прекращения его по иным основаниям должен сняться с регистрационного учета по адресу жилья, однако до настоящего времени эта обязанность ответчиком не выполнена. Все эти обстоятельства нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения. Согласно условиям договора срок проживания Бусырева С.С. в указанном жилом помещении истек, следовательно, прекратилось его право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сафронов Е.В. (л.д.5) иск и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Горожанкина Л.В. иск не признала, пояснила, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от дата, расходов по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг не несет в связи с трудным материальным положением, ответчик возражает против снятия с регистрационного учета по данному адресу, так как в данном случае нарушаются его права.

Третье лицо - представитель заинтересованного лица ОУФМС РФ по Московской области в г.п. Пушкино не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что иск Бусырева С.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является на основании договоров купли-продажи от дата собственником 6/9 долей жилого дома <адрес> (л.д.9,10), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.6).

дата между истцом и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому собственник Бусырев С.И. передал в пользование Бусыреву С.С. в безвозмездное пользование долю жилого дома с земельным участком по вышеуказанному адресу, на срок с дата по дата для использования в целях проживания (л.д.11).

Согласно п.2.2.5 договора пользователь обязан нести расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг (электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация, вывоз мусора и т.п.) и своевременно вносить вышеназванные платежи; согласно п.2.2.8 договора в течение десяти дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям сняться с регистрационного учета по адресу жилья и возвратить полученное жилье в состоянии, которое определяют стороны договора. Указанные обязанности Бусыревым С.С. не выполнены, что не оспаривалось в судебном заседании стороной ответчика.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, срок действия договора истек. В связи с истечением срока действия договора право пользование указанной долей дома ответчиком прекратилось.

Таким образом, требования истца о признании утратившим ответчика право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что Бусырев С.С. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежит прекращению и его регистрация по указанному адресу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бусырева С.И. к Бусыреву С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Бусырева С.С. утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным <адрес>

Прекратить регистрацию Бусырева С.С. в жилом доме <адрес>.

Отделу УФМС России по Московской области в г.п.Пушкино снять с регистрационного учета по месту жительства Бусырева С.С. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ: - ...

...

...

...