Решение по делу № 2-386/2018 ~ М-106/2018 от 15.01.2018

Дело № 2-386/2018                            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 09 февраля 2018года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Чакилевой О.А.,

с участием прокурора Коноховой М.Н.,

истца Кац Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Кац Ю.Ш. , действующей в своих интересах и в интересах ....., к Бажура М.А. , действующей в своих интересах и в интересах ....., Бажура Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Кац Ю.Ш. , действующая в своих интересах и в интересах ....., обратилась в суд с исковым заявлением к Бажура М.А., действующей в своих интересах и в интересах ....., Бажура Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она (Кац Ю.Ш.) и ..... являются собственниками жилого помещения по адресу: ....., на основании договора купли-продажи от ...... Ответчики Бажура М.А., ..... являлись собственниками и были зарегистрированы в спорной квартире, Бажура Д.А. не являлся собственником спорной квартиры, а был зарегистрирован в данном жилом помещении с ...... Согласно п. 7 договора купли-продажи, составленного ООО «Агентство «КАМА» на момент заключения договора в спорной квартире на регистрационном учете никто не значился. ООО «Агентство «КАМА» была предоставлена справка об отсутствии зарегистрированных лиц в спорной квартире. После продажи квартиры ответчики выехали на другое постоянное место жительства, также ими были вывезены принадлежащие им вещи, с того времени ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики с ..... отказываются сами добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Просит суд признать ответчиком Бажура М.А., ....., Бажура Д.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ......

Истец Кац Ю.Ш. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Бажура М.А., Бажура Д.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты, переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о времени и месте судебного заседания были извещены, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица МТУ № 6 Минсоцразвития ПК в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, на основании договора купли-продажи от ..... Кац Ю.Ш. и ..... приобрели в общую долевую собственность у Бажура М.А., Бажура Д.А. жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..... (л.д. 11-13).

Как следует из справки, представленной ООО «Наш дом» от ....., на регистрационном учете по адресу: ....., состоят: Бажура М.А. с ..... по настоящее время, Бажура Д.А. с ..... по настоящее время, ..... с ..... по настоящее время (л.д. 5).

Истец оформила право собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ..... (л.д. 6-8). С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу и ее несовершеннолетним детям.

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ответчики Бажура М.А., Бажура Д.А., ..... не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимали, их вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является их постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что они сохранили право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года№713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кац Ю.Ш. , действующей в своих интересах и в интересах ....., к Бажура М.А. , действующей в своих интересах и в интересах ....., Бажура Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бажура М.А. , ..... года рождения, Бажура Д.А. , ..... года рождения, ....., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Указанное решение является основанием для снятия Бажура М.А. , Бажура Д.А. , ..... с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                         А.Г. Черепанова