Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2015 (2-2578/2014;) ~ М-2186/2014 от 15.12.2014

дело № 2-230/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«5» февраля 2015 года г.Боровичи

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре Ермолаевой Е.Н.,

с участием прокурора Винник Ю.К.,

с участием представителя истца администрации Боровичского муниципального района Пухаева Г.Г.,

ответчиков ФИО3, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2,

представителя органа опеки и попечительства комитета образования и молодёжной политики Администрации Боровичского муниципального района Горячёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Боровичского муниципального района к ФИО3, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, об обязании заключить договор мены жилого помещения, выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

    Администрация Боровичского муниципального района обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что ФИО3 и несовершеннолетней ФИО2 на праве общей долевой собственности по ? доли в праве принадлежит комната по адресу: <адрес> общей площадью 22,1 кв.м. Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 22.12.2007 г. №15 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в аварийном состоянии и подлежит сносу. Граждане подлежат переселению в соответствии с требованиями действующего законодательства. Постановлением Администрации Новгородской области от 30.04.2013 №282 утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» и многоквартирный жилой дом №2 по пер.Кирпичный г.Боровичи включен в программу на переселение граждан этапа 2013 года. Обязательным условием программы является согласие всех собственников многоквартирного дома на переселение из аварийного дома. Протоколом общего собрания от 04.03.2012 г. №1 собственники аварийного дома выразили единогласно согласие участвовать в региональной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Согласно предварительному договору от 22.03.2013 г. №27/2013-мс ФИО3 и ФИО2, от имени и в интересах которой действует ФИО1, согласны участвовать в программе переселения граждан из аварийного жилого дома в рамках реализации региональной адресной программы за счет финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета. Кроме того, разделом 2 договора предусмотрено, что собственники жилого помещения обязуются заключить договор мены на предоставляемое жилое помещение и освободить жилое помещение после подписания договора мены в течение 30 дней. Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации изъятие жилых помещений в аварийном многоквартирном доме осуществляется путем выкупа жилых помещений в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд.

В соответствии с частями 6 и 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Таким образом, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению с собственником. Администрацией Боровичского муниципального района для приобретения жилого помещения ответчикам был заключен договор участия в долевом строительстве трех этажного многоквартирного жилого дома от 11.12.2013 №20/1. Согласно данному договору стоимость приобретаемого жилого помещения составляет 674050 (шестьсот семьдесят четыре тысячи пятьдесят) рублей 00 копеек. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.10.2014 г. за муниципальным образованием городское поселение город Боровичи зарегистрировано право собственности на комнату, общей площадью 22,8 кв.м. по адресу: <адрес>. 17.11.2014 г. и 04.12.2014 г. ФИО3 и ФИО1 направлены уведомления о заключении договора мены жилого помещения. Однако уведомления оставлены без рассмотрения. Поскольку многоквартирный дом признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, включен в адресную программу, а ФИО3 и ФИО2, от имени и в интересах которой действует ФИО1, выразили свое волеизъявление и право на участие в названной программе путем заключения предварительного договора, избрав способ переселения, а не получения денежных средств путем выкупа за изымаемое помещение, требования Администрации Боровичского муниципального района подлежат удовлетворению. Просит обязать ФИО3 10.05.1981 г.р. и ФИО2 15.01.2003 г.р., от имени и в интересах которой действует ФИО1, 19.07.1984 г.р., заключить договор мены на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 22,8 кв.м.; выселить ФИО3 10.05.1981 г.р. и ФИО2 15.01.2003 г.р. от имени и в интересах которой действует ФИО1 19.07.1984 г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., предоставив им другое благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 22,8 кв.м.; снять указанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации Боровичского муниципального района по доверенности Пухаев Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

    Ответчики ФИО3, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, 15 января 2003 года рождения, исковые требования признали в полном объёме, законность и обоснованность исковых требований не оспаривали.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчикам судом разъяснены и понятны, о чём указано в заявлениях, которые приобщены к материалам дела.

Поскольку признание ответчиками иска не противоречит закону, в частности, ч.ч.6, 8, 10 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.2, 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», не нарушает права и законные интересы других лиц, то имеются основания для принятия его судом и удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере, установленном п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, в сумме по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░3, 10 ░░░ 1981 ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░2, 15 ░░░░░░ 2003 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, 19 ░░░░ 1984 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,8 ░░.░..

░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2, ░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,8 ░░.░.

░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2, ░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░, ░░░.░░░░░░░░░, ░.2, ░░.2, ░.2.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 100 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 100 ░░░░░░.    

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░      ░.░.░░░░░░░░