Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2017 ~ М-274/2017 от 15.05.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Хиневич А.Г.,

при секретаре Чайка Н.А.,

с участием

истца ФИО13,

представителя истца ФИО29,

третьего лица ФИО7,

представителя третьего лица МКУ Отдела Образования администрации Бурейского <адрес>, исполняющего функции органа опеки и попечительства ФИО27,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Муниципальному казенному учреждению Администрация рабочего посёлка Новобурейский Бурейского <адрес> о возложении обязанности заключить в письменном виде договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, посёлок Новобурейский, <адрес>, с истцом ФИО13, включив в члены семьи нанимателя: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению Администрация рабочего посёлка Новобурейский Бурейского <адрес> (далее - Администрация р.<адрес>).

В обоснование, в исковом заявлении указав, что в марте 1993 года её бабушка ФИО1, будучи работницей ОРСа Бурейского леспромхоза, получила в пользование неблагоустроенную квартиру по адресу: <адрес>. Вместе с ней в вышеуказанную квартиру вселилась мать ФИО13 - ФИО2, а так же её дядя ФИО3, в этой квартире она (ФИО13) родилась и проживает с момента своего рождения, то есть с августа 1995 года по настоящее время. В этой квартире родился её брат ФИО7. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В 2016 году она обратилась в Администрацию рп. Новобурейский с заявлением о заключении с ней договора социального найма на <адрес> с включением в члены семьи её брата ФИО7 и её несовершеннолетнего сына ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако получила отказы от ДД.ММ.ГГГГ №.5/162, от ДД.ММ.ГГГГ №.5/2138 в связи с тем, что не представила ордер на вселение в названное жилое помещение.

Считает отказ Администрации рп. Новобурейский безосновательным, так как она как член семьи нанимателя была вселена ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение с рождения. Договор социального найма в письменном виде с её семьей при жизни бабушки и при жизни её мамы не заключался.

В ордер она не была включена, поскольку родилась через 2 года после вселения в квартиру бабушки и мамы. Регистрация её, как члена семьи нанимателя, по названному адресу была произведена с согласия собственника жилого помещения - Администрации рп. Новобурейский. С февраля 2009 года - после смерти мамы, она несёт затраты на содержание спорного жилого помещения, закупает уголь, дрова в зимний период, постоянно пользуется спорным жилым помещением.

Таким образом, с 2009 года она фактически состоит в договорных отношениях с Администрацией рп. Новобурейский Бурейского <адрес> на предмет пользования жилым помещением в <адрес> на условиях социального найма, поскольку вселена в квартиру как член семьи нанимателя, проживает в вышеназванной квартире, имеет регистрацию по данному адресу, с 2009 года несёт затраты по содержанию жилого помещения единолично. За все годы её проживания в спорной квартире Администрация рп. Новобурейский не предъявляла ей каких-либо требований о незаконном пользовании спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно ст. 671 ГК РФ, 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищного кодекса РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Считает, что собственник - Администрация рп Новобурейский передала её семье в пользование спорное жилое помещение в 1993 году и оснований для изменения сложившегося пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма нет.

Полагает, что у Администрации рп. Новобурейский Бурейского района Амурской области есть все правовые основания признать её членом семьи выбывшего нанимателя, а на сегодняшний день нанимателем и заключить в письменном виде с ней договор социального найма.

Считает, что администрация рп. Новобурейский при рассмотрении её заявления неправильно определила юридически значимые обстоятельства, дающие ей право на вселение в спорную квартиру, дали ненадлежащую правовую оценку представленным документам и вынесли неверное решение, в связи, с чем обращается за защитой своих прав в суд.

В соответствии с положениями ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Просила возложить на Муниципальное казённое учреждение Администрация рабочего посёлка Новобурейский Бурейского <адрес> обязанность заключить с ФИО13 в письменном виде договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, посёлок Новобурейский, <адрес>, включив в члены семьи нанимателя: ФИО7, (брата), ФИО5, (сына).

Истец ФИО13 в суде, исковые требования поддержала в полном объёме, в обоснование привела те же доводы, что и в исковом заявлении. В дополнении пояснила, что в спорной квартире она живёт с рождения. Все расходы, связанные с содержанием и проживанием в доме она несёт вместе со своим братом ФИО7. В том, числе ремонтирует квартиру, привозит дрова и колит их для отопления, на зиму обсыпает квартиру опилками (утепляет), оплачивает счета за электроэнергию, пользуется приусадебным земельным участком. Просила суд возложить на Муниципальное казённое учреждение Администрация рабочего посёлка Новобурейский Бурейского <адрес> обязанность заключить с ФИО13 в письменном виде договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, посёлок Новобурейский, <адрес>, включив в члены семьи нанимателя: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца ФИО29 в суде исковые требования поддержала в полном объёме, в обоснование привела те же доводы, что и в иске. Просила суд, удовлетворить исковые требования ФИО13 в полном объеме, как законные и обоснованные.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика ФИО30 надлежащим образом извещённого о дате, времени и месте судебного заседания, просившего рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве (возражениях) на исковые требования указавшего, что в соответствии с постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества между муниципальными образованиями <адрес> и рп.Новобурейский», было разграничено имущество и осуществлена фактическая передача имущества в том числе <адрес> в <адрес> Бурейского <адрес>. Данная квартира является собственностью муниципального образования рп.Новобурейский Бурейского <адрес>.

Копией поквартирной карточки по адресу <адрес> подтверждается регистрация ФИО38 (в девичестве - ФИО39 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её брата ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Копией справки ИКП «Мастер» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № подтверждается регистрация по адресу: <адрес> истца, её несовершеннолетнего сына и брата.

Копией свидетельства о рождении 1-ЖО № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Бурейского <адрес>, подтверждается факт того, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1.

Копией свидетельства о рождении I-ОТ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Бурейского <адрес>, подтверждается факт того, что Грачёва ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО2.

Копией свидетельства о рождении I-ОТ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Бурейского <адрес>, подтверждается факт того, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Копией справки о заключении брака № выданной Отделом ЗАГС Администрации Бурейского <адрес> подтверждается факт регистрация брака между ФИО12 и ФИО16. Запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После брака присвоены фамилии: ФИО19 и ФИО38.

Копией свидетельства о расторжении брака I-ОТ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Бурейского <адрес> подтверждается факт расторжения брака между ФИО12 и ФИО13. После расторжения брака истцу присвоена фамилия: ФИО38.

Копией свидетельства о смерти I-ОТ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Бурейского <адрес> подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ гражданки ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Копией свидетельства о смерти I-ОТ № выданного 10.062016 года Отделом ЗАГС Администрации Бурейского <адрес> подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ гражданки ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Копией паспорта ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 10 15 450695 выданного ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в Бурейском <адрес> подтверждается регистрация от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Справкой выданной Администрацией рп.Новобурейский от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.5/162 на заявление ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ вх. № от ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ, что для заключения с ней договора социального найма жилого помещения ей необходимо предоставить полный пакет документов, подтверждающий родственные взаимоотношения, правоустанавливающие документы: ранее заключенный договор социального найма, ордер на заселение в квартиру.

С близкими родственниками ФИО13 Администрация рп.Новобурейский ранее договор социального найма не заключало, поэтому ссылка истицы на ст.82 ЖК РФ не обоснованна, так как данной статьей предусматривается внесение изменений в ранее заключенный договор.

При отсутствии ордера на вселение в спорное жилое помещение или решения органа местного самоуправления о выделении и закреплении спорной жилой площади, отсутствии договора социального найма с прежним нанимателем, (если он заключался) нет достоверных сведений о том, кому именно предоставлялось жилое помещение.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе заключить договор социального найма с гражданином (нанимателем) с правом бессрочного права владения и пользования предоставленным нанимателю жилым помещением.

В случае предоставления доказательств действительного проживания в течение длительного периода времени в спорном жилом помещении семьи ФИО37 и осуществления надлежащего содержания жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, Администрация рп.Новобурейский не будет возражать против заявленных требованиях в части признания права на заключение договора социального найма.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований истцом, разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО7 в суде, исковые требования поддержал. Суду пояснил, что он согласен, чтобы его включили в договор социального найма спорной квартиры как члена семьи ФИО13. Проживает он в спорной квартире с рождения. Он вместе со своёй сестрой ФИО13 несёт все обременения связанные с содержанием квартиры и её поддержанием в надлежащем состоянии. В том, числе ремонтирует квартиру, привозит дрова и колит их для отопления, на зиму обсыпает квартиру опилками (утепляет), оплачивает счета за электроэнергию, пользуется приусадебным земельным участком.

Представителя третьего лица МКУ Отдела Образования администрации Бурейского <адрес>, исполняющего функции органа опеки и попечительства ФИО27, в суде, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме.

Свидетель ФИО31 суду пояснила, что эту семью она знает хорошо. В 1993 году квартира была получена ФИО1 от ОРС Бурейского лесхоза, после развода со своим мужем. ФИО1 вселилась в квартиру вместе со своими детьми: ФИО2 и ФИО3. С того времени они там и проживают. В 1995 году родились ФИО6 - дочь ФИО2 и ФИО7 - сын ФИО3. С того времени они там и проживают. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 выходила замуж за ФИО12. Сменила фамилию на ФИО13. От брака у неё имеется сын ФИО19 Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО13 и ФИО7 несут все обременения связанные с проживанием в спорной квартире. В том, числе самостоятельно ремонтирует квартиру, привозят дрова и колят их для отопления, на зиму обсыпает квартиру опилками (утепляют), оплачивают счета за электроэнергию, пользуются приусадебным земельным участком.

Свидетель ФИО32 суду пояснила, что в 1992 - 1993 годах она работала товароведом в ОРС Бурейского лесхоза. ФИО1 тоже работала там. Она (ФИО32) была председателем профсоюзного комитета и помнит, как в 1993 году ФИО1 получала квартиру он ОРС Бурейского лесхоза. Профсоюзный комитет выходил с ходатайством в Райисполком, чтобы ей дали жильё. ФИО1 в 1993 году разошлась с мужем и осталась без жилья. В полученную квартиру она вселилась вместе со своими детьми ФИО2 и ФИО3. Истец родилась уже в спорной <адрес> году. ФИО7 тоже родился в спорной квартире. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец выходила замуж за ФИО12. Сменила фамилию на ФИО13. От брака у неё имеется сын ФИО19 Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО13 и ФИО7 несут все обременения связанные с проживанием в спорной квартире. В том, числе самостоятельно ремонтирует квартиру, привозит дрова и колит их для отопления, на зиму обсыпает квартиру опилками (утепляет), оплачивает счета за электроэнергию, пользуются приусадебным земельным участком.

Заслушав истца ФИО13, представителя истца ФИО29, третье лицо ФИО7, представителя третьего лица ФИО27, свидетелей ФИО31, ФИО32, изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к нижеследующим выводам.

Статьёй 40 Конституции РФ гарантировано, и в статьями 1, 3 ЖК РФ предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров, предусмотренных законом, а также вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Статья 9 ГК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав, не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 1 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Паспортом гражданина РФ ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поквартирной карточкой, справкой МКП «Мастер» № от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями истца в суде доказано, что истец ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ была выписана из спорного жилого помещения в 8 летнем возрасте, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, как член семьи нанимателя ФИО33, по месту жительства и по настоящее время по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьёй 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем в условиях, установленных ЖК РФ.

Действующим жилищным законодательством, статья 69 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним супруги, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Статьей 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением по договору социального найма обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи нанимателя.

Частью 1 статьи 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Частью 2 статьи 686 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти нанимателя жилого помещения договор найма жилого помещения продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

В соответствии с частью 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из смысла изложенных норм следует, что в случае выбытия нанимателя жилого помещения или его смерти возможность признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма предоставляется члену семьи прежнего нанимателя, постоянно с ним проживавшему.

Статьей 4 Закона Амурской области от 01 сентября 2005 года № 38-ОЗ «О жилищной политике в Амурской области» закреплено, что к компетенции именно органов местного самоуправления в сфере жилищных отношений относятся, в том числе:

учёт, содержание и использование муниципального жилищного фонда;

предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Справкой МКУ Администрации рп.Новобурейский №.5/3558 от ДД.ММ.ГГГГ, письменным отзывом ответчика на иск от ДД.ММ.ГГГГ №.6/1483, - квартира, расположенная по адресу: рп.Новобурейский, <адрес> является согласно постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества между муниципальными образованиями <адрес> и р.п. (п.г.т.) Новобурейский» является муниципальной собственностью городского поселения - рабочий посёлок (п.г.т.) Новобурейский Бурейского <адрес>.

Копией поквартирной карточки, показаниями свидетелей: ФИО31, ФИО32 в суде доказано, что ФИО1 работала в ОРСе Бурейского леспромхоза, в 1993 году ей и её семье (дочери - ФИО2, сыну ФИО3) было предоставлено неблагоустроенное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Не доверять показаниям свидетелей ФИО31, ФИО32 у суда нет оснований, так как их показания подтверждаются материалами дела, соответствуют друг другу, и данные свидетели не заинтересованы в исходе данного дела.

Копией поквартирной карточки, показаниями истца ФИО13, третьего лица ФИО7, свидетелей ФИО31, ФИО32 в суде доказано, что с ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанного жилого помещения была ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписана в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ; что в качестве членов её семьи в указанное жилое помещение были вселены: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) прописан с ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь) прописана ДД.ММ.ГГГГ, выписана ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка) выписана ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук) прописан ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) вновь прописана ДД.ММ.ГГГГ, выписана ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью; ФИО38 (в девичестве - ФИО39) ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка) прописана с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) прописан с ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ, вновь прописан ДД.ММ.ГГГГ, выписан в связи со смертью; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (правнук) прописан ДД.ММ.ГГГГ.

Копией поквартирной карточки, свидетельством о смерти I-ОТ № ФИО1 доказано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Бурейского <адрес>, что она как наниматель спорного жилого помещения и снята с регистрационного учёта по месту жительства в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении I-ЖО № ФИО2 доказано, что ФИО2, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Бурейского <адрес>, что её мать - ФИО1, её отец - ФИО9.

Свидетельством о рождении I-ЖО № ФИО3 доказано, что ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Бурейского <адрес>, что его мать - ФИО1, его отец - ФИО9.

Копией поквартирной карточки, свидетельством о смерти I-ОТ № ФИО2 доказано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что член семьи нанимателя спорного жилого помещения снята с регистрационного учета по месту жительства, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении I-ЖО № ФИО6 доказано, что ФИО6, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Бурейского <адрес>, что её мать - ФИО2, её отец - ФИО10.

Свидетельством о рождении I-ЖО № ФИО7 доказано, что ФИО7, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Бурейского <адрес>, что его мать - ФИО11, его отец - ФИО3.

Поквартирной карточкой, свидетельством о рождении I-ОТ № ФИО6, показаниями истца, третьего лица ФИО7, свидетелей ФИО31, ФИО32 в суде, доказано, что ФИО6, родилась ДД.ММ.ГГГГ, что её матерью является ФИО2, отцом - ФИО36, была выписана ДД.ММ.ГГГГ, из спорного жилого помещения и вновь зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС по Бурейскому <адрес> управления ЗАГС <адрес>, доказано, что ФИО6, заключила брак с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись №, что после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО38.

Свидетельством о рождении I-ЖО № ФИО5 доказано, что ФИО5, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что его мать - ФИО13, его отец - ФИО12.

Свидетельством о расторжении брака I-ОТ № ФИО13 доказано, что брак между ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судье <адрес> по Бурейскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО38.

Поквартирной карточкой, свидетельством о рождении I-ОТ № ФИО7, копией паспорта ФИО7, показаниями истца, свидетелей ФИО31, ФИО32 в суде доказано, что ФИО7, родился ДД.ММ.ГГГГ, что его отцом является ФИО3, матерь - ФИО11, был вписан как член семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, в спорного жилого помещение, при получении паспорта был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Поквартирной карточкой, свидетельством о рождении I-ОТ № ФИО5, показаниями истца в суде доказано, что ФИО5, родился ДД.ММ.ГГГГ, что его матерью является ФИО13, отцом - ФИО12, был вписан с ДД.ММ.ГГГГ, в спорного жилого помещение.

Поквартирной карточкой, свидетельством о рождении I-ОТ № ФИО7, копией паспорта ФИО7, показаниями истца, свидетелей ФИО31, ФИО32 в суде доказано, что ФИО7, родился ДД.ММ.ГГГГ, что его отцом является ФИО3, матерь - ФИО11, была вписан как член семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, в спорного жилого помещение, при получении паспорта был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Поквартирной карточкой, свидетельством о смерти I-ОТ № ФИО3 доказано, что члены семьи нанимателя спорного жилого помещения сняты с регистрационного учета по месту жительства: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с 2012 года в связи со смертью.

Показаниями истца ФИО13, третьего лица ФИО7, свидетелей ФИО31, ФИО32 в суде, копией поквартирной карточки доказано, что истец ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ с соблюдением требований ст. 70 ЖК РФ была вселена в указанное жилое помещение, как член семьи нанимателя (внучка) указанного жилого помещения ФИО1, проживали одной семьей, имели единый бюджет, совместно несли расходы; что ФИО13 из указанного жилого помещения не выезжала и по настоящее время в нём фактически проживает, надлежаще содержит жилой дом в пригодном для проживания состоянии и пользуется приусадебным земельным участком.

Справкой МКП «Мастер» № от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями истца ФИО13, третьего лица ФИО7 доказано, что истица ФИО13, на сегодняшний день зарегистрирована по адресу <адрес>, что вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы: её брат ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетних сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из изложенного следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по день её смерти ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем спорного жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях социального найма жилого помещения, относящегося к муниципальному жилищному фонду.

Учитывая изложенное, и как следствие возникновение у истца ФИО13 равного с нанимателем права пользования жилым помещением по договору социального найма, обусловленного вселением её в жилое помещение и проживанием в нём в качестве члена семьи нанимателя ФИО1.

Ответчиком МКУ Администрация р.<адрес> в суд не предоставлено доказательств, подтверждающих незаконность вселения истца ФИО13 в спорное жилое помещение.

Принимая во внимание, что наниматель указанного жилого помещения ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что договор социального найма с нанимателем ФИО1 на указанное жилое помещение на момент вселения не заключался, что в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства истец ФИО13, третье лицо ФИО7 и фактически в нём проживают с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ соответственно, в качестве члена семьи нанимателя по день смерти нанимателя ДД.ММ.ГГГГ, и проживают в нём по настоящее время, что третье лицо ФИО7 согласен с тем, чтобы нанимателем указанного жилого помещения была истец ФИО13, то в соответствии частью 2 статьи 686 ГК РФ и частью 2 статьи 82 ЖК РФ надлежит признать право ФИО13 на заключение с ней договора социального найма на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворив исковые требования ФИО13.

Копиями заявлений ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ доказано, что ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ вход. №, ДД.ММ.ГГГГ № поданы заявления Главе МКУ Администрация р.<адрес> о том, чтобы с ней был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем в условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с договором социального найма данного жилого помещения.

Учитывая, что в спорное жилое помещение ФИО13 была вселения на законных основаниях, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что истец ФИО13 проживает постоянно в спорном жилом помещении с 20 августа 1995 года с момента рождения, то в силу ст.60, 62 ЖК РФ истец ФИО13 проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма жилого помещения, то её надлежит признать нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворив иск в данной части.

Статьей 63 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Ответами МКУ Администрация р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.5/162, ДД.ММ.ГГГГ №.5/2133 на указанные заявления, письменным отзывом ответчика на иск от ДД.ММ.ГГГГ №.6/1483 доказано, что ФИО13 отказано в заключении договора социального найма спорного жилого помещения в связи с отсутствием документов, подтверждающих законность ее вселения в указанное жилое помещение.

Учитывая, что в суде установлено, что ФИО13 была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, что по настоящее время ответчик не заключил с истцом договор социального найма на спорное жилое помещение, то в соответствии со ст.60-63 ЖК РФ ответчика Администрацию р.<адрес> надлежит обязать заключить с истцом ФИО13 договор социального найма на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, удовлетворив в данной части иск ФИО13.

Учитывая, что согласно справки МКП «Мастер» № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО13, зарегистрированной по адресу <адрес>, так же зарегистрированы: её брат ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, следует включить их в договор социального найма как членов семьи нанимателя ФИО13.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ, органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 06 ░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░