Решение по делу № 2-1072/2018 ~ М-989/2018 от 31.07.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года                                                  г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                     - Соколовского И.С.,

при секретаре                             - Поярковой Е.А.,

с участием представителя истицы            - Тикурашвили О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в                               г. Белогорске гражданское дело по иску представителя истицы по доверенности Тикурашвили Оксаны Михайловны в интересах Пучковой Тамары Ильиничны к Чапа Марии Владимировне, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белогорскому району, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

представитель истицы по доверенности ФИО2 в интересах ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением.

Свои исковые требования мотивирует тем, что она, ФИО4, является собственником жилого дома с надворными строениями, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки о регистрации, выданной администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в доме расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в <адрес>, в домовладении принадлежащем на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., но не проживает с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3 для истицы никем не является, не оплачивает коммунальные услуги, бремя по содержанию не несет, в связи с чем, она, как собственник домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, желает принудительно выписать гражданку ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Она неоднократно предъявляла свои требования к ответчице о снятии с регистрации, однако, требования не исполняются.

На основании вышеизложенного, вынуждена обратиться в суд за защитой своих законных прав.

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 по доверенности ФИО2, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. В случае неявки ответчицы в судебное заседание, не возражала о принятии заочного решения по делу.

В судебное заседание ответчица ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В судебное заседание представитель третьего лица: Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. О принятии решения на усмотрение суда не возражал.

    В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истицы ФИО4 по доверенности – ФИО2, ее доводы, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно копии паспорта гражданина РФ серии №, код подразделения №, паспорт выдан ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, в графе «Место жительства» указано – зарегистрирована: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Согласно копии свидетельства об изменении имени серия 1-АП №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, Российской Федерации изменила имя на ФИО4, о чем в Книге регистрации изменения имени ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции АР Крым, Украина, произведена соответствующая актовая запись за № (л.д.11).

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым, по имеющимся сведениям адресно-справочного учета отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> гражданка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, УССР, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

В копии дубликата свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество серия САЕ №, выданного исполнительным комитетом <адрес> сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения: тип объекта: жилой дом с надворными строениями, адрес объекта: АР Крым, <адрес>, собственник: ФИО8, форма собственности: частная, доля: 1/1. Опись объекта: в целом состоит из одного жилого дома и надворных строений. Основание: решение Исполнительного комитета <адрес> сельского совета, дата: ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д.12).

Согласно копии извлечения о государственной регистрации прав, выданного КРП «Симферопольское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации», номер извлечения: №, дата: ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, тип объекта: жилой дом с надворными строениями, адрес объекта: АР Крым, <адрес>, номер записи: 50 в книге: 5, тип вещного права: право собственности, собственники: ФИО8, основание возникновения права собственности: дубликат свидетельства о праве собственности /. / ДД.ММ.ГГГГ / Исполнительный комитет <адрес> сельского совета; свидетельство о праве собственности / № / ДД.ММ.ГГГГ / Исполнительный комитет <адрес> сельского совета; форма собственности: частная, доля: 1/1. Дата принятия решения о государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В соответствии с копией технического паспорта на усадебный (индивидуальны) жилой дом по <адрес>, №, <адрес>, АР Крым, реестровый №, кн.5, стр.90, составленного КРП «Симферопольское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником указана ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., размер доли собственности: 1/1, общая площадь: 52,1 кв.м: жилая 25,8 кв.м, вспомогательная: 26,3 кв.м (л.д.16-23).

Согласно копии домовой книги, для прописки граждан проживающих в <адрес>, №, <адрес>, АР Крым, зарегистрированными значатся: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14 Андре    й ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.24-29).

Согласно копии справки Администрации <адрес> сельского поселения за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО2 о том, что по адресу: <адрес> Республики Крым зарегистрированы: мать – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартирантка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>: запись в домовой книге гр. ФИО4 по адресу: <адрес> Республики Крым (л.д.30).

Судом установлено, что договор найма и другие какие – либо договора между истицей и ответчицей не заключался, ответчица не является членом семьи истицы.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Таким образом, с учетом изложенного, а также учитывая, что, соглашение между истицей и ответчицей о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3 прекратилось право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, ответчица своей регистрацией нарушает право собственности истицы, и она лишена правомочий на распоряжение жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковое заявление ФИО12 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск ФИО4 удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                    И.С. Соколовский