Решение по делу № 2-1210/2018 ~ М-1005/2018 от 28.03.2018

Дело № 2-1210 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                    13 апреля 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием прокурора Сороки И.Н.,

адвоката Чакилевой И.Г., действующей на основании ордера № от ....., удостоверение № по назначению на стороне ответчика Федосеева Д.В., место жительства которого неизвестно,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Карташева С.С. к Федосееву Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Карташева С.С. обратилась в суд с иском к Федосееву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Иск обосновывается тем, что Карташева С.С. является собственником квартиры по адресу: ..... на основании договора купли-продажи от ...... В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Просит признать ответчика Федосеева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Карташева С.С. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик Федосеев Д.В. в судебном заседании участия не принимал, извещался о дне слушания дела по последнему известному месту жительства (по месту регистрации).

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика Федосеева Д.В., так как его место жительства неизвестно.

Адвокат Чакилева И.Г. в судебном заседании указала, что с исковыми требованиями не согласна.

Выслушав адвоката на стороне ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ..... Карташева С.С. приобрела у Федосеева Д.В. в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ..... (л.д. 5-6).

..... за Карташева С.С. зарегистрировано право собственности на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 7).

С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу.

Как следует из справки ООО «ОРИЦ» от ....., на регистрационном учете по адресу: ..... состоит ответчик Федосеев Д.В. с ..... по настоящее время (л.д. 8).

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

    На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Федосеев Д.В. членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является.

Установлено, что Федосеев Д.В. не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, его вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика Федосеева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Карташева С.С. к Федосееву Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Федосеева Д. В., ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Указанное решение является основанием для снятия Федосеева Д. В. с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                    (подпись)                     Е.А. Петрова

Копия верна. Судья