Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1678/2020 (2-13298/2019;) ~ М-8987/2019 от 21.08.2019

                Дело №2-1678/2020

24RS0048-01-2019-010830-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при секретаре Пилюгиной Ю.С.,

при участии помощника прокурора Советского района г.Красноярска Колосковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мардарьева А.И. к Поливода А.А., Поливода А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мардарьев А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Поливода А.И., Поливода А.А. требуя признать последних утратившими права пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что он на основании Договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры. На регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики, которые в добровольном порядке сняться не желают, в связи, с чем вынужден, обратится в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца – Гритчина Т.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Истец Мардарьев А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Ответчики Поливода А.А., Поливода А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается конвертами, возвращенными в адрес суда с отметкой по истечению срока хранения.

До начала судебного разбирательства представитель ответчика Поливода А.А. - Поливода Т.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес суда ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения Судебной коллегией по гражданским делам Красноярского краевого суда апелляционной жалобы на решение Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, либо об отложении судебного разбирательства.

Определением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении ходатайства представителя ответчика – Поливода Т.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении производства по гражданскому делу отказано.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Красноярское» о времени и месте рассмотрения дела извещались путем направления в адрес регистрации заказной корреспонденции, которая получена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением.

Суд полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников процесса в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, поскольку рассмотрение гражданского дела по исковому заявлению о признании торгов не действительными, не является основанием для отложения судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г.Красноярска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд, полагает, требования Мардарьева А.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.17, 27 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом, Мардарьев А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9, 10-11).

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги, выданной ООО УК «СОФ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы: Поливода А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (бывший собственник), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.12).

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Из анализа приведенных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключенных с собственником договоров.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, учитывая, что ответчики права относительно спорного жилья не имеют, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ответчиками и истцом не заключалось, суд находит заявленные исковые требования Мардарьева А.И.. к Поливода А.А., Поливода А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Ответчиками не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение у них как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности, тогда как в силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчиков Поливода А.А., Поливода А.А. вышеназванным жилым помещением прекращено, ответчики признаны утратившими право пользования, жилым помещением, суд, полагает, что Поливода А.А., Поливода А.А., подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мардарьева А.И. к Поливода А.А., Поливода А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Поливода А.А., Поливода А.А., утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Поливода А.А., Поливода А.А., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                             А.А. Яниева

Дата изготовления решения в окончательной форме – 06.03.2020 года.