Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-455/2020 ~ М-454/2020 от 10.07.2020

КОПИЯ

№ 2-455/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 августа 2020 года                                                                                      поселок Шексна

        Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Орловой С.В., с участием представителя администрации городского поселения поселок Шексна по доверенности Кузичевой Т.А. ответчика Мурадяна А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения поселок Шексна к Мурадяну А.Р. о взыскании задолженности по арендной плате

УСТАНОВИЛ:

        Администрация городского поселения поселок Шексна обратилась в суд с иском, в котором просила взыскать с ответчика Мурадяна А.Р. в свою пользу задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 115 700 рублей за 2016-2018 годы и неустойку в размере 8 322 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Шекснинского муниципального района и гражданином Мурадяном А.Р. был заключен договор аренды земельного участка №. В соответствии с указанным договором арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м с разрешенным использованием «для строительства индивидуального жилого дома» местоположение: <адрес>. Согласно пункту 2.1 договора аренды срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. По окончанию срока договор не продлевался, земельный участок переда арендодателю. В соответствии с пунктом 3.2 договора аренды Арендатор, начиная с ДД.ММ.ГГГГ был обязан вносить годовую арендную плату в сумме 66 600 рублей, ежеквартально не позднее 15 числа второго месяца квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет. Арендная плата на протяжении трех лет не изменялась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила 115 700 рублей. Согласно пункту 5.1 договора, в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, он уплачивает в бюджет неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма неустойки составила 8 322 рубля 00 копеек. ДД.ММ.ГГГГ в адрес арендатора была направлена претензия с требованием оплатить задолженность в сумме 124 022 рубля. В указанный в претензии 30-дневный срок ответчик оплату задолженности не произвел.

        Представитель администрации городского поселения поселок Шексна Кузичева Т.А. и ответчик Мурадян А.Р. в судебном заседании заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по которому: стороны признают наличие задолженности ответчика Мурадяна А.Р. перед администрацией городского поселения поселок Шексна в сумме 124 022 рубля: в том числе 115 700 рублей - задолженность по арендной плате, 8 322 рубля – неустойка за просрочку оплаты арендной платы. Ответчик Мурадян А.Р. обязуется в добровольном порядке выплатить истцу задолженность по договору аренды земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, перечисляя ежемесячно, не позднее <данные изъяты> числа каждого месяца, начиная ДД.ММ.ГГГГ по 19 283 рубля 33 копейки, а не позднее ДД.ММ.ГГГГ – 19 283 рубля 35 копеек по следующим реквизитам: <данные изъяты>, а администрация городского поселения поселок Шексна отказывается от своих требований к Мурадяну А.Р. в части взыскания неустойки за просрочку оплаты арендной платы в сумме 8 322 рубля 00 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

      Стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения на условиях указанных выше и прекращении производства по делу. Суду пояснили, что последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с заключением мирового соглашения, им понятны. Условия мирового соглашения подписаны сторонами в виде отдельного процессуального документа и приобщены к материалам гражданского дела.

      Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что ходатайство сторон подлежит удовлетворению.

      Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, руководствуясь абзацем 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

        утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом - администрацией городского поселения поселок Шексна и ответчиком - Мурадяном А.Р. , по которому:

       1. Администрация городского поселения поселок Шексна и Мурадян А.Р. , признают, что Мурадян А.Р. имеет задолженность перед администрацией городского поселения поселок Шексна в размере 124 022 рубля; в том числе 115 700 рублей – задолженность по арендной плате за использование земельного участка по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и 8 322 рубля - сумма неустойки за просрочку оплаты аренды земельного участка по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

       2. Указанная в пункте 1 мирового соглашения задолженность должна быть выплачена ответчиком Мурадяном А.Р. в пользу администрации городского поселения поселок Шексна в срок до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

      1 платеж – в срок до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 283 рубля 33 копейки,

      2 платеж – в срок до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 283 рубля 33 копейки,

      3 платеж – в срок до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 283 рубля 33 копейки,

      4 платеж - в срок до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 283 рубля 33 копейки,

      5 платеж - в срок до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 283 рубля 33 копейки,

      6 платеж – в срок до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 283 рубля 35 копеек.

      3. Ответчик Мурадян А.Р. перечисляет денежные средства в счет оплаты задолженности по арендной плате в размере 115 700 рублей в порядке, установленном пунктом 2 мирового соглашения, по следующим реквизитам: <данные изъяты>

     4. Администрация городского поселения поселок Шексна отказывается от своих требований к Мурадяну А.Р. в части взыскания суммы неустойки за просрочку оплаты аренды земельного участка по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 322 рубля 00 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме.

       Производство по гражданскому делу № по иску администрации городского поселения поселок Шексна к Мурадяну А.Р. о взыскании задолженности по арендной плате - прекратить.

       Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

      Судья                                      (подпись)                                А.В. Денисова

      Копия верна.

      Судья                                                                                      А.В. Денисова

      Секретарь                                                                               С.В. Орлова