Решение по делу № 2-1270/2016 ~ М-1148/2016 от 04.07.2016

№2-1270/2016

                                                                     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016 года Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым, в уточненной редакции которого просила установить факт принадлежности ФИО4, 1918 года рождения, умершему 10.10.1993г., выписок из похозяйственных книг <адрес>, 1967-1969г.г., стр. 132, л.с. 62 (почтовый адрес <адрес>, 1974-1976г.г., стр. 67, л.с. 66 (почтовый адрес <адрес>, 1980-1982г.г., стр. 75, л.с. 73 (почтовый адрес <адрес>, 1983-1985г.г., стр. 75, л.с. 74 (почтовый адрес <адрес>, 1986-1990г.г., стр. 75, л.с. 71 (почтовый адрес <адрес>, 1990-1995г.г., стр. 88, л.с. 79 (почтовый адрес <адрес>), на имя ФИО5, 1918 года рождения, а также признать за истицей право собственности на жилой дом в лит. А, А1, А2, а общей площадью 63,7 кв.м, жилой площадью 27,9 кв.м, с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенными по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 1900 кв.м, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего 10.10.1993г., и ФИО8, умершей 02.12.2005г.

Требования мотивированны тем, что после смерти родителей истицы ФИО7, умершего 10.10.1993г., и ФИО8, умершей 02.12.2005г., открылось наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Истица указывает, что право собственности отца на домовладение подтверждается выписками из похозяйственных книг, в которых фамилия отца ошибочно записана как «ФИО5». Также истица указывает, что решением исполкома Богатовского сельского совета № от 19.11.1997г. его матери ФИО11 был передан в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома площадью 1900 кв.м, однако, поскольку право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано, истец вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании истица исковое заявление поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления от них о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истицу, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно справки – выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> <адрес> Республики Крым № от 06.06.2016г., в похозяйсвенных книгах <данные изъяты> <адрес> за период с 1967г. по 1996г. имеются записи о принадлежности домовладения № по <адрес> в <адрес> ФИО4, при этом в выписках из похозяйственных книг <адрес>, 1967-1969г.г., стр. 132, л.с. 62 (почтовый адрес <адрес>, 1974-1976г.г., стр. 67, л.с. 66 (почтовый адрес <адрес>, 1980-1982г.г., стр. 75, л.с. 73 (почтовый адрес <адрес>, 1983-1985г.г., стр. 75, л.с. 74 (почтовый адрес <адрес>, 1986-1990г.г., стр. 75, л.с. 71 (почтовый адрес <адрес>, 1990-1995г.г., стр. 88, л.с. 79 (почтовый адрес <адрес>) фамилия ФИО7 ошибочно записана как «ФИО5» (л.д.15, 101-111).

Согласно справки заместителя главы администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от 06.06.2016г. дом и хозяйственные постройки по адресу: <адрес> значится за умершим ФИО7 на основании записей в похозяйственных книгах (л.д.16).

Решением <данные изъяты> сельского совета № от 19.11.1997г. на основании заявления ФИО8, проживающей по адресу: <адрес>, ей передан в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома площадью 0,19 га в <адрес> (л.д.27).

10.10.1993г. ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП № (л.д.10).

02.12.2005г. ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП № (л.д.11).

Согласно справок Администрации Вишенского сельского поселения № и № от 17.05.2015г. ФИО7 и ФИО8 на день смерти были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> с 10.03.1988г., на момент смерти вместе с ними была зарегистрирована и проживала дочь ФИО2, 1958 года рождения (л.д.39,40).

После смерти ФИО7 и ФИО8 с заявлением о принятии наследства обратилась их дочь ФИО2 (л.д.63,70).

Статьей 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении, в частности факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

С учетом вышеизложенного, учитывая, что собранные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют об обоснованности заявленных исковых требований в части установления факта принадлежности ФИО4 вышеуказанных выписок из похозяйственных книг, требования в данной части подлежат удовлетворению.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома ранее регулировалась Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем ФИО6 коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., а также Временное положение о порядке регистрации права собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции ФИО6 от 07.02.2002г. №.

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем ФИО6 коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза ФИО6 от 13.12.1995г. №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п.4 Инструкции), в том числе на основании записей в похозяйственных книгах (п.20 Инструкции).

Таким образом, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти, подтверждающих право собственности на домовладение.

Статьей 23 Земельного кодекса ФИО6 в ред. 1990г., действовавшего на момент принятия решения о передаче земельного участка в частную собственность, было предусмотрено, что право собственности земельными участками удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

Однако, пунктом 6 Декрета ФИО6 от 26.12.1992г. № «О приватизации земельных участков» было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО6 в отношении собственников земельных участков, определенных ст.1 Декрета – граждан ФИО6, которым земельные участки были переданы в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений.

Следовательно, со дня принятия местным советом решения о передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома от 19.11.1997г. у наследодателя возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом всего вышеизложенного, учитывая, что согласно ответов ГУП РК «Крым БТИ» и Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право собственности на указанное домовладение и земельный участок не зарегистрировано, суд полагает, что наследодатели при жизни приобрели право собственности на домовладение и земельный участок, в связи с чем, исковое требования истицы, как наследницы, принявшей наследство, о признании права собственности на домовладение и земельный участок также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО4, 1918 года рождения, умершему 10.10.1993г., выписок из похозяйственных книг <адрес>, 1967-1969г.г., стр. 132, л.с. 62 (почтовый адрес <адрес>, 1974-1976г.г., стр. 67, л.с. 66 (почтовый адрес <адрес>, 1980-1982г.г., стр. 75, л.с. 73 (почтовый адрес <адрес>, 1983-1985г.г., стр. 75, л.с. 74 (почтовый адрес <адрес>, 1986-1990г.г., стр. 75, л.с. 71 (почтовый адрес <адрес>, 1990-1995г.г., стр. 88, л.с. 79 (почтовый адрес <адрес>) на имя ФИО5, 1918 года рождения.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом в лит. А, А1, А2, а, общей площадью 63,7 кв.м, жилой площадью 27,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего 10.10.1993г., и ФИО8, умершей 02.12.2005г.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего 10.10.1993г., и ФИО8, умершей 02.12.2005г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья